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アイランドウィル西新2丁目

物件の概要
占有面積78.4㎡ ~ 81.36
築年月20078月 (築15年)
最寄駅
福岡市営地下鉄空港線「西新駅」徒歩4分
所在地福岡県福岡市福岡市早良区西新2丁目4-26

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 3,680万円 ~ 4,280万円 / 81.36㎡
  • 3LDK / 3,750万円 ~ 3,800万円 / 78.4㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年05月3,750万円3LDK78.4㎡2階
2018年05月3,800万円3LDK78.4㎡2階
2018年03月3,800万円3LDK78.4㎡2階
2018年02月3,680万円2SLDK81.36㎡3階
2018年05月

3,750万円

3LDK / 78.4㎡ / 2階
2018年05月

3,800万円

3LDK / 78.4㎡ / 2階
2018年03月

3,800万円

3LDK / 78.4㎡ / 2階
2018年02月

3,680万円

2SLDK / 81.36㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万8,043円です。

建物の固定資産評価額12万4,780円
土地の固定資産評価額1万3,263円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

アイランドウィル西新2丁目情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると78.4㎡~81.36㎡の物件があり、アイランドウィル西新2丁目では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

アイランドウィル西新2丁目に関する情報

アイランドウィル西新2丁目の基本情報

アイランドウィル西新2丁目福岡県福岡市早良区西新に位置する総戸数14戸のマンションです。

最寄駅は西新駅 (福岡市営地下鉄空港線)で、ロケーションにも優れています。

アイランドウィル西新2丁目の築年月は2007年08月 (築15年)で、新しい物件となっています。

アイランドウィル西新2丁目の販売価格は3,680万円 ~ 4,280万円です。

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると78.4㎡~81.36㎡の物件があり、アイランドウィル西新2丁目では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 福岡西新2丁目店やレガネット地行があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、西南幼稚園、西南学院小学校があります。

Housiiに登録することで、アイランドウィル西新2丁目の最新情報をお届けいたします。

アイランドウィル西新2丁目の地域情報

福岡市早良区の平均相場は55万4,100円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万9,339円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市早良区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

アイランドウィル西新2丁目がある福岡市早良区の相場情報

アイランドウィル西新2丁目は1年半前に比べて平均相場価格が、3万5,417円上がっています。

福岡市早良区内の他のマンション平均は1万9,339円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

アイランドウィル西新2丁目
相場価格
福岡市早良区
平均相場価格
現在55万2,403円55万4,100円
3年後の予想60万8,130円59万2,779円

アイランドウィル西新2丁目の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,885万5,000円20
2LDK4,058万7,100円316
2SLDK4,626万8,800円80
3LK2,260万円1
3LDK4,673万8,600円1380
3SLDK5,735万9,000円105
4LDK4,596万4,700円613
4SK4,980万円5
4SLDK5,687万9,500円40
6LDK5,663万3,300円12

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数字で見る福岡県福岡市早良区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4338.0461
特殊出生率1.4541.1960
持ち家比率4537.4951
人口密度2272.6
人/km2
52.3317
人口増加率0.3557.3916
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%49.2930
病院・診療所数22352.003626
介護施設数2371.26
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数2073.124
小学校施設数2668.585
中学校施設数1163.3510

アイランドウィル西新2丁目の小学校の評価

アイランドウィル西新2丁目西新小学校の学区内に位置しています。西新小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

伝統の大規模小学校

総合評価

創立140年を超えた伝統校です。生徒が1000人弱いるので、いろいろな生徒がいる中での経験ができます。地域の方との交流も盛んで地元で愛されている小学校といえます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201610月投稿

転校生が多い為、友達ができやすい学校

総合評価

転勤族が多い地域ということもあり、転校生はしょちゅういます。そのせいか友達もできやすい環境にあるようです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

教育面で優れています

総合評価

転入出率が高く、子供たちが転入、転出にとても慣れています。転入生がお客様扱いされる期間がとても短く、あっという間になじんでしまう環境があり、それは良い面であり、お友達作りで苦労する事が少ないと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
アイランドウィル西新2丁目の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
アイランドウィル西新2丁目の直近の販売価格は3,680万円~4,280万円(2SLDK、3LDK)で、相場価格は55万2,404円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
アイランドウィル西新2丁目の間取りは、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、78.4㎡~81.36㎡があります。
アイランドウィル西新2丁目の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名アイランドウィル西新2丁目住所福岡県福岡市早良区西新2丁目4-26
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「西新駅」徒歩4分
福岡市営地下鉄空港線「唐人町駅」徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩15分
築年月2007年08月 (築15年)
階建6階建て間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数14戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社-管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名アイランドウィル西新2丁目
住所福岡県福岡市早良区西新2丁目4-26
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「西新駅」徒歩4分
福岡市営地下鉄空港線「唐人町駅」徒歩12分
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩15分
階建6階建て
築年月2007年08月 (築15年)
間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数14戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社-
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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