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ブランズ文京小石川

物件の概要
占有面積34.42㎡ ~ 142.52
築年月200710月 (築15年)
最寄駅丸ノ内線 後楽園駅   徒歩7
所在地東京都文京区小石川2丁目15-8

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,600万円 ~ 4,100万円 / 34.42㎡ ~ 43.73㎡
  • 2LDK / 4,200万円 ~ 1億1,380万円 / 54.79㎡ ~ 94.42㎡
  • 2SLDK / 7,700万円 ~ 1億2,900万円 / 89.64㎡ ~ 142.52㎡
  • 3LDK / 6,800万円 ~ 1億480万円 / 67.18㎡ ~ 94.42㎡
  • 3SLDK / 7,980万円 ~ 8,480万円 / 94.42㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月1億690万円2LDK94.42㎡5階
2019年04月1億980万円2LDK94.42㎡5階
2019年04月1億480万円2LDK94.42㎡2階
2019年03月1億1,200万円2LDK94.42㎡8階
2019年04月

1億690万円

2LDK / 94.42㎡ / 5階
2019年04月

1億980万円

2LDK / 94.42㎡ / 5階
2019年04月

1億480万円

2LDK / 94.42㎡ / 2階
2019年03月

1億1,200万円

2LDK / 94.42㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は27万7,584円です。

建物の固定資産評価額25万914円
土地の固定資産評価額2万6,670円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ブランズ文京小石川情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると34.42㎡~142.52㎡の物件があり、ブランズ文京小石川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ブランズ文京小石川に関する情報

ブランズ文京小石川の基本情報

ブランズ文京小石川東京都文京区小石川に位置する総戸数34戸のマンションです。

最寄駅は後楽園丸ノ内線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ブランズ文京小石川の築年月は2007年10月 (築15年)で、新しい物件となっています。

ブランズ文京小石川の販売価格は2,600万円 ~ 1億2,900万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると34.42㎡~142.52㎡の物件があり、ブランズ文京小石川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 文京小石川4丁目店やまいばすけっと春日2丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、福寿幼稚園、文京区立礫川小学校があります。

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ブランズ文京小石川の地域情報

文京区の平均相場は116万5,050円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万5,359円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

文京区は平均年齢が43歳、平均年収は621万1,042円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ブランズ文京小石川がある文京区の相場情報

ブランズ文京小石川は1年半前に比べて平均相場価格が、7万3,141円上がっています。

文京区内の他のマンション平均は5万5,359円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ブランズ文京小石川
相場価格
文京区
平均相場価格
現在111万799円116万5,050円
3年後の予想122万3,173円127万5,769円

ブランズ文京小石川の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,097万9,800円377
1K2,466万2,500円1141
1DK3,454万5,000円384
1LK2,626万6,700円9
1LDK4,304万7,700円4523
1SK2,180万円1
1SDK4,285万円6
1SLK4,300万円1
1SLDK5,756万7,200円637
2K2,563万8,900円18
2DK3,577万1,300円134
2LDK6,426万3,900円4866
2SLDK7,939万100円581
3K6,167万3,400円79
3LK9,250万円1
3LDK9,134万4,400円3015
3SDK4,980万円1
3SLDK1億425万7,000円167
4LDK8,473万5,900円64
4SLDK1億407万8,000円9
5LDK1億1,600万円5
5SLDK1億2,072万7,000円11

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数字で見る東京都文京区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収621万1,042円76.496
平均年齢4339.98225
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率42.334.72195
人口密度19461.8
人/km2
77.35
人口増加率1.6470.2110
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%46.31172
病院・診療所数29256.779817
介護施設数3448.22114
公園面積
(10㎡/1人)
2.3
㎡/人
47.5209
待機児童数
(1,000人あたり)
146.14124
幼稚園施設数2765.4223
小学校施設数2456.4537
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率46.0974.181

ブランズ文京小石川の小学校の評価

ブランズ文京小石川礫川小学校の学区内に位置しています。礫川小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20183月投稿

裕福層でないと入学は勧めない。

総合評価

落ち着きがなく授業を止めてしまう子どもが各クラスに三人はいる。民間学童の送迎車を利用している人が多い。殆どの子どもが中学校受験に備え一年生から通塾している。その塾での成績がらみのいじめがある。受験しない子は入学しない方がいい。強制参加のPTA以外にも親の会がある。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

閑静な住宅街にある静かな小学校です

総合評価

先生方が明るくハキハキした学校です。ウチの子は特別学級に通っていますが、専任の先生が面倒を見てくれて、子供も毎日楽しく学校に通っています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

自由な校風

総合評価

先生の指導がはっきりしていて良い。子供が自主的に参加する項目が多くて、積極的な人間を育成することを目指している

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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セブン-イレブン 文京小石川4丁目店

距離: 約170m

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くみ薬局

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mama5108cafe

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大黒屋

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距離: 約52m

小林クリニック

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キング・ニシキ整骨院

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ゆうちょ銀行 小石川店

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イーネットATM ファミリーマート伝通院前 共同出張所

距離: 約160m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ブランズ文京小石川の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
ブランズ文京小石川の直近の販売価格は2,600万円~1億2,900万円(1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は111万799円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ブランズ文京小石川の間取りは、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、34.42㎡~142.52㎡があります。
ブランズ文京小石川の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ブランズ文京小石川住所東京都文京区小石川2丁目15-8
最寄り駅
丸ノ内線後楽園駅」徒歩7分
都営三田線春日駅」徒歩7分
中央・総武線飯田橋駅」徒歩13分
築年月2007年10月 (築15年)
階建地下2階 / 10階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数34戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東急建設株式会社管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ブランズ文京小石川
住所東京都文京区小石川2丁目15-8
最寄り駅
丸ノ内線後楽園駅」徒歩7分
都営三田線春日駅」徒歩7分
中央・総武線飯田橋駅」徒歩13分
階建地下2階 / 10階建て
築年月2007年10月 (築15年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数34戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東急建設株式会社
管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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