ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング

占有面積 71.54㎡~92.26㎡ / 築年月 2010年01月 (築12年) / 最寄駅 徒歩12分

所在地    2丁目39-2

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ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,930万円 ~ 4,680万円 / 71.54㎡
  • 3LDK / 4,190万円 ~ 6,690万円 / 75.79㎡ ~ 92.26㎡
  • 3SLDK / 4,680万円 ~ 5,980万円 / 79.75㎡ ~ 91.68㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月4,650万円3LDK77.65㎡5階
2019年03月4,680万円3LDK77.65㎡5階
2019年03月4,780万円3LDK77.65㎡5階
2019年03月4,880万円3LDK77.65㎡5階
2019年03月

4,650万円

3LDK / 77.65㎡ / 5階
2019年03月

4,680万円

3LDK / 77.65㎡ / 5階
2019年03月

4,780万円

3LDK / 77.65㎡ / 5階
2019年03月

4,880万円

3LDK / 77.65㎡ / 5階

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.54㎡~92.26㎡の物件があり、ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングがある川崎市宮前区の相場情報

神奈川県川崎市宮前区犬蔵は1年半前に比べて、相場が3万1,616円(㎡単価)上がっています。

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング

神奈川県川崎市宮前区犬蔵

神奈川県川崎市宮前区

神奈川県

たまプラーザ駅

マンション相場遷移

65万円(㎡)

/

215万円(坪)

55万円(㎡)

/

183万円(坪)

61万円(㎡)

/

202万円(坪)

55万円(㎡)

/

184万円(坪)

62万円(㎡)

/

206万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1R1,350万円1
1K2,493万800円52
1LDK2,521万5,800円148
2DK1,823万5,100円43
2LDK4,126万5,900円1188
3K1,380万円4
3DK1,588万8,000円25
3LDK4,647万1,100円6701
5K以上5,656万6,334円870

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4339.6229
特殊出生率1.4862.725
持ち家比率59.246.95128
人口密度12122.2
人/km2
63.3832
人口増加率0.4752.1196
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.21%38.82237
病院・診療所数13046.2389196
介護施設数8560.9425
公園面積
(10㎡/1人)
2.5
㎡/人
47.54206
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数948.7103
小学校施設数1751.3482
中学校施設数849.4598

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングの小学校の評価

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング犬蔵小学校の学区内に位置しています。犬蔵小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学202010月投稿

大規模校で穏やか、教育熱心な保護者多数

総合評価

川崎市内でも児童数の多さ1.2位を争うとのことで、不便(運動会・遠足)も多々ありますが、それなりに工夫しておられると思います。2020年体育館が新しくなりました。

星
星
星
星
星
5.0
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アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

ちゅうのげ

総合評価

あまりかかわりがないが、普通の公立小学校公立のため、教員が自由気ままできない教員も目立つ

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

こどもが増えてマンモスです

総合評価

良い小学校です。いじめなど聞きません。PTAと先生の連絡はよく、PTAも活発です。地元とよく連携して、総合の学習などは地域のお店を訪問に行ったり、牧場見学に行ったり、充実しています。児童増加にともない、新校舎も建設され、エレベーターもできるそうで、施設としては古いわりに充実していると思います。運動会はあまりに混むので交代で立ち見ですが、校舎裏などで分散したり高齢者用のテントを用意したり、配慮されています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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周辺環境

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物件概要

物件名ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング住所   2丁目39-2
最寄り駅徒歩12分築年月2010年01月 (築12年)
階建6階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数361戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東急建設株式会社管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィング
住所   2丁目39-2
最寄り駅徒歩12分
階建6階建て
築年月2010年01月 (築12年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数361戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東急建設株式会社
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。