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クレストフォルム津田沼

物件の概要
占有面積66.41㎡ ~ 75.85
築年月20087月 (築14年)
最寄駅中央・総武線 津田沼駅   徒歩11
所在地千葉県船橋市前原西4丁目7-1

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,280万円 ~ 2,970万円 / 66.41㎡
  • 2SLDK / 2,490万円 ~ 2,980万円 / 66.41㎡ ~ 70.79㎡
  • 3LDK / 2,280万円 ~ 3,680万円 / 66.41㎡ ~ 75.85㎡
  • 3SLDK / 2,580万円 / 70.54㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,690万円2LDK66.41㎡6階
2019年07月2,780万円2LDK66.41㎡6階
2019年07月2,280万円3LDK66.41㎡2階
2019年07月2,950万円3LDK71.88㎡5階
2019年07月

2,690万円

2LDK / 66.41㎡ / 6階
2019年07月

2,780万円

2LDK / 66.41㎡ / 6階
2019年07月

2,280万円

3LDK / 66.41㎡ / 2階
2019年07月

2,950万円

3LDK / 71.88㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万2,521円です。

建物の固定資産評価額11万2,467円
土地の固定資産評価額1万54円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

クレストフォルム津田沼情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.41㎡~75.85㎡の物件があり、クレストフォルム津田沼では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

クレストフォルム津田沼に関する情報

クレストフォルム津田沼の基本情報

クレストフォルム津田沼千葉県船橋市前原西に位置する総戸数123戸の大規模マンションです。

最寄駅は津田沼中央・総武線で、undefined

クレストフォルム津田沼の築年月は2008年07月 (築14年)で、新しい物件となっています。

クレストフォルム津田沼の販売価格は2,280万円 ~ 3,680万円です。

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.41㎡~75.85㎡の物件があり、クレストフォルム津田沼では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ 前原西4丁目店やリブレ京成 アルビス前原店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、冨士見第二幼稚園、船橋市立中野木小学校があります。

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クレストフォルム津田沼の地域情報

船橋市の平均相場は48万7,540円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万306円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

船橋市は平均年齢が44歳、平均年収は366万414円一人暮らしにおすすめのエリアです。

クレストフォルム津田沼がある船橋市の相場情報

クレストフォルム津田沼は1年半前に比べて平均相場価格が、4万182円上がっています。

船橋市内の他のマンション平均は2万306円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

クレストフォルム津田沼
相場価格
船橋市
平均相場価格
現在41万8,754円48万7,540円
3年後の予想46万1,116円52万8,153円

クレストフォルム津田沼の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,837万5,700円103
1SLDK3,256万9,400円162
2LDK2,951万5,400円1273
2SLDK3,201万1,700円609
3DK1,447万6,000円5
3LDK3,052万6,200円8911
3SDK700万円1
3SLDK3,662万7,500円319
4LDK3,579万7,400円1672
4SLDK4,440万7,000円142

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数字で見る千葉県船橋市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収366万414円50.7996
平均年齢4442.49200
特殊出生率1.365398
持ち家比率6248.97116
人口密度7275.1
人/km2
54.1876
人口増加率0.6955.5263
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%52.2273
病院・診療所数37346.5201187
介護施設数16881.657
公園面積
(10㎡/1人)
3.4
㎡/人
47.8180
待機児童数
(1,000人あたり)
1246.8483
幼稚園施設数4178.438
小学校施設数5579.067
中学校施設数2874.188

クレストフォルム津田沼の小学校の評価

クレストフォルム津田沼中野木小学校の学区内に位置しています。中野木小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学202111月投稿

可がない、個性がない学校

総合評価

プリント(連絡)が内容が薄くてかなりわかりづらいかったのが1年目の印象。生徒数が多すぎて特別教室が少ない。(全部1つしかない)プレハブとかちょっとかわいそう。玄関も学年によって異なる。プールも回数制限がある。 トイレは順番に改修工事をしている。

星
星
星
星
星
2.0

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20193月投稿

マンモス校で子供は大変そう

総合評価

マンモス校で運動会は盛り上がりますが、生徒が多すぎで先生方がみきれていません。PTAの負担は少なかったですが先生の中にはがPTAのこと嫌い?と思う方もいでPTA会議で嫌な思いをしたことも多かったです。 子供の希望で転校しました。 良いところはお父さんたちのPTA活動が活発なことです。お母さんがPTAに参加できないご家庭はお父さん方が頑張っていらっしゃいます。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

落ち着いた学校です

総合評価

良い小学校だと思います。先生も精力的に活動されています。公式ホームページでの校長日記やfacebookによる情報発信も充実しています。地域への門戸も開いており地域で育んでいると思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ロイヤルホスト津田沼店

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船橋市立中野木小学校

距離: 約700m

船橋市立前原中学校

距離: 約700m

冨士見第二幼稚園

距離: 約700m

動物病院

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吉田医院

距離: 約700m

三井住友銀行 津田沼駅前支店

距離: 約900m

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この物件に関するよくある質問
クレストフォルム津田沼の築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
クレストフォルム津田沼の直近の販売価格は2,280万円~3,680万円(2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は41万8,755円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
クレストフォルム津田沼の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、66.41㎡~75.85㎡があります。
クレストフォルム津田沼の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名クレストフォルム津田沼住所千葉県船橋市前原西4丁目7-1
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中央・総武線津田沼駅」徒歩11分
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新京成線新津田沼駅」徒歩15分
築年月2008年07月 (築14年)
階建地下0階 / 9階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数123戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社安藤建設株式会社管理会社株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名クレストフォルム津田沼
住所千葉県船橋市前原西4丁目7-1
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中央・総武線津田沼駅」徒歩11分
中央・総武線東船橋駅」徒歩11分
新京成線新津田沼駅」徒歩15分
階建地下0階 / 9階建て
築年月2008年07月 (築14年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数123戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社安藤建設株式会社
管理会社株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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