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ラシュレエグゼ阿波座

物件の概要
占有面積31.16㎡ ~ 86.32
築年月201510月 (築7年)
最寄駅
大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩4分
所在地大阪府大阪市大阪市西区江之子島1丁目5-2

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,280万円 ~ 2,490万円 / 31.15㎡ ~ 31.16㎡
  • 1LDK / 2,090万円 ~ 2,800万円 / 34.38㎡ ~ 44.43㎡
  • 1SLDK / 2,780万円 ~ 3,480万円 / 44.43㎡ ~ 58.78㎡
  • 2DK / 2,980万円 / 44.43㎡
  • 2LDK / 3,080万円 ~ 4,080万円 / 51.93㎡ ~ 58.78㎡
  • 3LDK / 4,980万円 ~ 6,180万円 / 86.32㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,280万円2LDK56.02㎡9階
2019年06月2,280万円1DK31.16㎡3階
2019年06月2,650万円1LDK34.38㎡14階
2019年06月3,280万円2LDK56.02㎡9階
2019年07月

3,280万円

2LDK / 56.02㎡ / 9階
2019年06月

2,280万円

1DK / 31.16㎡ / 3階
2019年06月

2,650万円

1LDK / 34.38㎡ / 14階
2019年06月

3,280万円

2LDK / 56.02㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万9,601円です。

建物の固定資産評価額17万5,983円
土地の固定資産評価額1万3,618円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ラシュレエグゼ阿波座情報

間取り・広さ

間取りには1DK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると31.15㎡~86.32㎡の物件があり、ラシュレエグゼ阿波座では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ラシュレエグゼ阿波座に関する情報

ラシュレエグゼ阿波座の基本情報

ラシュレエグゼ阿波座大阪府大阪市西区江之子島に位置する総戸数82戸のマンションです。

最寄駅は阿波座駅 (大阪メトロ千日前線)で、ロケーションにも優れています。

ラシュレエグゼ阿波座の築年月は2015年10月 (築7年)で、新しい物件となっています。

ラシュレエグゼ阿波座の販売価格は2,090万円 ~ 4,980万円です。

間取りには1DK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると31.15㎡~86.32㎡の物件があり、ラシュレエグゼ阿波座では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 京町堀三丁目店やライフビオラル靭店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、下福島幼稚園、大阪市立明治小学校分校があります。

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ラシュレエグゼ阿波座の地域情報

大阪市西区の平均相場は70万4,085円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万55円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市西区は平均年齢が41歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ラシュレエグゼ阿波座がある大阪市西区の相場情報

ラシュレエグゼ阿波座は1年半前に比べて平均相場価格が、1万9,836円上がっています。

大阪市西区内の他のマンション平均は2万55円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

ラシュレエグゼ阿波座
相場価格
大阪市西区
平均相場価格
現在56万7,216円70万4,085円
3年後の予想60万1,110円74万4,196円

ラシュレエグゼ阿波座の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,169万900円11
1K2,194万1,300円31
1DK2,754万700円14
1LK2,430万円2
1LDK4,046万4,800円1325
1SLDK4,728万6,400円242
2DK2,946万5,000円20
2LDK5,119万500円2564
2SLDK5,930万600円349
3K3,530万円2
3LDK5,718万5,500円1630
3SLDK1億487万5,000円121
4LDK4,985万1,000円100

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数字で見る大阪府大阪市西区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4128.51121
特殊出生率1.1233.43115
持ち家比率4035.22105
人口密度17740.9
人/km2
73.714
人口増加率2.581.312
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.19%59.348
病院・診療所数12956.653914
介護施設数1545.2475
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数54668
小学校施設数945.0680
中学校施設数342.3994

ラシュレエグゼ阿波座の小学校の評価

ラシュレエグゼ阿波座本田小学校の学区内に位置しています。本田小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学202011月投稿

いいところだと思います。

総合評価

だんだん人数が増えていて、教室が足りなくなっているので教室内はパンパンです。小2で引っ越してきて今小6ですが,楽しく行っています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

男性

保護者/2015年入学201612月投稿

教育熱心な良い学校です。

総合評価

放課後、いきいきは優しい先生ばかりですが、夜7時に迎えに行っても全く宿題ができてない為、今は私立学童を利用しています。フルタイムで働いている場合は、キッズ川口や、未来キッズ、杉の子学童クラブなどの利用がオススメです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20163月投稿

小一の壁がありません

総合評価

放課後の過ごし方ですが、学校内のいきいきは全員入れます。午後6時までは無料で、午後7時までの延長も月額数千円程度です。 また校区内には、大阪市の留守家庭対策事業の放課後児童クラブ(学童保育)が2ヶ所もあります。 学校から近い所で、「アフタースクール KIDSかわぐち」と、少し離れて「すぎのこ学童クラブ」です。 どちらも今のところ待機児童問題が無いので、希望すれば通えます。 西区において、たいへん恵まれた放課後の環境です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約600m

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距離: 約450m

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距離: 約60m

西区役所 窓口サービス課住民登録

距離: 約850m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ラシュレエグゼ阿波座の築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
ラシュレエグゼ阿波座の直近の販売価格は2,090万円~4,980万円(1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は56万7,217円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ラシュレエグゼ阿波座の間取りは、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、31.16㎡~86.32㎡があります。
ラシュレエグゼ阿波座の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ラシュレエグゼ阿波座住所大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-2
最寄り駅
大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩4分
京阪中之島線「中之島駅」徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩12分
築年月2015年10月 (築7年)
階建15階建て間取り1DK、 1LDK、 1SLDK、 2DK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数82戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社スナダ建設株式会社管理会社株式会社合人社計画研究所
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ラシュレエグゼ阿波座
住所大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-2
最寄り駅
大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩4分
京阪中之島線「中之島駅」徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩12分
階建15階建て
築年月2015年10月 (築7年)
間取り1DK、 1LDK、 1SLDK、 2DK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数82戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社スナダ建設株式会社
管理会社株式会社合人社計画研究所
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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