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パークホームズ千里藤白台

物件の概要
占有面積70.48㎡ ~ 76.45
築年月20082月 (築14年)
最寄駅大阪モノレール 山田駅   徒歩11
所在地大阪府吹田市藤白台1丁目1-8

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,500万円 ~ 3,350万円 / 70.48㎡ ~ 76.45㎡

5 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,280万円3LDK70.48㎡4階
2019年03月2,980万円3LDK70.48㎡5階
2018年08月2,980万円3LDK75.11㎡3階
2018年08月3,180万円3LDK75.11㎡3階
2019年06月

3,280万円

3LDK / 70.48㎡ / 4階
2019年03月

2,980万円

3LDK / 70.48㎡ / 5階
2018年08月

2,980万円

3LDK / 75.11㎡ / 3階
2018年08月

3,180万円

3LDK / 75.11㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万1,858円です。

建物の固定資産評価額11万1,858円
土地の固定資産評価額9,999円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ千里藤白台情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.48㎡~76.45㎡の物件があり、パークホームズ千里藤白台では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ千里藤白台に関する情報

パークホームズ千里藤白台の基本情報

パークホームズ千里藤白台大阪府吹田市藤白台に位置する総戸数40戸のマンションです。

最寄駅は山田大阪モノレールで、undefined

パークホームズ千里藤白台の築年月は2008年02月 (築14年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ千里藤白台の販売価格は2,500万円 ~ 3,350万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.48㎡~76.45㎡の物件があり、パークホームズ千里藤白台では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 大阪万博公園店や藤白台プラザがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、カトリックさゆり幼稚園、大阪市立弘済小学校があります。

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パークホームズ千里藤白台の地域情報

吹田市の平均相場は51万693円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万3,226円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

吹田市は平均年齢が44歳、平均年収は419万5,444円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークホームズ千里藤白台がある吹田市の相場情報

パークホームズ千里藤白台は1年半前に比べて平均相場価格が、2万3,668円上がっています。

吹田市内の他のマンション平均は1万3,226円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ千里藤白台
相場価格
吹田市
平均相場価格
現在41万6,487円51万693円
3年後の予想45万3,521円53万7,146円

パークホームズ千里藤白台の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,022万2,200円18
1SLDK2,947万5,000円12
2LDK3,626万5,300円617
2SLDK3,562万4,600円196
3LK3,580万円1
3LDK3,641万500円4740
3SLDK4,409万6,300円572
4LDK4,326万7,500円1311
4SLDK6,354万200円82

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数字で見る大阪府吹田市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収419万5,444円69.155
平均年齢4438.81112
特殊出生率1.4552.9849
持ち家比率5645.0277
人口密度10375.9
人/km2
59.723
人口増加率0.3357.8519
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.42%45.5390
病院・診療所数35048.930849
介護施設数9566.837
公園面積
(10㎡/1人)
8.9
㎡/人
49.2935
待機児童数
(1,000人あたり)
847.3627
幼稚園施設数3174.823
小学校施設数3669.588
中学校施設数2071.596

パークホームズ千里藤白台の小学校の評価

パークホームズ千里藤白台藤白台小学校の学区内に位置しています。藤白台小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学202111月投稿

生徒数が多い今時めずらしいマンモス校

総合評価

PTAへの勧誘、強制活動が多い。生徒の活気がない。生徒や保護者の活気がないので、校長、教頭、教員も活気がない。公園の真横なので不審者が多い。トラブルが発生した場合、教育委員会を入れても解決しないケースが多い。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20204月投稿

教職員が生徒一人一人の顔を知っている学校

総合評価

学校の教育方針、教育体制がしっかりしていると思われる。 全教職員が生徒1人1人の顔を知り、生徒の個性を尊重し、伸ばしてくれていると感じられる。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学20157月投稿

転校生も通いやすいのでは

総合評価

北摂にあるからか、転校生が多く子供達も慣れている。 学校内に給食室がある。プールは、大プールと小プールと二つある。 校舎は2階建懐かしく感じるが古い。 6年生は、臨海学習がある。平泳ぎ200mの目標を掲げている。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪万博公園店内出張所

距離: 約250m

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この物件に関するよくある質問
パークホームズ千里藤白台の築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
パークホームズ千里藤白台の直近の販売価格は2,500万円~3,350万円(3LDK)で、相場価格は41万6,488円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークホームズ千里藤白台の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、70.48㎡~76.45㎡があります。
パークホームズ千里藤白台の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名パークホームズ千里藤白台住所大阪府吹田市藤白台1丁目1-8
最寄り駅
大阪モノレール山田駅」徒歩11分
阪急千里線北千里駅」徒歩12分
彩都線万博記念公園駅」徒歩17分
築年月2008年02月 (築14年)
階建5階建て間取り3LDKなど
総戸数40戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社三井住友建設株式会社管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西(株
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークホームズ千里藤白台
住所大阪府吹田市藤白台1丁目1-8
最寄り駅
大阪モノレール山田駅」徒歩11分
阪急千里線北千里駅」徒歩12分
彩都線万博記念公園駅」徒歩17分
階建5階建て
築年月2008年02月 (築14年)
間取り3LDKなど
総戸数40戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社三井住友建設株式会社
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西(株
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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