シティハウス南大塚

占有面積 57.75㎡~93.04㎡ / 築年月 2007年12月 (築14年) / 最寄駅 徒歩5分

所在地    2丁目30-7

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シティハウス南大塚の相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,840万円 ~ 6,980万円 / 57.75㎡
  • 3LDK / 6,980万円 ~ 9,000万円 / 76.16㎡ ~ 93.04㎡
  • 3SLDK / 7,480万円 / 76.16㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年10月8,900万円3LDK93.04㎡12階
2017年10月9,000万円3LDK93.04㎡12階
2016年08月7,199万円3LDK76.16㎡4階
2016年08月6,980万円3LDK76.16㎡4階
2017年10月

8,900万円

3LDK / 93.04㎡ / 12階
2017年10月

9,000万円

3LDK / 93.04㎡ / 12階
2016年08月

7,199万円

3LDK / 76.16㎡ / 4階
2016年08月

6,980万円

3LDK / 76.16㎡ / 4階

シティハウス南大塚情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると57.75㎡~93.04㎡の物件があり、シティハウス南大塚では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

シティハウス南大塚がある豊島区の相場情報

東京都豊島区南大塚は1年半前に比べて、相場が6万8,384円(㎡単価)上がっています。

シティハウス南大塚

東京都豊島区南大塚

東京都豊島区

東京都

新大塚駅

マンション相場遷移

94万円(㎡)

/

310万円(坪)

102万円(㎡)

/

339万円(坪)

98万円(㎡)

/

324万円(坪)

87万円(㎡)

/

289万円(坪)

104万円(㎡)

/

345万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1R3,015万7,900円441
1K2,248万4,000円2558
1DK2,922万4,300円419
1LDK4,182万1,200円3337
2K1,723万800円26
2DK2,822万300円191
2LDK6,220万900円5590
3DK2,973万9,100円23
3LDK8,081万9,500円3681
5K以上8,387万8,933円57

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収460万4,990円60.3113
平均年齢4441.11215
特殊出生率0.9419.03251
持ち家比率36.630.6207
人口密度22380.2
人/km2
82.841
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%73.896
病院・診療所数47561.758811
介護施設数4350.4688
公園面積
(10㎡/1人)
0.7
㎡/人
47.02229
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2058.9233
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1760.5824
国私立中学校進学率33.2864.149

シティハウス南大塚の小学校の評価

シティハウス南大塚巣鴨小学校の学区内に位置しています。巣鴨小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

旗振り当番なしの小学校

総合評価

学校周辺の環境も悪くなく、防犯対策や避難訓練、引き取り訓練の対応もしっかりしています。 お祭りのようなイベントもあり、子供達や保護者も楽しめ、良い雰囲気です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20164月投稿

トラブルが少ない

総合評価

トラブルが少ないように思います。理由になるかはわかりませんが保護者の方々の質が良いように感じます。 個人面談で先生に「このクラスはトラブルもなく仲がよく平和ですね」と言ったら 「どの学年もそのように思います。家庭環境がよく生徒の気持ちが落ち着いているのでしょう」と言っていました。ヤンママ?ヤングなママさんはいますがヤンキー風な方はいません。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

男性

保護者/2009年入学20153月投稿

少人数ながら楽しそうです

総合評価

総合的に見て良い小学校だと思います。父兄と教師の連絡もよく、活動もいろいろと活発に行われています。また学校行事も様々あり、子供も保護者も先生方も楽しめる環境です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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周辺環境

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物件概要

物件名シティハウス南大塚住所   2丁目30-7
最寄り駅徒歩5分築年月2007年12月 (築14年)
階建14階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数53戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域、 第二種住居地域
施工会社前田建設工業管理会社住友不動産サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名シティハウス南大塚
住所   2丁目30-7
最寄り駅徒歩5分
階建14階建て
築年月2007年12月 (築14年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数53戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、 第二種住居地域
施工会社前田建設工業
管理会社住友不動産サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。