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パークホームズ新深江

物件の概要
占有面積66.79㎡ ~ 70.38
築年月20099月 (築13年)
最寄駅千日前線 新深江駅   徒歩2
所在地大阪府大阪市大阪市東成区神路4丁目3-24

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,530万円 ~ 3,180万円 / 66.79㎡ ~ 70.38㎡

18 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,880万円3LDK70.38㎡5階
2019年04月2,880万円3LDK70.38㎡5階
2018年07月2,780万円3LDK69.03㎡3階
2018年07月2,880万円3LDK69.03㎡3階
2019年07月

2,880万円

3LDK / 70.38㎡ / 5階
2019年04月

2,880万円

3LDK / 70.38㎡ / 5階
2018年07月

2,780万円

3LDK / 69.03㎡ / 3階
2018年07月

2,880万円

3LDK / 69.03㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は11万7,694円です。

建物の固定資産評価額10万8,036円
土地の固定資産評価額9,658円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ新深江情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.79㎡~70.38㎡の物件があり、パークホームズ新深江では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ新深江に関する情報

パークホームズ新深江の基本情報

パークホームズ新深江大阪府大阪市東成区神路に位置する総戸数38戸のマンションです。

最寄駅は新深江千日前線で、ロケーションにも優れています。

パークホームズ新深江の築年月は2009年09月 (築13年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ新深江の販売価格は2,530万円 ~ 2,980万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.79㎡~70.38㎡の物件があり、パークホームズ新深江では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大阪新深江駅南店やライフ新深江店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、あい・あい保育園 新深江園、大阪市立神路小学校があります。

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パークホームズ新深江の地域情報

大阪市東成区の平均相場は50万1,065円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万4,807円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市東成区は平均年齢が46歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークホームズ新深江がある大阪市東成区の相場情報

パークホームズ新深江は1年半前に比べて平均相場価格が、2万2,884円上がっています。

大阪市東成区内の他のマンション平均は1万4,807円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ新深江
相場価格
大阪市東成区
平均相場価格
現在40万2,257円50万1,065円
3年後の予想43万8,154円53万679円

パークホームズ新深江の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,522万円25
1SLDK2,980万円3
2LDK2,836万2,000円92
2SLDK2,964万2,100円19
3LDK2,965万4,800円364
3SLDK3,587万3,300円15
4LDK3,861万2,500円32

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数字で見る大阪府大阪市東成区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4647.3764
特殊出生率1.2138.79106
持ち家比率4739.597
人口密度17745.2
人/km2
73.723
人口増加率1.0565.638
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.96%55.314
病院・診療所数11358.40727
介護施設数3350.143
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数647.160
小学校施設数1146.8860
中学校施設数444.1181

パークホームズ新深江の小学校の評価

パークホームズ新深江神路小学校の学区内に位置しています。神路小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学20147月投稿

普通ですね。

総合評価

学校自体が古いので仕方ないところですが、上履きを教室の前で履き替える2足制ではあまり意味がなく、屋内でも汚い。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約400m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークホームズ新深江の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
パークホームズ新深江の直近の販売価格は2,530万円~2,980万円(3LDK)で、相場価格は40万2,257円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークホームズ新深江の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、66.79㎡~70.38㎡があります。
パークホームズ新深江の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークホームズ新深江住所大阪府大阪市東成区神路4丁目3-24
最寄り駅
千日前線新深江駅」徒歩2分
近鉄大阪線今里駅」徒歩7分
今里筋線今里駅」徒歩11分
築年月2009年09月 (築13年)
階建11階建て間取り3LDKなど
総戸数38戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社佐藤工業株式会社管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態全部委託駐車場-
物件名パークホームズ新深江
住所大阪府大阪市東成区神路4丁目3-24
最寄り駅
千日前線新深江駅」徒歩2分
近鉄大阪線今里駅」徒歩7分
今里筋線今里駅」徒歩11分
階建11階建て
築年月2009年09月 (築13年)
間取り3LDKなど
総戸数38戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社佐藤工業株式会社
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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