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ザ・レスタージュ・レクレドール大阪

物件の概要
占有面積65.91㎡ ~ 110.56
築年月20058月 (築17年)
最寄駅おおさか東 久宝寺駅   徒歩13
所在地大阪府八尾市龍華町1丁目2-1

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,080万円 ~ 2,880万円 / 65.91㎡ ~ 73.25㎡
  • 2SLDK / 2,280万円 ~ 2,990万円 / 65.91㎡ ~ 75.32㎡
  • 3LDK / 2,050万円 ~ 4,780万円 / 65.91㎡ ~ 110.56㎡
  • 3SLDK / 2,590万円 ~ 4,180万円 / 73.25㎡ ~ 103.65㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月4,700万円3LDK110.56㎡14階
2019年02月4,780万円3LDK110.56㎡14階
2018年04月2,850万円3LDK72.08㎡4階
2018年02月2,830万円3LDK72.08㎡4階
2019年02月

4,700万円

3LDK / 110.56㎡ / 14階
2019年02月

4,780万円

3LDK / 110.56㎡ / 14階
2018年04月

2,850万円

3LDK / 72.08㎡ / 4階
2018年02月

2,830万円

3LDK / 72.08㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は9万2,578円です。

建物の固定資産評価額8万3,683円
土地の固定資産評価額8,894円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.91㎡~110.56㎡の物件があり、ザ・レスタージュ・レクレドール大阪では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪に関する情報

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪の基本情報

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪大阪府八尾市龍華町に位置する総戸数320戸の大規模マンションです。

最寄駅は久宝寺おおさか東で、undefined

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪の築年月は2005年08月 (築17年)で、

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪の販売価格は2,050万円 ~ 4,780万円です。

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.91㎡~110.56㎡の物件があり、ザ・レスタージュ・レクレドール大阪では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 八尾春日町店やライフ久宝寺駅前店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、キンダーキッズインターナショナルスクール 八尾校、八尾市立龍華小学校があります。

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ザ・レスタージュ・レクレドール大阪の地域情報

八尾市の平均相場は41万4,056円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が6,662円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

八尾市は平均年齢が46歳、平均年収は338万4,512円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪がある八尾市の相場情報

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪は1年半前に比べて平均相場価格が、1万4,850円上がっています。

八尾市内の他のマンション平均は6,662円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪
相場価格
八尾市
平均相場価格
現在37万466円41万4,056円
3年後の予想39万4,667円42万7,380円

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,353万3,300円3
2LDK2,982万6,800円164
2SDK2,680万円4
2SLDK3,159万600円32
3LDK3,260万3,400円669
3SLDK3,388万7,200円47
4LDK3,679万7,100円84
4SLDK4,733万3,300円3

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数字で見る大阪府八尾市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収338万4,512円51.6561
平均年齢4647.4163
特殊出生率1.4451.8852
持ち家比率6651.1456
人口密度6443
人/km2
52.2240
人口増加率-0.2651.4751
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.65%49.5743
病院・診療所数22346.619178
介護施設数13377.094
公園面積
(10㎡/1人)
2.7
㎡/人
44.27105
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数1051.5435
小学校施設数2761.4115
中学校施設数156312

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪の小学校の評価

ザ・レスタージュ・レクレドール大阪龍華小学校の学区内に位置しています。龍華小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

違う学年のふれあいがあります。

総合評価

特に不満は、ありません。いいと思ったところは、一年生と六年生の合同遠足が、あります。学年合同の イベントがあります。六年の臨海では、500メートルの遠泳をさせます。とても いい経験になると思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
ザ・レスタージュ・レクレドール大阪の直近の販売価格は2,050万円~4,780万円(2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は37万467円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ザ・レスタージュ・レクレドール大阪の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、65.91㎡~110.56㎡があります。
ザ・レスタージュ・レクレドール大阪の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ザ・レスタージュ・レクレドール大阪住所大阪府八尾市龍華町1丁目2-1
最寄り駅
おおさか東久宝寺駅」徒歩13分
関西線八尾駅」徒歩16分
近鉄大阪線久宝寺口駅」徒歩20分
築年月2005年08月 (築17年)
階建15階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数320戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社長谷工コーポレーション管理会社双日総合管理
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・レスタージュ・レクレドール大阪
住所大阪府八尾市龍華町1丁目2-1
最寄り駅
おおさか東久宝寺駅」徒歩13分
関西線八尾駅」徒歩16分
近鉄大阪線久宝寺口駅」徒歩20分
階建15階建て
築年月2005年08月 (築17年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数320戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日総合管理
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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