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ルネ神楽坂

物件の概要
占有面積41.11㎡ ~ 73.33
築年月20077月 (築15年)
最寄駅大江戸線 牛込神楽坂駅   徒歩1
所在地東京都新宿区箪笥町39

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,280万円 ~ 9,800万円 / 41.11㎡ ~ 73.33㎡
  • 1SLDK / 4,080万円 ~ 1億2,500万円 / 46.36㎡ ~ 73.33㎡
  • 2LDK / 4,100万円 ~ 1億4,800万円 / 50.13㎡ ~ 107.36㎡
  • 2SLDK / 6,200万円 ~ 7,400万円 / 67.17㎡
  • 3LDK / 7,480万円 / 73.33㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,400万円1LDK46.36㎡13階
2019年03月4,980万円1LDK43.52㎡13階
2018年11月7,980万円1SLDK73.33㎡8階
2018年02月4,900万円1LDK43.52㎡16階
2019年07月

5,400万円

1LDK / 46.36㎡ / 13階
2019年03月

4,980万円

1LDK / 43.52㎡ / 13階
2018年11月

7,980万円

1SLDK / 73.33㎡ / 8階
2018年02月

4,900万円

1LDK / 43.52㎡ / 16階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は30万6,345円です。

建物の固定資産評価額27万6,911円
土地の固定資産評価額2万9,433円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ルネ神楽坂情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると41.11㎡~107.36㎡の物件があり、ルネ神楽坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ルネ神楽坂に関する情報

ルネ神楽坂の基本情報

ルネ神楽坂東京都新宿区箪笥町に位置する総戸数130戸の大規模マンションです。

最寄駅は牛込神楽坂大江戸線で、ロケーションにも優れています。

ルネ神楽坂の築年月は2007年07月 (築15年)で、新しい物件となっています。

ルネ神楽坂の販売価格は3,280万円 ~ 9,800万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると41.11㎡~107.36㎡の物件があり、ルネ神楽坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ルネ神楽坂の地域情報

新宿区の平均相場は118万3,076円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ルネ神楽坂がある新宿区の相場情報

ルネ神楽坂は1年半前に比べて平均相場価格が、7万2,703円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ルネ神楽坂
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在122万5,890円118万3,076円
3年後の予想133万9,618円129万5,754円

ルネ神楽坂の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

ルネ神楽坂の小学校の評価

ルネ神楽坂愛日小学校の学区内に位置しています。愛日小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20222月投稿

PTAがラク、安心して任せられる

総合評価

公立小の中では良いかと。給食がおいしいが、栄養士の先生が変わると、違う味になるらしい(こどもの話)。 そういう利点は年が変われば、なくなってしまうかもしれないのは公立なので仕方ないですね。 お便りもPDFダウンロードできたり、子どもの活動が写真でみられるので助かります

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20182月投稿

歴史ある学校

総合評価

良い学校だと思います。今は新校舎で授業をしているので設備もとても綺麗です。登下校も、主要の横断歩道にはシルバーさんが立ってくださっているので安心です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

子どもたちがのびのびと過ごせる学校

総合評価

子どもたちがのびのびと過ごせる学校だと思います。 今は校舎建設中のため仮校舎ですが、今も新校舎も 周囲の環境が良いと思います

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

明るい学校です

総合評価

伝統があり地域の皆さんに見守られている学校です。程よい規模で先生の目が行き届きやすいとおもいます。クラスは学年により1から2クラスです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ルネ神楽坂の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
ルネ神楽坂の直近の販売価格は3,280万円~9,800万円(1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は122万5,890円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ルネ神楽坂の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、41.11㎡~73.33㎡があります。
ルネ神楽坂の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ルネ神楽坂住所東京都新宿区箪笥町39
最寄り駅
大江戸線牛込神楽坂駅」徒歩1分
築年月2007年07月 (築15年)
階建地下1階 / 17階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数130戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社東海興業株式会社管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ルネ神楽坂
住所東京都新宿区箪笥町39
最寄り駅
大江戸線牛込神楽坂駅」徒歩1分
階建地下1階 / 17階建て
築年月2007年07月 (築15年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数130戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域、 第一種中高層住居専用地域
施工会社東海興業株式会社
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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