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プラセシオン名古屋伏見

物件の概要
占有面積56.62㎡ ~ 95.82
築年月201211月 (築10年)
最寄駅
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内駅」徒歩3分
所在地愛知県名古屋市名古屋市中区1丁目3-28

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,980万円 / 56.62㎡
  • 1SLDK / 3,150万円 ~ 3,580万円 / 56.62㎡
  • 2LDK / 2,880万円 ~ 6,680万円 / 57.58㎡ ~ 95.82㎡
  • 2SLDK / 4,200万円 / 75.5㎡
  • 3LDK / 3,050万円 ~ 3,680万円 / 68.68㎡ ~ 75.5㎡

10 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月6,490万円2LDK95.82㎡14階
2019年04月6,680万円2LDK95.82㎡14階
2018年11月4,200万円2SLDK75.5㎡9階
2017年04月3,500万円2LDK57.58㎡14階
2019年04月

6,490万円

2LDK / 95.82㎡ / 14階
2019年04月

6,680万円

2LDK / 95.82㎡ / 14階
2018年11月

4,200万円

2SLDK / 75.5㎡ / 9階
2017年04月

3,500万円

2LDK / 57.58㎡ / 14階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万1,657円です。

建物の固定資産評価額15万7,571円
土地の固定資産評価額1万4,086円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プラセシオン名古屋伏見情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.62㎡~95.82㎡の物件があり、プラセシオン名古屋伏見では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プラセシオン名古屋伏見に関する情報

プラセシオン名古屋伏見の基本情報

プラセシオン名古屋伏見愛知県名古屋市中区に位置する総戸数64戸のマンションです。

最寄駅は丸の内駅 (名古屋市営地下鉄桜通線)で、ロケーションにも優れています。

プラセシオン名古屋伏見の築年月は2012年11月 (築10年)で、新しい物件となっています。

プラセシオン名古屋伏見の販売価格は2,880万円 ~ 6,680万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.62㎡~95.82㎡の物件があり、プラセシオン名古屋伏見では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 名古屋錦1丁目店や清原(株) 名古屋支店ストア事業部があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、(社)愛知県私立幼稚園連盟、名古屋市立御園小学校があります。

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プラセシオン名古屋伏見の地域情報

名古屋市中区の平均相場は54万7,907円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,946円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

名古屋市中区は平均年齢が45歳、平均年収は406万2,662円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プラセシオン名古屋伏見がある名古屋市中区の相場情報

プラセシオン名古屋伏見は1年半前に比べて平均相場価格が、3万6,656円上がっています。

名古屋市中区内の他のマンション平均は1万2,946円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プラセシオン名古屋伏見
相場価格
名古屋市中区
平均相場価格
現在58万6,691円54万7,907円
3年後の予想64万5,878円57万3,800円

プラセシオン名古屋伏見の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R5,372万9,400円17
1K4,472万4,100円29
1DK2,180万円1
1LDK4,458万8,700円381
1SLDK3,370万6,700円30
2LDK4,660万400円1337
2SLDK4,327万5,800円207
3LDK5,398万6,000円970
3SLDK5,476万900円23
4LDK4,676万7,200円116

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数字で見る愛知県名古屋市中区

基本情報

実数値偏差値順位
(中部内)
平均年収406万2,662円61.714
平均年齢4549.8826
特殊出生率1.0422.3569
持ち家比率2822.1365
人口密度8870.3
人/km2
69.296
人口増加率2.576.461
犯罪率
(犯罪件数/人口)
3.01%109.611
病院・診療所数25399.60011
介護施設数3852.5321
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
49.9123
待機児童数
(1,000人あたり)
047.129
幼稚園施設数548.1926
小学校施設数1147.5932
中学校施設数445.5940

プラセシオン名古屋伏見の小学校の評価

プラセシオン名古屋伏見栄小学校の学区内に位置しています。栄小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20197月投稿

悪い所はなく、とてもいい学校

総合評価

伸び伸びした学校生活が送れます。 先生方も良い方ばかりで。 特に悪い所はないように感じました。 外国人の方も多くいらっしゃいました(フィリピン系)。

星
星
星
星
星
4.0

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

少人数で、のんびりした自由な校風です。

総合評価

PTA活動は、年々不活発になってきていますね。申し送りが伝わらず、まあまあこれくらいでいいんじゃないかなんていう風に、なってきているようです。しかしPTAと、教師の連絡は密であると思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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サイゼリヤ テラッセ納屋橋店

距離: 約600m

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名古屋市立丸の内中学校

距離: 約850m

(社)愛知県私立幼稚園連盟

距離: 約750m

中京銀行 名古屋中央支店

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中京銀行 名古屋中央支店

距離: 約110m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プラセシオン名古屋伏見の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
プラセシオン名古屋伏見の直近の販売価格は2,880万円~6,680万円(1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は58万6,692円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プラセシオン名古屋伏見の間取りは、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、56.62㎡~95.82㎡があります。
プラセシオン名古屋伏見の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名プラセシオン名古屋伏見住所愛知県名古屋市中区1丁目3-28
最寄り駅
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内駅」徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見駅」徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター駅」徒歩5分
築年月2012年11月 (築10年)
階建14階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数64戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社日東建設株式会社管理会社丸美リッチランドサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名プラセシオン名古屋伏見
住所愛知県名古屋市中区1丁目3-28
最寄り駅
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内駅」徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見駅」徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター駅」徒歩5分
階建14階建て
築年月2012年11月 (築10年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数64戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日東建設株式会社
管理会社丸美リッチランドサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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