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ラシュレ天満橋

物件の概要
占有面積32.82㎡ ~ 43.99
築年月20174月 (築5年)
最寄駅谷町線 天満橋駅   徒歩5
所在地大阪府大阪市大阪市中央区内平野町2丁目4―8

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,100万円 ~ 2,380万円 / 35.46㎡
  • 1LDK / 2,350万円 ~ 3,380万円 / 32.82㎡ ~ 43.99㎡
  • 1SDK / 3,080万円 ~ 3,180万円 / 43.99㎡
  • 1SLDK / 3,380万円 / 43.99㎡
  • 2LDK / 3,980万円 ~ 4,180万円 / 58.07㎡

5 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年10月2,350万円1LDK32.82㎡7階
2018年10月2,500万円1LDK32.82㎡7階
2018年09月2,550万円1LDK35.46㎡9階
2018年09月2,580万円1LDK35.46㎡9階
2018年10月

2,350万円

1LDK / 32.82㎡ / 7階
2018年10月

2,500万円

1LDK / 32.82㎡ / 7階
2018年09月

2,550万円

1LDK / 35.46㎡ / 9階
2018年09月

2,580万円

1LDK / 35.46㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は21万6,858円です。

建物の固定資産評価額20万1,281円
土地の固定資産評価額1万5,576円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ラシュレ天満橋情報

間取り・広さ

間取りには1DK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると32.82㎡~58.07㎡の物件があり、ラシュレ天満橋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ラシュレ天満橋に関する情報

ラシュレ天満橋の基本情報

ラシュレ天満橋大阪府大阪市中央区内平野町に位置する総戸数70戸のマンションです。

最寄駅は天満橋谷町線で、ロケーションにも優れています。

ラシュレ天満橋の築年月は2017年04月 (築5年)で、比較的新しい物件となっています。

ラシュレ天満橋の販売価格は2,100万円 ~ 3,180万円です。

間取りには1DK~2LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると32.82㎡~58.07㎡の物件があり、ラシュレ天満橋では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 大手通二丁目店や(有)エーアールエーがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大阪市立中大江幼稚園、大阪市立中大江小学校があります。

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ラシュレ天満橋の地域情報

大阪市中央区の平均相場は73万898円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万9,124円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市中央区は平均年齢が42歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ラシュレ天満橋がある大阪市中央区の相場情報

ラシュレ天満橋は1年半前に比べて平均相場価格が、2万4,628円上がっています。

大阪市中央区内の他のマンション平均は2万9,124円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

ラシュレ天満橋
相場価格
大阪市中央区
平均相場価格
現在64万8,757円73万898円
3年後の予想68万9,268円78万9,146円

ラシュレ天満橋の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R4,055万円4
1K3,753万3,300円3
1DK2,989万3,800円193
1LK4,094万4,400円9
1LDK4,168万5,800円1755
1SDK3,066万3,600円22
1SLDK4,216万4,900円317
2DK2,839万5,500円22
2LDK5,665万6,300円3289
2SLDK5,579万6,200円373
3LDK6,715万5,100円1609
3SLDK8,593万3,300円78
4LK9,590万円2
4LDK1億693万6,000円88
4SLDK2億5,000万円2
22SLDK5,280万円1

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数字で見る大阪府大阪市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4233.2120
特殊出生率0.9724.16119
持ち家比率2928.48112
人口密度10492.6
人/km2
59.9321
人口増加率1.8774.54
犯罪率
(犯罪件数/人口)
4.7%122.691
病院・診療所数405118.8881
介護施設数1144.1681
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数849.3248
小学校施設数945.0680
中学校施設数749.2645

ラシュレ天満橋の小学校の評価

ラシュレ天満橋中大江小学校の学区内に位置しています。中大江小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

コンパクトだが熱い学校

総合評価

人数もグランドもコンパクトですが子供はパワフル。メリハリのついた児童が多い印象です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約140m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ラシュレ天満橋の築年数は5年で、新しい物件となっています。
ラシュレ天満橋の直近の販売価格は2,100万円~3,180万円(1DK、1LDK、1SDK)で、相場価格は64万8,758円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ラシュレ天満橋の間取りは、1DK、1LDK、1SDKがあります。専有面積は、32.82㎡~43.99㎡があります。
ラシュレ天満橋の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ラシュレ天満橋住所大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4―8
最寄り駅
谷町線天満橋駅」徒歩5分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅」徒歩8分
堺筋線北浜駅」徒歩9分
築年月2017年04月 (築5年)
階建地下1階 / 15階建て間取り1DK、 1LDK、 1SDK、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数70戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社スナダ建設株式会社管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託駐車場-
物件名ラシュレ天満橋
住所大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4―8
最寄り駅
谷町線天満橋駅」徒歩5分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅」徒歩8分
堺筋線北浜駅」徒歩9分
階建地下1階 / 15階建て
築年月2017年04月 (築5年)
間取り1DK、 1LDK、 1SDK、 1SLDK、 2LDKなど
総戸数70戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社スナダ建設株式会社
管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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