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キング夢咲シティひかりの街B棟

物件の概要
占有面積69.74㎡ ~ 69.74
築年月20138月 (築9年)
最寄駅桜島線 安治川口駅   徒歩3
所在地大阪府大阪市大阪市此花区春日出南3丁目3-41

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,580万円 ~ 2,780万円 / 66.23㎡ ~ 69.74㎡
  • 3LDK / 2,400万円 ~ 3,580万円 / 66.23㎡ ~ 90.23㎡
  • 4LDK / 2,900万円 ~ 2,980万円 / 80.27㎡ ~ 90.29㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年08月2,400万円3LDK69.74㎡14階
2017年08月2,500万円3LDK69.74㎡14階
2017年05月2,500万円3LDK69.74㎡14階
2013年06月3,580万円3LDK90.23㎡12階
2017年08月

2,400万円

3LDK / 69.74㎡ / 14階
2017年08月

2,500万円

3LDK / 69.74㎡ / 14階
2017年05月

2,500万円

3LDK / 69.74㎡ / 14階
2013年06月

3,580万円

3LDK / 90.23㎡ / 12階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は10万9,813円です。

建物の固定資産評価額10万1,925円
土地の固定資産評価額7,887円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

キング夢咲シティひかりの街B棟情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.23㎡~90.29㎡の物件があり、キング夢咲シティひかりの街B棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

キング夢咲シティひかりの街B棟に関する情報

キング夢咲シティひかりの街B棟の基本情報

キング夢咲シティひかりの街B棟大阪府大阪市此花区春日出南に位置する総戸数98戸のマンションです。

最寄駅は安治川口桜島線で、ロケーションにも優れています。

キング夢咲シティひかりの街B棟の築年月は2013年08月 (築9年)で、新しい物件となっています。

キング夢咲シティひかりの街B棟の販売価格は2,400万円 ~ 2,500万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.23㎡~90.29㎡の物件があり、キング夢咲シティひかりの街B棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

教育環境では、春日出幼稚園、大阪市立島屋小学校があります。

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キング夢咲シティひかりの街B棟の地域情報

大阪市此花区の平均相場は40万6,820円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4,626円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市此花区は平均年齢が46歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

キング夢咲シティひかりの街B棟がある大阪市此花区の相場情報

キング夢咲シティひかりの街B棟は1年半前に比べて平均相場価格が、1万1,363円上がっています。

大阪市此花区内の他のマンション平均は4,626円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

キング夢咲シティひかりの街B棟
相場価格
大阪市此花区
平均相場価格
現在32万8,518円40万6,820円
3年後の予想34万7,365円41万6,073円

キング夢咲シティひかりの街B棟の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,508万7,000円23
2SLDK2,445万7,100円7
3LDK2,771万9,800円207
4LDK3,146万4,300円35

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数字で見る大阪府大阪市此花区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4647.4662
特殊出生率1.5458.2328
持ち家比率4638.8998
人口密度3462.6
人/km2
46.5562
人口増加率-0.6647.1478
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.83%52.9324
病院・診療所数6349.239947
介護施設数1645.5173
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数444.8977
小学校施設数844.1585
中学校施設数545.8364
近隣の施設

セブンイレブン キヨスクJR安治川口駅改札内店

距離: 約250m

tiffin

距離: 約850m

びっくりドンキーユニバーサル•シティ店

距離: 約950m

大阪市立島屋小学校

距離: 約800m

大阪市立梅香中学校

距離: 約850m

春日出幼稚園

距離: 約1000m

鎌田クリニック

距離: 約750m

医療法人板東医院

距離: 約800m

イーネットATM ファミリーマート安治川口駅西 共同出張所

距離: 約450m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
キング夢咲シティひかりの街B棟の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
キング夢咲シティひかりの街B棟の直近の販売価格は2,400万円~2,500万円(3LDK)で、相場価格は32万8,519円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
キング夢咲シティひかりの街B棟の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、69.74㎡~69.74㎡があります。
キング夢咲シティひかりの街B棟の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名キング夢咲シティひかりの街B棟住所大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41
最寄り駅
桜島線安治川口駅」徒歩3分
桜島線ユニバーサルシティ駅」徒歩11分
大阪メトロ中央線朝潮橋駅」徒歩17分
築年月2013年08月 (築9年)
階建15階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数98戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社-管理会社株式会社阪神総合管理
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名キング夢咲シティひかりの街B棟
住所大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41
最寄り駅
桜島線安治川口駅」徒歩3分
桜島線ユニバーサルシティ駅」徒歩11分
大阪メトロ中央線朝潮橋駅」徒歩17分
階建15階建て
築年月2013年08月 (築9年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数98戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社-
管理会社株式会社阪神総合管理
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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