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ジオグランデ御影

物件の概要
占有面積72.41㎡ ~ 132.77
築年月20133月 (築9年)
最寄駅阪急神戸線 御影駅   徒歩1
所在地兵庫県神戸市神戸市東灘区御影山手1丁目8-12

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,180万円 ~ 8,500万円 / 72.41㎡ ~ 88.93㎡
  • 3LDK / 5,900万円 ~ 1億500万円 / 79.41㎡ ~ 106.08㎡
  • 4LDK / 8,560万円 ~ 1億3,000万円 / 124.96㎡ ~ 132.77㎡

18 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年01月5,900万円3LDK80.41㎡1階
2019年01月5,980万円3LDK80.41㎡1階
2018年12月5,300万円2LDK72.41㎡2階
2018年12月5,480万円2LDK72.41㎡2階
2019年01月

5,900万円

3LDK / 80.41㎡ / 1階
2019年01月

5,980万円

3LDK / 80.41㎡ / 1階
2018年12月

5,300万円

2LDK / 72.41㎡ / 2階
2018年12月

5,480万円

2LDK / 72.41㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は28万4,839円です。

建物の固定資産評価額26万4,379円
土地の固定資産評価額2万459円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ジオグランデ御影情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.41㎡~132.77㎡の物件があり、ジオグランデ御影では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ジオグランデ御影に関する情報

ジオグランデ御影の基本情報

ジオグランデ御影兵庫県神戸市東灘区御影山手に位置する総戸数31戸のマンションです。

最寄駅は御影阪急神戸線で、ロケーションにも優れています。

ジオグランデ御影の築年月は2013年03月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ジオグランデ御影の販売価格は5,180万円 ~ 1億3,000万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.41㎡~132.77㎡の物件があり、ジオグランデ御影では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 阪急御影駅前店やライフ御影店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、頌栄幼稚園、神戸市立御影北小学校があります。

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ジオグランデ御影の地域情報

神戸市東灘区の平均相場は58万4,694円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,459円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市東灘区は平均年齢が45歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ジオグランデ御影がある神戸市東灘区の相場情報

ジオグランデ御影は1年半前に比べて平均相場価格が、6万9,340円上がっています。

神戸市東灘区内の他のマンション平均は1万8,459円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ジオグランデ御影
相場価格
神戸市東灘区
平均相場価格
現在85万2,131円58万4,694円
3年後の予想93万8,336円62万1,613円

ジオグランデ御影の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,672万5,000円4
1LDK2,890万円57
1SLDK4,358万7,300円55
2LDK4,404万700円614
2SLDK4,155万6,600円256
3LDK4,700万4,400円2208
3SLDK4,963万4,700円222
4LDK5,299万3,300円436
4SLDK6,979万2,500円93

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数字で見る兵庫県神戸市東灘区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4542.2199
特殊出生率1.4653.0948
持ち家比率5946.8671
人口密度6279.7
人/km2
51.9141
人口増加率0.0955.2528
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%46.2276
病院・診療所数24453.576721
介護施設数2748.4852
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1658.1917
小学校施設数1651.4234
中学校施設数952.728

ジオグランデ御影の小学校の評価

ジオグランデ御影御影北小学校の学区内に位置しています。御影北小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学20212月投稿

イベントが凝っている。

総合評価

子供も、イベントに楽しんで参加出来ていた。 先生で、態度が悪かったり教え方が良くない方もいるが、全体的に考えるといい学校だとおもう。

星
星
星
星
星
4.0

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

イベント

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

充実した6年間

総合評価

阪急御影駅から徒歩2分で、南側に高い石垣があり、桜の季節にはとても御影らしい落ち着いた風景が、印象的です。朝は早くから、合唱部が練習するなど、指導される先生方がとても熱心に元気な子供たちと一緒に成長していることを実感します。また、校内にエレベータが導入されるなど、障害を持つ生徒の受け入れ環境と体制が整っています。小さいころから自立・協調の精神を養うことを身に着けるには、とても良い学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201412月投稿

育ちのいい子が多いです

総合評価

授業の質は低い。先生の教え方はあまりよくないと思う。勉強は塾で教えてもらうとわりきっている。行事等はいいと思う

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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BB SHEEP COFFEE

距離: 約170m

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距離: 約270m

神戸市立住吉中学校

距離: 約650m

頌栄幼稚園

距離: 約250m

東・こどもの心とからだのクリニック

距離: 約160m

原田医院

距離: 約190m

東灘警察署 阪急御影駅前交番

距離: 約170m

みなと銀行 阪急御影支店

距離: 約180m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ジオグランデ御影の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ジオグランデ御影の直近の販売価格は5,180万円~1億3,000万円(2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は85万2,131円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ジオグランデ御影の間取りは、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、72.41㎡~132.77㎡があります。
ジオグランデ御影の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ジオグランデ御影住所兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目8-12
最寄り駅
阪急神戸線御影駅」徒歩1分
アイランド住吉駅」徒歩13分
阪神本線御影駅」徒歩15分
築年月2013年03月 (築9年)
階建地下1階 / 5階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数31戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社安藤建設株式会社管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態全部委託駐車場-
物件名ジオグランデ御影
住所兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目8-12
最寄り駅
阪急神戸線御影駅」徒歩1分
アイランド住吉駅」徒歩13分
阪神本線御影駅」徒歩15分
階建地下1階 / 5階建て
築年月2013年03月 (築9年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数31戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社安藤建設株式会社
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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