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フォレシアム

物件の概要
占有面積66.81㎡ ~ 95
築年月20101月 (築12年)
最寄駅京急大師線 東門前駅   徒歩3
所在地神奈川県川崎市川崎市川崎区中瀬3丁目20-17

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,970万円 / 74.14㎡
  • 3LDK / 3,370万円 ~ 4,350万円 / 66.81㎡ ~ 82.41㎡
  • 4LDK / 4,080万円 ~ 5,880万円 / 82.64㎡ ~ 95㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,980万円3LDK66.81㎡18階
2019年04月3,980万円3LDK77.5㎡5階
2015年04月5,480万円4LDK95㎡10階
2014年11月5,480万円4LDK95㎡10階
2019年06月

3,980万円

3LDK / 66.81㎡ / 18階
2019年04月

3,980万円

3LDK / 77.5㎡ / 5階
2015年04月

5,480万円

4LDK / 95㎡ / 10階
2014年11月

5,480万円

4LDK / 95㎡ / 10階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万9,854円です。

建物の固定資産評価額13万7,557円
土地の固定資産評価額1万2,297円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

フォレシアム情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.81㎡~95㎡の物件があり、フォレシアムでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

フォレシアムに関する情報

フォレシアムの基本情報

フォレシアム神奈川県川崎市川崎区中瀬に位置する総戸数777戸の大規模マンションです。

最寄駅は東門前京急大師線で、ロケーションにも優れています。

フォレシアムの築年月は2010年01月 (築12年)で、新しい物件となっています。

フォレシアムの販売価格は3,370万円 ~ 5,880万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.81㎡~95㎡の物件があり、フォレシアムでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 東門前駅前店やオーケー 川崎大師店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大師幼稚園、川崎市立東門前小学校があります。

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フォレシアムの地域情報

川崎市川崎区の平均相場は58万8,220円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,296円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

川崎市川崎区は平均年齢が44歳、平均年収は407万8,393円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

フォレシアムがある川崎市川崎区の相場情報

フォレシアムは1年半前に比べて平均相場価格が、3万3,638円上がっています。

川崎市川崎区内の他のマンション平均は1万5,296円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

フォレシアム
相場価格
川崎市川崎区
平均相場価格
現在51万2,172円58万8,220円
3年後の予想56万3,985円61万8,813円

フォレシアムの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,410万100円115
1K2,154万5,600円623
1DK2,452万9,300円41
1LDK3,612万1,300円172
1SLDK3,402万4,000円95
2DK2,932万5,500円47
2LK3,990万円1
2LDK3,857万8,500円1197
2SDK2,950万円4
2SLDK4,189万5,200円521
3DK3,211万3,000円54
3LDK3,810万3,000円4992
3SLDK4,008万7,600円113
4LK3,483万3,300円3
4LDK4,080万8,600円1263
4SLDK5,058万3,300円18

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数字で見る神奈川県川崎市川崎区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4442.68197
特殊出生率1.3854.6283
持ち家比率4838.85176
人口密度5650.8
人/km2
51.194
人口増加率1.1562.6321
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.85%64.0412
病院・診療所数16047.9774125
介護施設数6054.753
公園面積
(10㎡/1人)
4.8
㎡/人
48.23136
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1857.0640
小学校施設数2053.5361
中学校施設数1153.1657

フォレシアムの小学校の評価

フォレシアム東門前小学校の学区内に位置しています。東門前小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学20175月投稿

一致団結できる活気のある学校

総合評価

先生達が明るく楽しく盛り上げてくれる! 習熟度別指導など、学力向上のための工夫がされています。 勉強熱心な子や私立受験を考えている子も多いです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20153月投稿

人数の多い学校

総合評価

総合的に普通の学校です。学校としては、人数が増えてきており、教室が不足し、校庭もせまくなって子供たちがのびのび遊べる環境がないです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

校舎が新しい

総合評価

総合的にみると、いい小学校だと思います。先生も若い人が多く雰囲気がいいと思います。駅前で通学時間も少ないので安心です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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和田内科医院

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距離: 約550m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
フォレシアムの築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
フォレシアムの直近の販売価格は3,370万円~5,880万円(2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は51万2,173円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
フォレシアムの間取りは、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、66.81㎡~95㎡があります。
フォレシアムの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名フォレシアム住所神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-17
最寄り駅
京急大師線東門前駅」徒歩3分
京急大師線川崎大師駅」徒歩9分
京急大師線産業道路駅」徒歩9分
築年月2010年01月 (築12年)
階建地下1階 / 19階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数777戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-用途地域工業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名フォレシアム
住所神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-17
最寄り駅
京急大師線東門前駅」徒歩3分
京急大師線川崎大師駅」徒歩9分
京急大師線産業道路駅」徒歩9分
階建地下1階 / 19階建て
築年月2010年01月 (築12年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数777戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利-
用途地域工業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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