ラ・フルール本山

占有面積 68.23㎡~97.73㎡ / 築年月 2006年01月 (築16年) / 最寄駅 徒歩9分

所在地    5丁目3-1

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ラ・フルール本山の相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,890万円 ~ 3,180万円 / 68.23㎡ ~ 68.52㎡
  • 2SLDK / 3,880万円 / 68.23㎡
  • 3LDK / 3,080万円 ~ 5,180万円 / 70.88㎡ ~ 97.73㎡
  • 3SLDK / 4,480万円 ~ 4,950万円 / 83.81㎡ ~ 88.91㎡
  • 4LDK / 4,000万円 ~ 5,380万円 / 83.77㎡ ~ 97.73㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,880万円2SLDK68.23㎡8階
2019年06月5,300万円4LDK90.68㎡5階
2019年06月5,380万円4LDK90.68㎡5階
2019年04月4,950万円3SLDK83.81㎡14階
2019年06月

3,880万円

2SLDK / 68.23㎡ / 8階
2019年06月

5,300万円

4LDK / 90.68㎡ / 5階
2019年06月

5,380万円

4LDK / 90.68㎡ / 5階
2019年04月

4,950万円

3SLDK / 83.81㎡ / 14階

ラ・フルール本山情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.23㎡~97.73㎡の物件があり、ラ・フルール本山では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

ラ・フルール本山がある神戸市東灘区の相場情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町は1年半前に比べて、相場が2万7,189円(㎡単価)上がっています。

ラ・フルール本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町

兵庫県神戸市東灘区

兵庫県

摂津本山駅

マンション相場遷移

53万円(㎡)

/

177万円(坪)

62万円(㎡)

/

205万円(坪)

57万円(㎡)

/

189万円(坪)

51万円(㎡)

/

171万円(坪)

63万円(㎡)

/

208万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1R3,672万5,000円4
1LDK2,881万1,100円54
2LDK4,452万2,900円614
3LDK4,694万100円2137
5K以上5,617万845円521

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4542.2199
特殊出生率1.4653.0948
持ち家比率5946.8671
人口密度6279.7
人/km2
51.9141
人口増加率0.0955.2528
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%46.2276
病院・診療所数24453.576721
介護施設数2748.4852
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1658.1917
小学校施設数1651.4234
中学校施設数952.728

ラ・フルール本山の小学校の評価

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周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名ラ・フルール本山住所   5丁目3-1
最寄り駅徒歩9分築年月2006年01月 (築16年)
階建15階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数342戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ラ・フルール本山
住所   5丁目3-1
最寄り駅徒歩9分
階建15階建て
築年月2006年01月 (築16年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数342戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。