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千歳烏山コモド

物件の概要
占有面積62.8㎡ ~ 119.2
築年月20078月 (築15年)
最寄駅
京王線「千歳烏山駅」徒歩11分
所在地東京都世田谷区北烏山6丁目32-10

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,880万円 ~ 4,380万円 / 62.8㎡ ~ 64.26㎡
  • 3LDK / 4,350万円 ~ 7,500万円 / 72.45㎡ ~ 119.2㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月6,280万円3LDK119.2㎡1階
2018年11月6,480万円3LDK119.2㎡1階
2018年05月6,900万円3LDK119.2㎡1階
2018年05月7,150万円3LDK119.2㎡1階
2019年06月

6,280万円

3LDK / 119.2㎡ / 1階
2018年11月

6,480万円

3LDK / 119.2㎡ / 1階
2018年05月

6,900万円

3LDK / 119.2㎡ / 1階
2018年05月

7,150万円

3LDK / 119.2㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万2,906円です。

建物の固定資産評価額15万6,293円
土地の固定資産評価額1万6,612円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

千歳烏山コモド情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると62.8㎡~119.2㎡の物件があり、千歳烏山コモドでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

千歳烏山コモドに関する情報

千歳烏山コモドの基本情報

千歳烏山コモド東京都世田谷区北烏山に位置する総戸数36戸のマンションです。

最寄駅は千歳烏山駅 (京王線)で、undefined

千歳烏山コモドの築年月は2007年08月 (築15年)で、新しい物件となっています。

千歳烏山コモドの販売価格は3,880万円 ~ 7,500万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると62.8㎡~119.2㎡の物件があり、千歳烏山コモドでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

教育環境では、給田幼稚園、世田谷区立給田小学校があります。

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千歳烏山コモドの地域情報

世田谷区の平均相場は97万8,139円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万4,391円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

世田谷区は平均年齢が45歳、平均年収は565万3,167円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

千歳烏山コモドがある世田谷区の相場情報

千歳烏山コモドは1年半前に比べて平均相場価格が、4万6,351円上がっています。

世田谷区内の他のマンション平均は4万4,391円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

千歳烏山コモド
相場価格
世田谷区
平均相場価格
現在69万1,914円97万8,139円
3年後の予想76万1,715円106万6,390円

千歳烏山コモドの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,839万9,300円430
1K2,423万9,200円2453
1DK2,971万5,800円692
1LDK4,493万6,800円4117
1SK2,806万6,700円6
1SDK3,580万円2
1SLDK5,321万7,500円1328
2K2,065万円30
2DK3,935万9,600円157
2LK4,913万3,300円3
2LDK6,351万3,300円14405
2SDK2,780万4,500円22
2SLDK6,598万7,000円2937
3K2,800万円3
3DK2,504万9,200円118
3LK8,200万円1
3LDK7,540万8,300円18957
3SDK3,480万円2
3SLDK9,113万1,000円984
4LK3,980万円2
4LDK8,000万6,000円993
4SLDK8,529万4,600円37
5SLDK5,350万円1
6LDK3億4,800万円1

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数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886

千歳烏山コモドの小学校の評価

千歳烏山コモド烏山北小学校の学区内に位置しています。烏山北小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20212月投稿

全体的にみんなに優しい学校だと思います。

総合評価

長年お世話になっていますが、先生方は概ね親身で子供たちをよく見てくださいます。校舎もまだ比較的新しいので、設備も整っており、綺麗です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20185月投稿

自主性を伸ばす教育で成長が感じられる学校

総合評価

以前は授業の質や問題児の存在などで評判が悪かったようですが、校長先生が替わられてから急激に雰囲気が良くなっています。校長先生は社会科の学会などで要職をされているような方だそうです。また、近年の周辺開発でマンションや戸建てが増え、新しい住民が増えたことも学校の雰囲気が改善されてきた理由かと思います。 どの学年も先生が若々しく、子供達も活気に溢れています。少し厳しさは足りない気もしますが、真面目な方が多く、真摯に子供に向き合ってくださる方が多い印象を受けます。 青がしという学校通信の校長先生のコラムや学年通信を拝見しても、子供の考える力や思いやりを尊重し伸ばそうというスタンスが伝わってきます。学校のを良くしようという意欲が感じられ、とても満足しています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20159月投稿

芝生の校庭ではだしで運動会です

総合評価

子供たち皆が生き生き元気に通学しています。先生も、保護者の話をよく聞いてくれ開かれた学校です。イベントが多く単調ではないのでこどもが学校大好きです

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約500m

烏北接骨院

距離: 約260m

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距離: 約750m

セブン銀行ATM

距離: 約450m

世田谷区 烏山総合支所

距離: 約600m

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この物件に関するよくある質問
千歳烏山コモドの築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
千歳烏山コモドの直近の販売価格は3,880万円~7,500万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は69万1,914円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
千歳烏山コモドの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、62.8㎡~119.2㎡があります。
千歳烏山コモドの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名千歳烏山コモド住所東京都世田谷区北烏山6丁目32-10
最寄り駅
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築年月2007年08月 (築15年)
階建地下1階 / 6階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種低層住居専用地域
施工会社南海辰村建設株式会社管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名千歳烏山コモド
住所東京都世田谷区北烏山6丁目32-10
最寄り駅
京王線「千歳烏山駅」徒歩11分
京王線「芦花公園駅」徒歩17分
京王線「仙川駅」徒歩19分
階建地下1階 / 6階建て
築年月2007年08月 (築15年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数36戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種低層住居専用地域
施工会社南海辰村建設株式会社
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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