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エクセレントシティ松戸II

物件の概要
占有面積54.03㎡ ~ 64.37
築年月20152月 (築7年)
最寄駅常磐線 松戸駅   徒歩4
所在地千葉県松戸市根本8-5

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,898万円 ~ 3,698万円 / 54.03㎡ ~ 55.32㎡
  • 3LDK / 3,900万円 ~ 4,480万円 / 63.43㎡ ~ 64.37㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月3,900万円3LDK63.43㎡9階
2019年06月3,980万円3LDK63.43㎡9階
2019年02月3,980万円3LDK63.43㎡9階
2018年11月3,480万円2LDK55.32㎡5階
2019年06月

3,900万円

3LDK / 63.43㎡ / 9階
2019年06月

3,980万円

3LDK / 63.43㎡ / 9階
2019年02月

3,980万円

3LDK / 63.43㎡ / 9階
2018年11月

3,480万円

2LDK / 55.32㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は19万2,878円です。

建物の固定資産評価額17万9,024円
土地の固定資産評価額1万3,854円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

エクセレントシティ松戸II情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.03㎡~64.37㎡の物件があり、エクセレントシティ松戸IIでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

エクセレントシティ松戸IIに関する情報

エクセレントシティ松戸IIの基本情報

エクセレントシティ松戸II千葉県松戸市根本に位置する総戸数27戸のマンションです。

最寄駅は松戸常磐線で、ロケーションにも優れています。

エクセレントシティ松戸IIの築年月は2015年02月 (築7年)で、新しい物件となっています。

エクセレントシティ松戸IIの販売価格は2,898万円 ~ 4,480万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.03㎡~64.37㎡の物件があり、エクセレントシティ松戸IIでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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エクセレントシティ松戸IIの地域情報

松戸市の平均相場は44万1,821円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万991円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

松戸市は平均年齢が46歳、平均年収は350万4,496円一人暮らしにおすすめのエリアです。

エクセレントシティ松戸IIがある松戸市の相場情報

エクセレントシティ松戸IIは1年半前に比べて平均相場価格が、4万8,720円上がっています。

松戸市内の他のマンション平均は2万991円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

エクセレントシティ松戸II
相場価格
松戸市
平均相場価格
現在57万7,019円44万1,821円
3年後の予想63万5,393円48万3,805円

エクセレントシティ松戸IIの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,480万円1
1LDK3,689万2,300円52
1SLDK2,984万円70
2LDK2,915万2,800円318
2SLDK2,977万100円107
3LDK3,035万9,200円1982
3SLDK3,028万9,700円76
4LDK3,337万8,100円308
4SLDK2,676万6,700円15
5LDK3,964万円5

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数字で見る千葉県松戸市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収350万4,496円49.22108
平均年齢4647.72127
特殊出生率1.3753.8191
持ち家比率57.946.01135
人口密度7876.8
人/km2
55.3262
人口増加率0.5953.9774
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%52.2273
病院・診療所数29746.7461180
介護施設数18585.893
公園面積
(10㎡/1人)
3.5
㎡/人
47.84173
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4672.512
中学校施設数236819

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
エクセレントシティ松戸IIの築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
エクセレントシティ松戸IIの直近の販売価格は2,898万円~4,480万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は57万7,019円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
エクセレントシティ松戸IIの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、54.03㎡~64.37㎡があります。
エクセレントシティ松戸IIの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名エクセレントシティ松戸II住所千葉県松戸市根本8-5
最寄り駅
常磐線松戸駅」徒歩4分
築年月2015年02月 (築7年)
階建10階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数27戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社新日本建設株式会社管理会社株式会社新日本コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名エクセレントシティ松戸II
住所千葉県松戸市根本8-5
最寄り駅
常磐線松戸駅」徒歩4分
階建10階建て
築年月2015年02月 (築7年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数27戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社新日本建設株式会社
管理会社株式会社新日本コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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