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プラウド津田沼

物件の概要
占有面積71.72㎡ ~ 88.42
築年月20061月 (築16年)
最寄駅
中央・総武線「津田沼駅」徒歩8分
所在地千葉県船橋市前原西1丁目32-1

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,450万円 ~ 4,480万円 / 71.72㎡ ~ 83.51㎡
  • 3SLDK / 3,700万円 / 71.72㎡ ~ 73.01㎡
  • 4LDK / 4,480万円 ~ 4,680万円 / 88.42㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,480万円3LDK83.51㎡7階
2017年09月3,450万円3LDK71.72㎡5階
2017年09月3,530万円3LDK71.72㎡5階
2011年06月4,580万円4LDK88.42㎡8階
2019年07月

4,480万円

3LDK / 83.51㎡ / 7階
2017年09月

3,450万円

3LDK / 71.72㎡ / 5階
2017年09月

3,530万円

3LDK / 71.72㎡ / 5階
2011年06月

4,580万円

4LDK / 88.42㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万5,274円です。

建物の固定資産評価額11万3,238円
土地の固定資産評価額1万2,036円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プラウド津田沼情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.72㎡~88.42㎡の物件があり、プラウド津田沼では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プラウド津田沼に関する情報

プラウド津田沼の基本情報

プラウド津田沼千葉県船橋市前原西に位置する総戸数220戸の大規模マンションです。

最寄駅は津田沼駅 (中央・総武線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

プラウド津田沼の築年月は2006年01月 (築16年)で、新しい物件となっています。

プラウド津田沼の販売価格は3,450万円 ~ 4,680万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.72㎡~88.42㎡の物件があり、プラウド津田沼では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 船橋前原西店やベルク フォルテ津田沼店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、第一くるみ幼稚園、習志野市立谷津小学校があります。

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プラウド津田沼の地域情報

船橋市の平均相場は48万8,668円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万306円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

船橋市は平均年齢が44歳、平均年収は366万414円一人暮らしにおすすめのエリアです。

プラウド津田沼がある船橋市の相場情報

プラウド津田沼は1年半前に比べて平均相場価格が、4万3,503円上がっています。

船橋市内の他のマンション平均は2万306円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プラウド津田沼
相場価格
船橋市
平均相場価格
現在50万1,307円48万8,668円
3年後の予想55万1,879円52万9,281円

プラウド津田沼の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,837万5,700円103
1SLDK3,256万9,400円162
2LDK2,951万5,400円1273
2SLDK3,201万1,700円609
3DK1,447万6,000円5
3LDK3,052万6,200円8911
3SDK700万円1
3SLDK3,662万7,500円319
4LDK3,579万7,400円1672
4SLDK4,440万7,000円142

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数字で見る千葉県船橋市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収366万414円50.7996
平均年齢4442.49200
特殊出生率1.365398
持ち家比率6248.97116
人口密度7275.1
人/km2
54.1876
人口増加率0.6955.5263
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%52.2273
病院・診療所数37346.5201187
介護施設数16881.657
公園面積
(10㎡/1人)
3.4
㎡/人
47.8180
待機児童数
(1,000人あたり)
1246.8483
幼稚園施設数4178.438
小学校施設数5579.067
中学校施設数2874.188

プラウド津田沼の小学校の評価

プラウド津田沼前原小学校の学区内に位置しています。前原小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2008年入学20194月投稿

前原小学校の口コミ

総合評価

うちの子の担任だった女性の先生は朝の会、帰りの会が長引くことが多く、下校時間を平気で30分オーバーすることが多々あった。習い事が間に合わないことが多く、走って帰らなければならなかったり辛そうだった。また、担任が香水を付けいたため、香水苦手な人には辛い。家庭訪問を上下ジャージできた女性の先生がいた。自習の時間に少し喋っただけで怒鳴られたこともあるらしい。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201610月投稿

行き届いた指導をしてくれます

総合評価

児童一人一人に合わせた、きめ細かい指導をしてくれていると感じているので。学校の雰囲気がとても良い。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

小さな都会の学校です。

総合評価

総合的にみると良い学校です。こじんまりとした都会の小学校といったイメージです。子供たちはたのしく通学しています。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ロイヤルホスト津田沼店

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距離: 約750m

習志野市立第一中学校

距離: 約230m

第一くるみ幼稚園

距離: 約450m

動物病院

距離: 約300m

和奏クリニック

距離: 約550m

京葉銀行 津田沼支店

距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
プラウド津田沼の直近の販売価格は3,450万円~4,680万円(3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は50万1,308円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プラウド津田沼の間取りは、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、71.72㎡~88.42㎡があります。
プラウド津田沼の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名プラウド津田沼住所千葉県船橋市前原西1丁目32-1
最寄り駅
中央・総武線「津田沼駅」徒歩8分
京成本線「谷津駅」徒歩11分
新京成電鉄新京成線「新津田沼駅」徒歩12分
築年月2006年01月 (築16年)
階建15階建て間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数220戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社東洋建設株式会社管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プラウド津田沼
住所千葉県船橋市前原西1丁目32-1
最寄り駅
中央・総武線「津田沼駅」徒歩8分
京成本線「谷津駅」徒歩11分
新京成電鉄新京成線「新津田沼駅」徒歩12分
階建15階建て
築年月2006年01月 (築16年)
間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数220戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社東洋建設株式会社
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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