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サンクタス南品川

物件の概要
占有面積54.69㎡ ~ 73.6
築年月20128月 (築10年)
最寄駅
京急本線「新馬場駅」徒歩3分
所在地東京都品川区南品川4丁目2番38号

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,680万円 ~ 5,980万円 / 54.69㎡ ~ 63.02㎡
  • 3LDK / 5,200万円 ~ 6,980万円 / 63.28㎡ ~ 73.6㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月6,600万円3LDK72.72㎡11階
2019年07月6,780万円3LDK72.72㎡11階
2019年07月6,980万円3LDK72.72㎡11階
2019年06月6,680万円3LDK72.69㎡3階
2019年07月

6,600万円

3LDK / 72.72㎡ / 11階
2019年07月

6,780万円

3LDK / 72.72㎡ / 11階
2019年07月

6,980万円

3LDK / 72.72㎡ / 11階
2019年06月

6,680万円

3LDK / 72.69㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は27万1,247円です。

建物の固定資産評価額24万8,988円
土地の固定資産評価額2万2,258円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

サンクタス南品川情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.69㎡~73.6㎡の物件があり、サンクタス南品川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

サンクタス南品川に関する情報

サンクタス南品川の基本情報

サンクタス南品川東京都品川区南品川に位置する総戸数150戸の大規模マンションです。

最寄駅は新馬場駅 (京急本線)で、ロケーションにも優れています。

サンクタス南品川の築年月は2012年08月 (築10年)で、新しい物件となっています。

サンクタス南品川の販売価格は4,680万円 ~ 6,980万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.69㎡~73.6㎡の物件があり、サンクタス南品川では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 北品川3丁目店やminiピアゴ 南品川5丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、品川区立城南幼稚園、品川区立城南小学校があります。

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サンクタス南品川の地域情報

品川区の平均相場は111万359円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万8,316円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

品川区は平均年齢が44歳、平均年収は505万2,427円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

サンクタス南品川がある品川区の相場情報

サンクタス南品川は1年半前に比べて平均相場価格が、5万5,496円上がっています。

品川区内の他のマンション平均は4万8,316円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

サンクタス南品川
相場価格
品川区
平均相場価格
現在92万7,070円111万359円
3年後の予想101万7,313円120万6,992円

サンクタス南品川の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,180万7,200円791
1K2,383万500円1944
1DK3,272万9,000円221
1LDK5,490万6,300円5404
1SK4,502万円10
1SDK5,254万円10
1SLDK6,279万7,500円638
2K2,412万5,000円8
2DK4,353万3,100円130
2LK6,280万円3
2LDK7,589万4,500円11162
2SDK3,047万3,700円19
2SLDK7,950万2,000円1223
3DK2,801万700円162
3LK3,188万5,700円14
3LDK9,030万6,600円6156
3SDK2,480万円1
3SLK6,980万円3
3SLDK1億2,866万6,000円492
4LDK7,520万7,800円307
4SLDK1億2,480万円2

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数字で見る東京都品川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収505万2,427円64.8210
平均年齢4442.69195
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率40.633.49201
人口密度16937.6
人/km2
72.5110
人口増加率1.4667.4214
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.51%50.65102
病院・診療所数48555.567719
介護施設数5453.2163
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.79183
待機児童数
(1,000人あたり)
546.4786
幼稚園施設数2866.3521
小学校施設数3262.2822
中学校施設数1558.1131
国私立中学校進学率32.8663.819
近隣の施設

セブン-イレブン 北品川3丁目店

距離: 約290m

セブン-イレブン 新馬場駅前店

距離: 約300m

miniピアゴ 南品川5丁目店

距離: 約450m

ユニバーサルドラッグ 大井町店

距離: 約600m

アンプ

距離: 約280m

サイゼリヤ 青物横丁店

距離: 約650m

品川区立城南小学校

距離: 約450m

品川区立品川学園

距離: 約250m

品川区医師会休日診療所

距離: 約250m

みずほ銀行 品川支店

距離: 約500m

セブン銀行ATM

距離: 約280m

品川区 品川第一地域センター

距離: 約200m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
サンクタス南品川の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
サンクタス南品川の直近の販売価格は4,680万円~6,980万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は92万7,071円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
サンクタス南品川の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、54.69㎡~73.6㎡があります。
サンクタス南品川の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名サンクタス南品川住所東京都品川区南品川4丁目2番38号
最寄り駅
京急本線「新馬場駅」徒歩3分
京急本線「北品川駅」徒歩9分
京急本線「青物横丁駅」徒歩10分
築年月2012年08月 (築10年)
階建13階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数150戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社東亜建設工業株式会社管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場-
物件名サンクタス南品川
住所東京都品川区南品川4丁目2番38号
最寄り駅
京急本線「新馬場駅」徒歩3分
京急本線「北品川駅」徒歩9分
京急本線「青物横丁駅」徒歩10分
階建13階建て
築年月2012年08月 (築10年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数150戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社東亜建設工業株式会社
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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