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ザ・レジデンス豊中コモンズコート

物件の概要
占有面積76.3㎡ ~ 94.64
築年月20101月 (築12年)
最寄駅
大阪モノレール線「少路駅」徒歩14分
所在地大阪府豊中市東豊中町6丁目6-5

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,380万円 ~ 4,700万円 / 76.3㎡ ~ 94.64㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,700万円3LDK94.64㎡3階
2018年08月4,380万円3LDK94.64㎡2階
2018年06月4,380万円3LDK94.64㎡2階
2018年03月4,380万円3LDK94.64㎡2階
2019年06月

4,700万円

3LDK / 94.64㎡ / 3階
2018年08月

4,380万円

3LDK / 94.64㎡ / 2階
2018年06月

4,380万円

3LDK / 94.64㎡ / 2階
2018年03月

4,380万円

3LDK / 94.64㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は11万8,404円です。

建物の固定資産評価額10万8,687円
土地の固定資産評価額9,716円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・レジデンス豊中コモンズコート情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.3㎡~94.64㎡の物件があり、ザ・レジデンス豊中コモンズコートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・レジデンス豊中コモンズコートに関する情報

ザ・レジデンス豊中コモンズコートの基本情報

ザ・レジデンス豊中コモンズコート大阪府豊中市東豊中町に位置する総戸数234戸の大規模マンションです。

最寄駅は少路駅 (大阪モノレール線)で、undefined

ザ・レジデンス豊中コモンズコートの築年月は2010年01月 (築12年)で、新しい物件となっています。

ザ・レジデンス豊中コモンズコートの販売価格は3,380万円 ~ 4,700万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると76.3㎡~94.64㎡の物件があり、ザ・レジデンス豊中コモンズコートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 東豊中4丁目店やフレンドマート豊中熊野店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、東豊中幼稚園、豊中市立東豊台小学校があります。

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ザ・レジデンス豊中コモンズコートの地域情報

豊中市の平均相場は52万5,916円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万675円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊中市は平均年齢が45歳、平均年収は425万342円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・レジデンス豊中コモンズコートがある豊中市の相場情報

ザ・レジデンス豊中コモンズコートは1年半前に比べて平均相場価格が、2万6,854円上がっています。

豊中市内の他のマンション平均は1万675円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・レジデンス豊中コモンズコート
相場価格
豊中市
平均相場価格
現在40万4,682円52万5,916円
3年後の予想44万5,508円54万7,267円

ザ・レジデンス豊中コモンズコートの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,201万5,700円65
1SLDK3,467万3,900円36
2LDK4,643万6,100円1001
2SLK3,813万3,300円3
2SLDK4,394万3,100円420
3LDK4,122万3,300円5178
3SLDK4,589万900円276
4LDK4,697万3,500円1028
4SLDK4,835万円64

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数字で見る大阪府豊中市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収425万342円70.334
平均年齢4544.0687
特殊出生率1.5357.5230
持ち家比率5242.5784
人口密度10867.8
人/km2
60.6420
人口増加率0.3758.2818
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%46.1778
病院・診療所数42851.502230
介護施設数14279.523
公園面積
(10㎡/1人)
6.7
㎡/人
47.4955
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数2568.178
小学校施設数4275.034
中学校施設数2071.596

ザ・レジデンス豊中コモンズコートの小学校の評価

ザ・レジデンス豊中コモンズコート東豊台小学校の学区内に位置しています。東豊台小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2021年入学20222月投稿

心穏やかな子供が多く、いじめがほぼない。

総合評価

校長先生をはじめ、先生方はとても子供達を自分たちの子供のように思ってくれていること、子供たちも穏やかに育ってきた子ばかりで、上のお姉ちゃんが在籍中も卒業するまでいじめはなかったと言っていました。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20218月投稿

素晴らしい小学校だと思います

総合評価

先生は経験が有り、教え方が上手いだけでなく 優しく生徒からも慕われていました 今はコロナで開催出来ていない様ですが 近所の子供達やお店を巻き込んで 大きなイベントも開催されていました 課外授業や実験も多いらしく、実際に触れて、見て学ぶ事が出来るそうです 東豊中の地域には比較的多くの小中学校が有りますが 少数精鋭で学力は圧倒的だと思います

星
星
星
星
星
5.0
男性

保護者/2012年入学20164月投稿

立地が良い

総合評価

特にいみはなく、特徴もない。ただ、近いことは通学の面やさまざまな面でありがたく感じている。感謝でございます。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20163月投稿

ふつう

総合評価

閑静な住宅街にある普通の公立小学校です。転勤されてくる方も多いせいか関西弁っぽくない話し方の子も多いです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
ザ・レジデンス豊中コモンズコートの築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・レジデンス豊中コモンズコートの直近の販売価格は3,380万円~4,700万円(3LDK)で、相場価格は40万4,682円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ザ・レジデンス豊中コモンズコートの間取りは、3LDKがあります。専有面積は、76.3㎡~94.64㎡があります。
ザ・レジデンス豊中コモンズコートの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ザ・レジデンス豊中コモンズコート住所大阪府豊中市東豊中町6丁目6-5
最寄り駅
大阪モノレール線「少路駅」徒歩14分
北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩18分
大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩23分
築年月2010年01月 (築12年)
階建地下1階 / 6階建て間取り3LDKなど
総戸数234戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東海興業株式会社管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・レジデンス豊中コモンズコート
住所大阪府豊中市東豊中町6丁目6-5
最寄り駅
大阪モノレール線「少路駅」徒歩14分
北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩18分
大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩23分
階建地下1階 / 6階建て
築年月2010年01月 (築12年)
間取り3LDKなど
総戸数234戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社東海興業株式会社
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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