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パークハウス松庵

物件の概要
占有面積73.1㎡ ~ 91.59
築年月20083月 (築14年)
最寄駅中央線(快速) 西荻窪駅   徒歩5
所在地東京都杉並区松庵3丁目23-23

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 6,500万円 ~ 7,480万円 / 73.1㎡
  • 3LDK / 6,980万円 ~ 1億800万円 / 85.84㎡ ~ 91.59㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年08月6,500万円2LDK73.1㎡-1階
2015年02月6,980万円3LDK85.84㎡-1階
2013年12月7,480万円3LDK85.84㎡-1階
2013年12月7,650万円3LDK85.84㎡-1階
2016年08月

6,500万円

2LDK / 73.1㎡ / -1階
2015年02月

6,980万円

3LDK / 85.84㎡ / -1階
2013年12月

7,480万円

3LDK / 85.84㎡ / -1階
2013年12月

7,650万円

3LDK / 85.84㎡ / -1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は28万9,514円です。

建物の固定資産評価額26万5,756円
土地の固定資産評価額2万3,757円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークハウス松庵情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると73.1㎡~91.59㎡の物件があり、パークハウス松庵では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークハウス松庵に関する情報

パークハウス松庵の基本情報

パークハウス松庵東京都杉並区松庵に位置する総戸数22戸のマンションです。

最寄駅は西荻窪中央線(快速)で、ロケーションにも優れています。

パークハウス松庵の築年月は2008年03月 (築14年)で、新しい物件となっています。

パークハウス松庵の販売価格は6,500万円 ~ 1億800万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると73.1㎡~91.59㎡の物件があり、パークハウス松庵では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、デイリーヤマザキ 松庵3丁目店や西友 西荻窪店 駐車場があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、西荻まこと幼稚園、杉並区立松庵小学校があります。

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パークハウス松庵の地域情報

杉並区の平均相場は93万3,688円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークハウス松庵がある杉並区の相場情報

パークハウス松庵は1年半前に比べて平均相場価格が、6万2,133円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークハウス松庵
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在98万9,502円93万3,688円
3年後の予想108万6,085円101万3,945円

パークハウス松庵の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

パークハウス松庵の小学校の評価

パークハウス松庵松庵小学校の学区内に位置しています。松庵小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学20217月投稿

地域のサポートが豊富なアットホームな学校

総合評価

小学校らしい昔ながらの小学校。先生たちも優しい先生が多い印象。コロナ禍で色々なイベントが流れてしまいましたが、本来夏祭りなども充実していますし、PTAや地域活動も盛んな地域密着型の学校。校長先生が熱心。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

ゆったりした学校

総合評価

総合的に良い小学校です。対象としている区域は、レベルの高い人々が住んでおり、そうした子供が多く通っているので、学校の質も高くなっていると思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ガスト 西荻窪駅前店

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杉並区立荻窪中学校

距離: 約1000m

西荻まこと幼稚園

距離: 約270m

吉祥寺南町診療所

距離: 約300m

ちぎら医院

距離: 約350m

みずほ銀行 西荻窪支店

距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークハウス松庵の築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
パークハウス松庵の直近の販売価格は6,500万円~1億800万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は98万9,502円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークハウス松庵の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、73.1㎡~91.59㎡があります。
パークハウス松庵の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名パークハウス松庵住所東京都杉並区松庵3丁目23-23
最寄り駅
中央線(快速)西荻窪駅」徒歩5分
井の頭線三鷹台駅」徒歩15分
井の頭線井の頭公園駅」徒歩15分
築年月2008年03月 (築14年)
階建地下1階 / 3階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数22戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社ピーエス三菱管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークハウス松庵
住所東京都杉並区松庵3丁目23-23
最寄り駅
中央線(快速)西荻窪駅」徒歩5分
井の頭線三鷹台駅」徒歩15分
井の頭線井の頭公園駅」徒歩15分
階建地下1階 / 3階建て
築年月2008年03月 (築14年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数22戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社ピーエス三菱
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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