情報更新日: 2021年02月22日

プレサンスロジェ今福鶴見

プレサンスロジェ今福鶴見は、築5年で販売価格が3,580万円 ~ 3,780万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

   2丁目3-1

徒歩12分

プレサンスロジェ今福鶴見の中古販売価格

3,580万円 ~ 3,780万円

2017年01月 (築5年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 3,580万円 / 71.43㎡
  • 3LDK / 3,780万円 / 71.43㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

プレサンスロジェ今福鶴見について

アクセス

プレサンスロジェ今福鶴見   2丁目3-1に位置しており、」から徒歩12分程度です。
徒歩15分以内で、歩いて駅へ行くことも十分可能で、自転車があるとさらに快適です。

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.43㎡の物件があり、プレサンスロジェ今福鶴見では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,580万円2LDK71.43㎡7階
2019年02月3,780万円3LDK71.43㎡13階
2018年11月3,780万円3LDK71.43㎡13階
2019年07月

3,580万円

2LDK / 71.43㎡ / 7階
2019年02月

3,780万円

3LDK / 71.43㎡ / 13階
2018年11月

3,780万円

3LDK / 71.43㎡ / 13階

大阪市鶴見区のマンション相場遷移

大阪府大阪市鶴見区緑は1年半前に比べて、相場が1万9,836円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
プレサンスロジェ今福鶴見の相場49万4,969円163万3,895円
大阪府大阪市鶴見区緑周辺の相場44万7,724円147万7,936円
大阪府大阪市鶴見区周辺の相場46万8,011円154万4,904円
大阪府周辺の相場52万4,787円173万2,322円
今福鶴見駅周辺の相場50万5,596円166万8,975円
間取り平均価格取引件数
1LDK3,150万円2
2LDK2,888万円75
3DK2,880万円1
3LDK2,933万5,200円1215
5K以上3,335万7,394円291

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4335.03118
特殊出生率1.767.384
持ち家比率4940.7391
人口密度13654.5
人/km2
65.9414
人口増加率-0.0553.7436
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.75%51.4330
病院・診療所数8945.466591
介護施設数3350.143
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数647.160
小学校施設数1247.7957
中学校施設数545.8364

詳細情報

物件名プレサンスロジェ今福鶴見住所   2丁目3-1
最寄り駅徒歩12分築年月2017年01月 (築5年)
階建15階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数56戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社松本組管理会社日本住宅管理株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名プレサンスロジェ今福鶴見
住所   2丁目3-1
最寄り駅徒歩12分
階建15階建て
築年月2017年01月 (築5年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数56戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社松本組
管理会社日本住宅管理株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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