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グランフォーレ室見南

物件の概要
占有面積88.83㎡ ~ 88.83
築年月20141月 (築8年)
最寄駅
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩14分
所在地福岡県福岡市福岡市早良区小田部7丁目10-8

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 4,480万円 ~ 4,980万円 / 70.08㎡ ~ 73.04㎡
  • 4LDK / 3,200万円 ~ 3,680万円 / 88.83㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年01月3,200万円4LDK88.83㎡2階
2016年01月3,490万円4LDK88.83㎡2階
2015年10月3,590万円4LDK88.83㎡2階
2015年10月3,680万円4LDK88.83㎡2階
2016年01月

3,200万円

4LDK / 88.83㎡ / 2階
2016年01月

3,490万円

4LDK / 88.83㎡ / 2階
2015年10月

3,590万円

4LDK / 88.83㎡ / 2階
2015年10月

3,680万円

4LDK / 88.83㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万8,337円です。

建物の固定資産評価額12万8,400円
土地の固定資産評価額9,936円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランフォーレ室見南情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.08㎡~88.83㎡の物件があり、グランフォーレ室見南では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランフォーレ室見南に関する情報

グランフォーレ室見南の基本情報

グランフォーレ室見南福岡県福岡市早良区小田部に位置する総戸数18戸のマンションです。

最寄駅は室見駅 (福岡市営地下鉄空港線)で、undefined

グランフォーレ室見南の築年月は2014年01月 (築8年)で、新しい物件となっています。

グランフォーレ室見南の販売価格は3,200万円 ~ 3,680万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.08㎡~88.83㎡の物件があり、グランフォーレ室見南では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 福岡小田部5丁目店やマルキョウ小田部店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、はらきた幼稚園、福岡市立原北小学校があります。

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グランフォーレ室見南の地域情報

福岡市早良区の平均相場は55万4,100円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万9,339円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市早良区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

グランフォーレ室見南がある福岡市早良区の相場情報

グランフォーレ室見南は1年半前に比べて平均相場価格が、2万6,482円上がっています。

福岡市早良区内の他のマンション平均は1万9,339円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランフォーレ室見南
相場価格
福岡市早良区
平均相場価格
現在41万3,852円55万4,100円
3年後の予想45万5,601円59万2,779円

グランフォーレ室見南の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,885万5,000円20
2LDK4,058万7,100円316
2SLDK4,626万8,800円80
3LK2,260万円1
3LDK4,673万8,600円1380
3SLDK5,735万9,000円105
4LDK4,596万4,700円613
4SK4,980万円5
4SLDK5,687万9,500円40
6LDK5,663万3,300円12

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数字で見る福岡県福岡市早良区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4338.0461
特殊出生率1.4541.1960
持ち家比率4537.4951
人口密度2272.6
人/km2
52.3317
人口増加率0.3557.3916
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%49.2930
病院・診療所数22352.003626
介護施設数2371.26
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数2073.124
小学校施設数2668.585
中学校施設数1163.3510

グランフォーレ室見南の小学校の評価

グランフォーレ室見南小田部小学校の学区内に位置しています。小田部小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

いい学校だと思います

総合評価

総合的に良い小学校だと思います。勉強と遊びのメリハリがついていると思います。また保護者のPTA活動も活発です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

元気ハツラツです。

総合評価

総合的に良い小学校です。一生懸命教育に力を入れられていると思います。地域との結びつきも強いです。子供たちはのびのびしていて、公園での遊びも盛んだと思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

元気いっぱいです

総合評価

いい小学校だと思います。先生方の熱意があり、保護者との連携も取れていると思います。放課後も外で元気に遊んでいる子も多く、元気一杯な小学校のイメージです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
グランフォーレ室見南の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
グランフォーレ室見南の直近の販売価格は3,200万円~3,680万円(4LDK)で、相場価格は41万3,852円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランフォーレ室見南の間取りは、4LDKがあります。専有面積は、88.83㎡~88.83㎡があります。
グランフォーレ室見南の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランフォーレ室見南住所福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-8
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩14分
福岡市営地下鉄空港線「姪浜駅」徒歩17分
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩22分
築年月2014年01月 (築8年)
階建5階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数18戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社旭工務店管理会社東福互光株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランフォーレ室見南
住所福岡県福岡市早良区小田部7丁目10-8
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩14分
福岡市営地下鉄空港線「姪浜駅」徒歩17分
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩22分
階建5階建て
築年月2014年01月 (築8年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数18戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社旭工務店
管理会社東福互光株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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