千歳烏山コモド

占有面積 62.8㎡~119.2㎡ / 築年月 2007年08月 (築14年) / 最寄駅 徒歩12分

所在地    6丁目32-10

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千歳烏山コモドの相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,880万円 ~ 4,380万円 / 62.8㎡ ~ 64.26㎡
  • 3LDK / 4,350万円 ~ 7,500万円 / 72.45㎡ ~ 119.2㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月6,280万円3LDK119.2㎡1階
2018年11月6,480万円3LDK119.2㎡1階
2018年05月6,900万円3LDK119.2㎡1階
2018年05月7,150万円3LDK119.2㎡1階
2019年06月

6,280万円

3LDK / 119.2㎡ / 1階
2018年11月

6,480万円

3LDK / 119.2㎡ / 1階
2018年05月

6,900万円

3LDK / 119.2㎡ / 1階
2018年05月

7,150万円

3LDK / 119.2㎡ / 1階

千歳烏山コモド情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると62.8㎡~119.2㎡の物件があり、千歳烏山コモドでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

千歳烏山コモドがある世田谷区の相場情報

東京都世田谷区北烏山は1年半前に比べて、相場が3万6,794円(㎡単価)上がっています。

千歳烏山コモド

東京都世田谷区北烏山

東京都世田谷区

東京都

千歳烏山駅

マンション相場遷移

65万円(㎡)

/

215万円(坪)

69万円(㎡)

/

230万円(坪)

95万円(㎡)

/

313万円(坪)

87万円(㎡)

/

289万円(坪)

70万円(㎡)

/

232万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1R2,796万1,500円410
1K2,409万5,200円2372
1DK2,928万6,600円667
1LDK4,472万7,500円3991
2K2,065万円30
2DK3,907万2,300円153
2LDK6,328万8,000円13974
3K2,800万円3
3DK2,441万300円117
3LDK7,529万1,800円18246
5K以上8,023万9,652円995

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886

千歳烏山コモドの小学校の評価

千歳烏山コモド烏山北小学校の学区内に位置しています。烏山北小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20212月投稿

全体的にみんなに優しい学校だと思います。

総合評価

長年お世話になっていますが、先生方は概ね親身で子供たちをよく見てくださいます。校舎もまだ比較的新しいので、設備も整っており、綺麗です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

0

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20185月投稿

自主性を伸ばす教育で成長が感じられる学校

総合評価

以前は授業の質や問題児の存在などで評判が悪かったようですが、校長先生が替わられてから急激に雰囲気が良くなっています。校長先生は社会科の学会などで要職をされているような方だそうです。また、近年の周辺開発でマンションや戸建てが増え、新しい住民が増えたことも学校の雰囲気が改善されてきた理由かと思います。 どの学年も先生が若々しく、子供達も活気に溢れています。少し厳しさは足りない気もしますが、真面目な方が多く、真摯に子供に向き合ってくださる方が多い印象を受けます。 青がしという学校通信の校長先生のコラムや学年通信を拝見しても、子供の考える力や思いやりを尊重し伸ばそうというスタンスが伝わってきます。学校のを良くしようという意欲が感じられ、とても満足しています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20159月投稿

芝生の校庭ではだしで運動会です

総合評価

子供たち皆が生き生き元気に通学しています。先生も、保護者の話をよく聞いてくれ開かれた学校です。イベントが多く単調ではないのでこどもが学校大好きです

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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周辺環境

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物件概要

物件名千歳烏山コモド住所   6丁目32-10
最寄り駅徒歩12分築年月2007年08月 (築14年)
階建地下1階 / 6階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種低層住居専用地域
施工会社南海辰村建設株式会社管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名千歳烏山コモド
住所   6丁目32-10
最寄り駅徒歩12分
階建地下1階 / 6階建て
築年月2007年08月 (築14年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種低層住居専用地域
施工会社南海辰村建設株式会社
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。