housii

アルファステイツ姪浜

物件の概要
占有面積70.8㎡ ~ 90.12
築年月20168月 (築6年)
最寄駅福岡空港線 姪浜駅   徒歩7
所在地福岡県福岡市福岡市西区小戸4丁目9

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,990万円 ~ 3,430万円 / 70.8㎡ ~ 71.8㎡
  • 4LDK / 3,740万円 ~ 4,120万円 / 90.12㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年03月2,990万円3LDK71.8㎡3階
2018年03月3,100万円3LDK71.8㎡3階
2017年12月3,100万円3LDK71.8㎡3階
2017年02月3,090万円3LDK71.8㎡3階
2018年03月

2,990万円

3LDK / 71.8㎡ / 3階
2018年03月

3,100万円

3LDK / 71.8㎡ / 3階
2017年12月

3,100万円

3LDK / 71.8㎡ / 3階
2017年02月

3,090万円

3LDK / 71.8㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万804円です。

建物の固定資産評価額15万8,536円
土地の固定資産評価額1万2,268円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

アルファステイツ姪浜情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.8㎡~90.12㎡の物件があり、アルファステイツ姪浜では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

アルファステイツ姪浜に関する情報

アルファステイツ姪浜の基本情報

アルファステイツ姪浜福岡県福岡市西区小戸に位置する総戸数36戸のマンションです。

最寄駅は姪浜福岡空港線で、主要都市へのアクセスに便利です。

アルファステイツ姪浜の築年月は2016年08月 (築6年)で、新しい物件となっています。

アルファステイツ姪浜の販売価格は2,990万円 ~ 4,120万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.8㎡~90.12㎡の物件があり、アルファステイツ姪浜では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 福岡小戸四丁目店や久保山食料品店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、ときわ幼稚園、福岡市立内浜小学校があります。

Housiiに登録することで、アルファステイツ姪浜の最新情報をお届けいたします。

アルファステイツ姪浜の地域情報

福岡市西区の平均相場は43万3,927円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,554円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市西区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

アルファステイツ姪浜がある福岡市西区の相場情報

アルファステイツ姪浜は1年半前に比べて平均相場価格が、3万4,773円上がっています。

福岡市西区内の他のマンション平均は1万2,554円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

アルファステイツ姪浜
相場価格
福岡市西区
平均相場価格
現在51万982円43万3,927円
3年後の予想56万2,675円45万9,036円

アルファステイツ姪浜の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,200万円1
2LDK2,938万8,900円47
2SLDK3,336万1,100円18
3LK3,580万円2
3LDK3,198万6,300円890
3SLDK3,866万3,100円128
4LDK3,824万9,000円576
4SLDK3,256万3,600円47

アルファステイツ姪浜をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

数字で見る福岡県福岡市西区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4337.3564
特殊出生率1.5748.2844
持ち家比率4940.3250
人口密度2457.7
人/km2
53.1515
人口増加率0.5559.3711
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%53.9714
病院・診療所数17846.883147
介護施設数1763.589
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1564.948
小学校施設数2466.247
中学校施設数1470.065

アルファステイツ姪浜の小学校の評価

アルファステイツ姪浜内浜小学校の学区内に位置しています。内浜小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20223月投稿

自由で明るく楽しい学校

総合評価

良い学校です。荒れている訳でもなく、いじめも聞きません。すごく勉強に力を入れてる訳ではありませんが、のびのびとしていて楽しい学校生活を送っているようです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

イベント

男性

保護者/2020年入学202112月投稿

転校生や外国の子が多く子どもも慣れている

総合評価

発達障がいなどの特性を持った子どもへの接し方を先生方が勉強しているそうで、とても安心できます。マンモス校ですが先生方は熱心だと思います。外国の子、障がいのある子、転校生などにも生徒自身が慣れていると感じます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20203月投稿

教員に好かれたら過ごしやすい。

総合評価

子どもが好きなように自分勝手にできる面ではいいが、気の強い子は勝ち残り、気が弱い子はいじめられる。強くないと忍耐を強いられる。 先生方も親の声には耳を傾けてはくれない。 教師中心、教師が言う事は絶対的である。 教師の考えに背く生徒は弾かれる。 子どもたちは元気よく遊んでいて、学力よりも自由を求める教育には最適。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

男性

保護者/2015年入学201810月投稿

学力面では、他を探した方がベター。

総合評価

学力面で並みの下くらいです。どちらかというと、元気遊ぶ事が重視されている、親御さんが多いかと感じています。内浜小の児童は、全員、内浜中に上がります。内浜中が近隣の姪浜中や原北より点数が低く、定期テストなど簡単だそうです。かなりの学力差があります。(塾での説明)ただ、転勤族の方の出入りが激しいので、馴染みは、早いです。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20164月投稿

普通な小学校

総合評価

福岡市内で最も学力の高い小学校から転入してきましたが、学力が低いなどは感じません。荒れているという事もありません。集団生活では、何かあって当たり前です。 勉強に一生懸命というより、のんびりしてる感じではあります。ただ、教育熱心なご家庭もいらっしゃいます。 ビックリするほど転入、転出が多いです。子供たちなりに理解し、新参者扱いせず、ウェルカムです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
近隣の施設

ファミリーマート 福岡小戸四丁目店

距離: 約230m

セブン-イレブン 福岡小戸4丁目店

距離: 約290m

久保山食料品店

距離: 約400m

ココカラファイン 姪浜店

距離: 約650m

オオカミの口

距離: 約250m

サイゼリヤ ウエストコート姪浜店

距離: 約550m

福岡市立内浜小学校

距離: 約350m

福岡市立 内浜中学校

距離: 約650m

ときつ医院

距離: 約240m

JA福岡市姪浜

距離: 約350m

イーネットATM ファミリーマート福岡小戸四丁目 共同出張所

距離: 約220m

福岡市役所環境局循環型社会推進部環境事業所第1係

距離: 約450m

アルファステイツ姪浜をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
アルファステイツ姪浜の築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
アルファステイツ姪浜の直近の販売価格は2,990万円~4,120万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は51万983円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
アルファステイツ姪浜の間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、70.8㎡~90.12㎡があります。
アルファステイツ姪浜の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名アルファステイツ姪浜住所福岡県福岡市西区小戸4丁目9
最寄り駅
福岡空港線姪浜駅」徒歩7分
筑肥線下山門駅」徒歩13分
福岡空港線室見駅」徒歩25分
築年月2016年08月 (築6年)
階建7階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数36戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社今林工務店管理会社株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名アルファステイツ姪浜
住所福岡県福岡市西区小戸4丁目9
最寄り駅
福岡空港線姪浜駅」徒歩7分
筑肥線下山門駅」徒歩13分
福岡空港線室見駅」徒歩25分
階建7階建て
築年月2016年08月 (築6年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数36戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社今林工務店
管理会社株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

このマンションが該当するエリアから中古マンションを探す

福岡県内の市区から中古マンションを探す

福岡市西区内の町から中古マンションを探す

福岡市西区内の駅から中古マンションを探す

このマンションの最寄り駅の路線から中古マンションを探す

このマンションがあるエリアからマンション売却を探す