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ライトコート四谷

物件の概要
占有面積33.83㎡ ~ 93.6
築年月20082月 (築14年)
最寄駅
中央・総武線「信濃町駅」徒歩6分
所在地東京都新宿区若葉3丁目2-2

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,850万円 ~ 5,400万円 / 33.83㎡ ~ 48.94㎡
  • 1K / 2,000万円 ~ 4,580万円 / 42.6㎡ ~ 43.47㎡
  • 1LDK / 2,980万円 ~ 5,400万円 / 35.7㎡ ~ 59.46㎡
  • 1R / 2,480万円 ~ 4,080万円 / 40.94㎡ ~ 43.47㎡
  • 2DK / 2,980万円 ~ 5,480万円 / 49.68㎡ ~ 61.05㎡
  • 2LDK / 4,050万円 ~ 5,980万円 / 58.43㎡ ~ 65.21㎡
  • 2SLDK / 6,000万円 ~ 6,480万円 / 70.08㎡
  • 3LDK / 3,760万円 ~ 5,700万円 / 61.05㎡ ~ 66.36㎡
  • 4LDK / 7,500万円 ~ 8,180万円 / 93.6㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,700万円3LDK66.36㎡6階
2019年04月4,890万円1LDK56.17㎡4階
2019年04月4,990万円1LDK56.17㎡4階
2019年03月4,500万円1LDK42.6㎡2階
2019年07月

5,700万円

3LDK / 66.36㎡ / 6階
2019年04月

4,890万円

1LDK / 56.17㎡ / 4階
2019年04月

4,990万円

1LDK / 56.17㎡ / 4階
2019年03月

4,500万円

1LDK / 42.6㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は33万4,287円です。

建物の固定資産評価額30万6,855円
土地の固定資産評価額2万7,432円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ライトコート四谷情報

間取り・広さ

間取りには1R~4LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると33.83㎡~93.6㎡の物件があり、ライトコート四谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ライトコート四谷に関する情報

ライトコート四谷の基本情報

ライトコート四谷東京都新宿区若葉に位置する総戸数81戸のマンションです。

最寄駅は信濃町駅 (中央・総武線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ライトコート四谷の築年月は2008年02月 (築14年)で、新しい物件となっています。

ライトコート四谷の販売価格は2,000万円 ~ 8,180万円です。

間取りには1R~4LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると33.83㎡~93.6㎡の物件があり、ライトコート四谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 四谷若葉店やマルエツプチ 四谷二丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、学習院初等科があります。

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ライトコート四谷の地域情報

新宿区の平均相場は118万6,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ライトコート四谷がある新宿区の相場情報

ライトコート四谷は1年半前に比べて平均相場価格が、5万7,193円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ライトコート四谷
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在114万2,528円118万6,245円
3年後の予想123万6,963円129万8,920円

ライトコート四谷の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

ライトコート四谷の小学校の評価

ライトコート四谷四谷小学校の学区内に位置しています。四谷小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学202110月投稿

時代に合った教育をしている気がする

総合評価

1学年80人弱で2クラス制。前までは3クラスだったが2クラスに。 担任の先生はよく生徒を見ており、通知表にも個々にあったコメントを書いていて感嘆した。学校やPTAからのメールも細やかに送られてきて、状況把握がしやすい。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

yotsuya

総合評価

総合的に良い学校だと思います。先生方も意欲的に授業に取り組んでくださり、子供たちにys類をもたせてくれます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

給食がおいしい

総合評価

総合的によい学校です。校庭が狭いのが難点ですが地域の人と協力して校外学習も盛んです。四谷のガイド名人になろうという授業でオリンピックもしやに入れて勉強しています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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外苑東クリニック

距離: 約400m

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距離: 約350m

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距離: 約600m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ライトコート四谷の築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
ライトコート四谷の直近の販売価格は2,000万円~8,180万円(1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は114万2,528円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ライトコート四谷の間取りは、1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、33.83㎡~93.6㎡があります。
ライトコート四谷の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ライトコート四谷住所東京都新宿区若葉3丁目2-2
最寄り駅
中央・総武線「信濃町駅」徒歩6分
中央本線(東京~塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分
築年月2008年02月 (築14年)
階建地下1階 / 8階建て間取り1DK、 1K、 1LDK、 1R、 2DK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数81戸構造その他
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域、 近隣商業地域
施工会社戸田建設株式会社管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ライトコート四谷
住所東京都新宿区若葉3丁目2-2
最寄り駅
中央・総武線「信濃町駅」徒歩6分
中央本線(東京~塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分
階建地下1階 / 8階建て
築年月2008年02月 (築14年)
間取り1DK、 1K、 1LDK、 1R、 2DK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数81戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域、 近隣商業地域
施工会社戸田建設株式会社
管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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