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ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ

物件の概要
占有面積70.03㎡ ~ 85
築年月20112月 (築11年)
最寄駅
阪急甲陽線「夙川駅」徒歩6分
所在地兵庫県西宮市若松町6-19

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,300万円 ~ 4,395万円 / 61.88㎡ ~ 71.14㎡
  • 3LDK / 4,100万円 ~ 5,680万円 / 70.03㎡ ~ 85㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,395万円2LDK71.14㎡1階
2019年04月4,395万円2LDK71.14㎡1階
2018年06月4,200万円3LDK81.15㎡1階
2018年06月4,480万円3LDK81.15㎡1階
2019年06月

4,395万円

2LDK / 71.14㎡ / 1階
2019年04月

4,395万円

2LDK / 71.14㎡ / 1階
2018年06月

4,200万円

3LDK / 81.15㎡ / 1階
2018年06月

4,480万円

3LDK / 81.15㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は23万2,378円です。

建物の固定資産評価額21万3,309円
土地の固定資産評価額1万9,069円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると61.88㎡~85㎡の物件があり、ワコーレ夙川ザ・ガーデンズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズに関する情報

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズの基本情報

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ兵庫県西宮市若松町に位置する総戸数30戸のマンションです。

最寄駅は夙川駅 (阪急甲陽線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズの築年月は2011年02月 (築11年)で、新しい物件となっています。

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズの販売価格は4,100万円 ~ 5,680万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると61.88㎡~85㎡の物件があり、ワコーレ夙川ザ・ガーデンズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ワコーレ夙川ザ・ガーデンズの地域情報

西宮市の平均相場は60万1,811円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,252円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

西宮市は平均年齢が44歳、平均年収は435万1,786円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズがある西宮市の相場情報

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズは1年半前に比べて平均相場価格が、5万7,562円上がっています。

西宮市内の他のマンション平均は2万4,252円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ
相場価格
西宮市
平均相場価格
現在79万4,224円60万1,811円
3年後の予想87万4,346円65万315円

ワコーレ夙川ザ・ガーデンズの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,780万6,000円67
1SLDK4,380万2,600円144
2LDK4,222万3,000円977
2SDK2,313万3,300円3
2SLDK4,123万8,100円785
3LDK4,129万800円5296
3SLDK5,072万2,400円560
4LDK4,581万6,700円1013
4SLDK5,148万9,000円73

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数字で見る兵庫県西宮市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収435万1,786円72.522
平均年齢4440.58106
特殊出生率1.4753.7745
持ち家比率5645.0277
人口密度4880.5
人/km2
49.2551
人口増加率-0.153.238
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.6%48.7651
病院・診療所数55453.727220
介護施設数5756.5822
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
50.0731
待機児童数
(1,000人あたり)
18277.285
幼稚園施設数60106.981
小学校施設数4275.034
中学校施設数2681.92

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ワコーレ夙川ザ・ガーデンズの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
ワコーレ夙川ザ・ガーデンズの直近の販売価格は4,100万円~5,680万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は79万4,225円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ワコーレ夙川ザ・ガーデンズの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、70.03㎡~85㎡があります。
ワコーレ夙川ザ・ガーデンズの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ住所兵庫県西宮市若松町6-19
最寄り駅
阪急甲陽線「夙川駅」徒歩6分
築年月2011年02月 (築11年)
階建4階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数30戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社鍛冶田工務店管理会社三菱地所コミュニティ株株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ
住所兵庫県西宮市若松町6-19
最寄り駅
阪急甲陽線「夙川駅」徒歩6分
階建4階建て
築年月2011年02月 (築11年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数30戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社鍛冶田工務店
管理会社三菱地所コミュニティ株株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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