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イニシアイオ湯島三組坂上

物件の概要
占有面積40.75㎡ ~ 57.1
築年月20092月 (築13年)
最寄駅千代田線 湯島駅   徒歩4
所在地東京都文京区湯島2丁目22番2

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,290万円 ~ 3,980万円 / 40.75㎡
  • 1SLDK / 4,340万円 ~ 4,380万円 / 51.86㎡
  • 2LDK / 4,380万円 ~ 4,980万円 / 51.86㎡ ~ 57.1㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年06月4,980万円2LDK57.1㎡11階
2017年02月2,447万8,400円1LDK40.75㎡11階
2017年02月3,800万円1LDK40.75㎡11階
2015年12月4,340万円1SLDK51.86㎡-
2018年06月

4,980万円

2LDK / 57.1㎡ / 11階
2017年02月

2,447万8,400円

1LDK / 40.75㎡ / 11階
2017年02月

3,800万円

1LDK / 40.75㎡ / 11階
2015年12月

4,340万円

1SLDK / 51.86㎡ / -
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は32万1,414円です。

建物の固定資産評価額29万5,038円
土地の固定資産評価額2万6,375円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

イニシアイオ湯島三組坂上情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると40.75㎡~57.1㎡の物件があり、イニシアイオ湯島三組坂上では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

イニシアイオ湯島三組坂上に関する情報

イニシアイオ湯島三組坂上の基本情報

イニシアイオ湯島三組坂上東京都文京区湯島に位置する総戸数30戸のマンションです。

最寄駅は湯島千代田線で、ロケーションにも優れています。

イニシアイオ湯島三組坂上の築年月は2009年02月 (築13年)で、新しい物件となっています。

イニシアイオ湯島三組坂上の販売価格は2,290万円 ~ 4,980万円です。

間取りには1LDK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると40.75㎡~57.1㎡の物件があり、イニシアイオ湯島三組坂上では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 文京湯島2丁目店やサミットストア湯島天神南店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、中央会堂 幼稚園、文京区立湯島小学校があります。

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イニシアイオ湯島三組坂上の地域情報

文京区の平均相場は116万5,050円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万5,359円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

文京区は平均年齢が43歳、平均年収は621万1,042円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

イニシアイオ湯島三組坂上がある文京区の相場情報

イニシアイオ湯島三組坂上は1年半前に比べて平均相場価格が、7万3,497円上がっています。

文京区内の他のマンション平均は5万5,359円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

イニシアイオ湯島三組坂上
相場価格
文京区
平均相場価格
現在109万8,531円116万5,050円
3年後の予想120万9,662円127万5,769円

イニシアイオ湯島三組坂上の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,097万9,800円377
1K2,466万2,500円1141
1DK3,454万5,000円384
1LK2,626万6,700円9
1LDK4,304万7,700円4523
1SK2,180万円1
1SDK4,285万円6
1SLK4,300万円1
1SLDK5,756万7,200円637
2K2,563万8,900円18
2DK3,577万1,300円134
2LDK6,426万3,900円4866
2SLDK7,939万100円581
3K6,167万3,400円79
3LK9,250万円1
3LDK9,134万4,400円3015
3SDK4,980万円1
3SLDK1億425万7,000円167
4LDK8,473万5,900円64
4SLDK1億407万8,000円9
5LDK1億1,600万円5
5SLDK1億2,072万7,000円11

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数字で見る東京都文京区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収621万1,042円76.496
平均年齢4339.98225
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率42.334.72195
人口密度19461.8
人/km2
77.35
人口増加率1.6470.2110
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%46.31172
病院・診療所数29256.779817
介護施設数3448.22114
公園面積
(10㎡/1人)
2.3
㎡/人
47.5209
待機児童数
(1,000人あたり)
146.14124
幼稚園施設数2765.4223
小学校施設数2456.4537
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率46.0974.181

イニシアイオ湯島三組坂上の小学校の評価

イニシアイオ湯島三組坂上湯島小学校の学区内に位置しています。湯島小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学201711月投稿

全てにおいて良い空気が流れている学校。

総合評価

都内では、もっとも古い学校です。昨年145周年を迎えました。 歴史のある学校です。授業も最新の授業を教えてくださってます。 先生方は皆さん頑張って子供達に教えてくれてます。 又、地域の方々が積極的に参加してくださり、子供達に色々な事を教えてくださったりします。 とても素晴らしい学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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本富士警察署 天神町交番

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セブン銀行ATM

距離: 約150m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
イニシアイオ湯島三組坂上の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
イニシアイオ湯島三組坂上の直近の販売価格は2,290万円~4,980万円(1LDK、1SLDK、2LDK)で、相場価格は109万8,531円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
イニシアイオ湯島三組坂上の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDKがあります。専有面積は、40.75㎡~57.1㎡があります。
イニシアイオ湯島三組坂上の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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中央線(快速)御茶ノ水駅」徒歩8分
築年月2009年02月 (築13年)
階建11階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数30戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利定期地上用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社清水組管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名イニシアイオ湯島三組坂上
住所東京都文京区湯島2丁目22番2
最寄り駅
千代田線湯島駅」徒歩4分
銀座線末広町駅」徒歩6分
中央線(快速)御茶ノ水駅」徒歩8分
階建11階建て
築年月2009年02月 (築13年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数30戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利定期地上
用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社清水組
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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