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ワコーレKOBE灘ステーションスターズ

物件の概要
占有面積59.92㎡ ~ 68.85
築年月20112月 (築11年)
最寄駅阪神本線 岩屋駅   徒歩2
所在地兵庫県神戸市神戸市灘区岩屋中町5丁目1-6

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,430万円 ~ 2,750万円 / 59.92㎡ ~ 65.24㎡
  • 2SLDK / 2,740万円 ~ 3,270万円 / 65.24㎡ ~ 68.85㎡
  • 3LDK / 2,380万円 ~ 3,480万円 / 59.92㎡ ~ 68.85㎡
  • 3LK / 2,690万円 ~ 2,790万円 / 68.85㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年01月3,380万円3LDK68.85㎡1階
2018年10月3,250万円2SLDK65.24㎡9階
2018年10月3,270万円2SLDK65.24㎡9階
2018年10月3,380万円3LDK68.85㎡1階
2019年01月

3,380万円

3LDK / 68.85㎡ / 1階
2018年10月

3,250万円

2SLDK / 65.24㎡ / 9階
2018年10月

3,270万円

2SLDK / 65.24㎡ / 9階
2018年10月

3,380万円

3LDK / 68.85㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万6,718円です。

建物の固定資産評価額14万3,857円
土地の固定資産評価額1万2,860円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ワコーレKOBE灘ステーションスターズ情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると59.92㎡~68.85㎡の物件があり、ワコーレKOBE灘ステーションスターズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ワコーレKOBE灘ステーションスターズに関する情報

ワコーレKOBE灘ステーションスターズの基本情報

ワコーレKOBE灘ステーションスターズ兵庫県神戸市灘区岩屋中町に位置する総戸数45戸のマンションです。

最寄駅は岩屋阪神本線で、ロケーションにも優れています。

ワコーレKOBE灘ステーションスターズの築年月は2011年02月 (築11年)で、新しい物件となっています。

ワコーレKOBE灘ステーションスターズの販売価格は2,380万円 ~ 3,480万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると59.92㎡~68.85㎡の物件があり、ワコーレKOBE灘ステーションスターズでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 神戸灘岩屋駅前店やA-プライス 脇浜店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、西灘幼稚園、神戸市立灘の浜小学校があります。

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ワコーレKOBE灘ステーションスターズの地域情報

神戸市灘区の平均相場は56万7,171円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万6,001円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市灘区は平均年齢が45歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ワコーレKOBE灘ステーションスターズがある神戸市灘区の相場情報

ワコーレKOBE灘ステーションスターズは1年半前に比べて平均相場価格が、4万1,414円上がっています。

神戸市灘区内の他のマンション平均は1万6,001円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
相場価格
神戸市灘区
平均相場価格
現在53万5,631円56万7,171円
3年後の予想58万9,818円59万9,174円

ワコーレKOBE灘ステーションスターズの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,505万円6
1SLDK2,981万9,600円46
2DK2,581万4,300円14
2LDK3,416万2,600円246
2SLDK3,990万3,900円197
3LK2,740万円2
3LDK3,872万3,600円1292
3SLDK4,015万8,100円62
4LDK4,282万3,300円328
4SLDK4,536万2,500円8

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数字で見る兵庫県神戸市灘区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4544.1686
特殊出生率1.3546.7683
持ち家比率5242.5784
人口密度4166.8
人/km2
47.8958
人口増加率0.0755.0431
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.64%49.5244
病院・診療所数17757.95499
介護施設数1846.0568
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数950.4341
小学校施設数1348.6947
中学校施設数952.728
近隣の施設

セブン-イレブン 神戸灘岩屋駅前店

距離: 約160m

セブン-イレブン 神戸脇浜町1丁目店

距離: 約210m

A-プライス 脇浜店

距離: 約130m

キリン堂 中央脇浜店

距離: 約190m

モントルー

距離: 約170m

ロイヤルホスト摩耶店

距離: 約120m

神戸市立灘の浜小学校

距離: 約600m

神戸市立渚中学校

距離: 約250m

西灘幼稚園

距離: 約350m

東和医院

距離: 約210m

おおた内科医院

距離: 約250m

ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神岩屋駅前店内出張所

距離: 約95m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの直近の販売価格は2,380万円~3,480万円(2LDK、2SLDK、3LK、3LDK)で、相場価格は53万5,632円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの間取りは、2LDK、2SLDK、3LK、3LDKがあります。専有面積は、59.92㎡~68.85㎡があります。
ワコーレKOBE灘ステーションスターズの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ワコーレKOBE灘ステーションスターズ住所兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-6
最寄り駅
阪神本線岩屋駅」徒歩2分
JR神戸線(大阪~神戸)駅」徒歩4分
阪神本線西灘駅」徒歩10分
築年月2011年02月 (築11年)
階建12階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3LKなど
総戸数45戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社村上工務店管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
住所兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-6
最寄り駅
阪神本線岩屋駅」徒歩2分
JR神戸線(大阪~神戸)駅」徒歩4分
阪神本線西灘駅」徒歩10分
階建12階建て
築年月2011年02月 (築11年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3LKなど
総戸数45戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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