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パークホームズ二子玉川彩翠邸

物件の概要
占有面積73.5㎡ ~ 73.5
築年月20168月 (築6年)
最寄駅田園都市線 二子玉川駅   徒歩10
所在地東京都世田谷区瀬田4丁目

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 7,650万円 ~ 8,280万円 / 73.5㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月7,650万円3LDK73.5㎡5階
2018年09月7,980万円3LDK73.5㎡5階
2018年09月8,280万円3LDK73.5㎡5階
2019年06月

7,650万円

3LDK / 73.5㎡ / 5階
2018年09月

7,980万円

3LDK / 73.5㎡ / 5階
2018年09月

8,280万円

3LDK / 73.5㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は41万4,756円です。

建物の固定資産評価額38万4,964円
土地の固定資産評価額2万9,791円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ二子玉川彩翠邸情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると73.5㎡の物件があり、パークホームズ二子玉川彩翠邸では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ二子玉川彩翠邸に関する情報

パークホームズ二子玉川彩翠邸の基本情報

パークホームズ二子玉川彩翠邸東京都世田谷区瀬田に位置する総戸数27戸のマンションです。

最寄駅は二子玉川田園都市線で、主要都市へのアクセスに便利です。

パークホームズ二子玉川彩翠邸の築年月は2016年08月 (築6年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ二子玉川彩翠邸の販売価格は7,650万円 ~ 8,280万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると73.5㎡の物件があり、パークホームズ二子玉川彩翠邸では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店やまいばすけっと 瀬田二丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、慈眼寺瀬田幼稚園、世田谷区立二子玉川小学校があります。

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パークホームズ二子玉川彩翠邸の地域情報

世田谷区の平均相場は97万5,673円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万4,391円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

世田谷区は平均年齢が45歳、平均年収は565万3,167円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークホームズ二子玉川彩翠邸がある世田谷区の相場情報

パークホームズ二子玉川彩翠邸は1年半前に比べて平均相場価格が、8万7,046円上がっています。

世田谷区内の他のマンション平均は4万4,391円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ二子玉川彩翠邸
相場価格
世田谷区
平均相場価格
現在124万791円97万5,673円
3年後の予想136万6,315円106万3,926円

パークホームズ二子玉川彩翠邸の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,839万9,300円430
1K2,423万9,200円2453
1DK2,971万5,800円692
1LDK4,493万6,800円4117
1SK2,806万6,700円6
1SDK3,580万円2
1SLDK5,321万7,500円1328
2K2,065万円30
2DK3,935万9,600円157
2LK4,913万3,300円3
2LDK6,351万3,300円14405
2SDK2,780万4,500円22
2SLDK6,598万7,000円2937
3K2,800万円3
3DK2,504万9,200円118
3LK8,200万円1
3LDK7,540万8,300円18957
3SDK3,480万円2
3SLDK9,113万1,000円984
4LK3,980万円2
4LDK8,000万6,000円993
4SLDK8,529万4,600円37
5SLDK5,350万円1
6LDK3億4,800万円1

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数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886
近隣の施設

ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店

距離: 約190m

ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店

距離: 約240m

まいばすけっと 瀬田二丁目店

距離: 約350m

ココカラファイン 二子玉川店

距離: 約550m

レストラン ブルーバード

距離: 約220m

ジョナサン 用賀店

距離: 約750m

世田谷区立二子玉川小学校

距離: 約450m

世田谷区立瀬田中学校

距離: 約650m

慈眼寺瀬田幼稚園

距離: 約19m

玉川病院

距離: 約230m

野本内科医院

距離: 約400m

玉川警察署 瀬田交番

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
パークホームズ二子玉川彩翠邸の築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
パークホームズ二子玉川彩翠邸の直近の販売価格は7,650万円~8,280万円(3LDK)で、相場価格は124万792円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークホームズ二子玉川彩翠邸の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、73.5㎡~73.5㎡があります。
パークホームズ二子玉川彩翠邸の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名パークホームズ二子玉川彩翠邸住所東京都世田谷区瀬田4丁目
最寄り駅
田園都市線二子玉川駅」徒歩10分
田園都市線用賀駅」徒歩11分
大井町線上野毛駅」徒歩17分
築年月2016年08月 (築6年)
階建5階建て間取り3LDKなど
総戸数27戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社名工建設株式会社管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名パークホームズ二子玉川彩翠邸
住所東京都世田谷区瀬田4丁目
最寄り駅
田園都市線二子玉川駅」徒歩10分
田園都市線用賀駅」徒歩11分
大井町線上野毛駅」徒歩17分
階建5階建て
築年月2016年08月 (築6年)
間取り3LDKなど
総戸数27戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社名工建設株式会社
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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