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ザ・ヴィスタ大森スールトーレ

物件の概要
占有面積70.52㎡ ~ 79.08
築年月20054月 (築17年)
最寄駅京浜急行線 梅屋敷駅   徒歩12
所在地東京都大田区大森南1丁目20-1

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,680万円 ~ 3,980万円 / 70.52㎡
  • 3LDK / 3,180万円 ~ 3,980万円 / 70.52㎡ ~ 79.08㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年09月3,700万円2LDK70.52㎡13階
2018年09月3,680万円3LDK79.08㎡4階
2018年09月3,880万円3LDK79.08㎡4階
2018年09月3,980万円3LDK79.08㎡4階
2018年09月

3,700万円

2LDK / 70.52㎡ / 13階
2018年09月

3,680万円

3LDK / 79.08㎡ / 4階
2018年09月

3,880万円

3LDK / 79.08㎡ / 4階
2018年09月

3,980万円

3LDK / 79.08㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万460円です。

建物の固定資産評価額11万7,925円
土地の固定資産評価額1万2,534円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・ヴィスタ大森スールトーレ情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.52㎡~79.08㎡の物件があり、ザ・ヴィスタ大森スールトーレでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・ヴィスタ大森スールトーレに関する情報

ザ・ヴィスタ大森スールトーレの基本情報

ザ・ヴィスタ大森スールトーレ東京都大田区大森南に位置する総戸数29戸のマンションです。

最寄駅は梅屋敷京浜急行線で、undefined

ザ・ヴィスタ大森スールトーレの築年月は2005年04月 (築17年)で、

ザ・ヴィスタ大森スールトーレの販売価格は3,180万円 ~ 3,980万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.52㎡~79.08㎡の物件があり、ザ・ヴィスタ大森スールトーレでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大田区大森南1丁目店やライフ大森南店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、北糀谷幼稚園、大田区立北糀谷小学校があります。

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ザ・ヴィスタ大森スールトーレの地域情報

大田区の平均相場は77万9,436円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,534円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大田区は平均年齢が45歳、平均年収は432万7,347円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・ヴィスタ大森スールトーレがある大田区の相場情報

ザ・ヴィスタ大森スールトーレは1年半前に比べて平均相場価格が、3万1,526円上がっています。

大田区内の他のマンション平均は2万4,534円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
相場価格
大田区
平均相場価格
現在52万2,059円77万9,436円
3年後の予想57万1,204円82万8,506円

ザ・ヴィスタ大森スールトーレの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,820万2,500円668
1K1,977万7,500円5660
1DK2,262万5,000円618
1LK2,920万円3
1LDK3,562万3,100円2426
1SK2,240万1,100円19
1SDK2,703万2,800円78
1SLDK4,370万900円429
2K2,455万4,900円51
2DK2,745万7,300円624
2LDK4,569万2,100円4676
2SDK3,080万8,200円49
2SLK4,776万6,700円3
2SLDK4,619万3,400円1223
3K2,320万9,400円17
3DK2,661万5,800円337
3LDK5,007万2,700円7277
3SDK2,780万円1
3SLDK5,877万2,900円220
4DK2,708万1,200円16
4LDK6,130万2,000円586
4SLDK7,798万5,700円28

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数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416

ザ・ヴィスタ大森スールトーレの小学校の評価

ザ・ヴィスタ大森スールトーレ東糀谷小学校の学区内に位置しています。東糀谷小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学201811月投稿

もう一度選べるなら通わせるか悩みます。

総合評価

酷いです。授業中立ち上がる。暴力をふるう子も多く言葉づかいはも「ウザイ」もっと酷い言葉も日常の言葉です。生徒に向かってだけではなく、先生にも酷い言葉がとびかいます。真面目にしている子供の方が生きにくい学校だと思います。ただPTAはやりたい方がやって下さるので有難いです。 手を出してしまう子供も学年に1.2人ではなく、クラスに4.5人いるのが現実です。いくら、先生方が一生懸命してくださっていても…家庭内の問題も大きく思え、落ち着きはないです。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学20189月投稿

東糀谷小学校の口コミ

総合評価

若い先生が熱心で、非常に熱意が伝わってきます。 それぞれの施設は、新しいとは言えないが、 都内の学校としては校庭は大きい方だと思われます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

普通な小学校

総合評価

良くも悪くも、平均的な現代の小学校。イベント、先生の態度、PTA関係等、どれも無難な内容だと感じられる。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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セブン-イレブン 大田区大森南1丁目店

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セブン-イレブン 大田区仲糀谷店

距離: 約260m

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距離: 約260m

ツルハドラッグ 大森南店

距離: 約400m

喫茶食堂H.T.S

距離: 約450m

大田区立北糀谷小学校

距離: 約400m

大田区立糀谷中学校夜間学級

距離: 約650m

あきた内科クリニック

距離: 約180m

京浜病院

距離: 約250m

蒲田警察署 北糀谷交番

距離: 約110m

三井住友銀行 羽田出張所

距離: 約120m

大田区 糀谷特別出張所

距離: 約400m

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この物件に関するよくある質問
ザ・ヴィスタ大森スールトーレの直近の販売価格は3,180万円~3,980万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は52万2,059円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ザ・ヴィスタ大森スールトーレの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、70.52㎡~79.08㎡があります。
ザ・ヴィスタ大森スールトーレの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ザ・ヴィスタ大森スールトーレ住所東京都大田区大森南1丁目20-1
最寄り駅
京浜急行線梅屋敷駅」徒歩12分
京急空港線大鳥居駅」徒歩13分
京急空港線糀谷駅」徒歩14分
築年月2005年04月 (築17年)
階建地下1階 / 15階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数29戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域、 近隣商業地域
施工会社川田工業株式会社管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・ヴィスタ大森スールトーレ
住所東京都大田区大森南1丁目20-1
最寄り駅
京浜急行線梅屋敷駅」徒歩12分
京急空港線大鳥居駅」徒歩13分
京急空港線糀谷駅」徒歩14分
階建地下1階 / 15階建て
築年月2005年04月 (築17年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数29戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域、 近隣商業地域
施工会社川田工業株式会社
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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