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パークナード新北野

物件の概要
占有面積62.89㎡ ~ 68.6
築年月20092月 (築13年)
最寄駅阪急京都線 十三駅   徒歩8
所在地大阪府大阪市大阪市淀川区新北野2丁目6-23

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,800万円 ~ 2,990万円 / 64.08㎡ ~ 67.87㎡
  • 3LDK / 2,400万円 ~ 3,480万円 / 62.89㎡ ~ 68.6㎡

9 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年11月2,900万円3LDK68.6㎡9階
2017年11月2,980万円3LDK68.6㎡9階
2017年08月2,980万円3LDK68.6㎡9階
2017年06月3,280万円3LDK68.6㎡9階
2017年11月

2,900万円

3LDK / 68.6㎡ / 9階
2017年11月

2,980万円

3LDK / 68.6㎡ / 9階
2017年08月

2,980万円

3LDK / 68.6㎡ / 9階
2017年06月

3,280万円

3LDK / 68.6㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万488円です。

建物の固定資産評価額12万8,959円
土地の固定資産評価額1万1,528円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークナード新北野情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると62.89㎡~68.6㎡の物件があり、パークナード新北野では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークナード新北野に関する情報

パークナード新北野の基本情報

パークナード新北野大阪府大阪市淀川区新北野に位置する総戸数49戸のマンションです。

最寄駅は十三阪急京都線で、主要都市へのアクセスに便利です。

パークナード新北野の築年月は2009年02月 (築13年)で、新しい物件となっています。

パークナード新北野の販売価格は2,400万円 ~ 3,480万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると62.89㎡~68.6㎡の物件があり、パークナード新北野では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 淀川図書館前店やピュア13があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、木川幼稚園、大阪市立塚本小学校があります。

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パークナード新北野の地域情報

大阪市淀川区の平均相場は51万8,425円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万9,120円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市淀川区は平均年齢が45歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークナード新北野がある大阪市淀川区の相場情報

パークナード新北野は1年半前に比べて平均相場価格が、1万4,806円上がっています。

大阪市淀川区内の他のマンション平均は1万9,120円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

パークナード新北野
相場価格
大阪市淀川区
平均相場価格
現在48万161円51万8,425円
3年後の予想50万5,347円55万6,667円

パークナード新北野の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,882万1,400円14
1SLDK2,798万3,300円6
2LDK2,855万200円443
2SLDK2,986万8,300円60
3LDK3,149万2,100円1139
3SLDK3,526万4,000円100
4LDK3,505万500円219
4SLDK3,998万円10
5LDK3,250万円2

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数字で見る大阪府大阪市淀川区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4542.6196
特殊出生率1.2138.43107
持ち家比率3632.77108
人口密度13940
人/km2
66.4813
人口増加率0.7962.8210
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.12%58.049
病院・診療所数20653.904818
介護施設数4352.832
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1152.6525
小学校施設数1752.3328
中学校施設数647.5454

パークナード新北野の小学校の評価

パークナード新北野神津小学校の学区内に位置しています。神津小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

校舎の建て替えが始まります

総合評価

少人数でアットホームな雰囲気がある。商店街や地域の方が行事に積極的に参加してくれるので活気があると思う。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
パークナード新北野の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
パークナード新北野の直近の販売価格は2,400万円~3,480万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は48万161円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークナード新北野の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、62.89㎡~68.6㎡があります。
パークナード新北野の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークナード新北野住所大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6-23
最寄り駅
阪急京都線十三駅」徒歩8分
JR神戸線(大阪~神戸)塚本駅」徒歩11分
阪急宝塚線中津駅」徒歩16分
築年月2009年02月 (築13年)
階建13階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数49戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社淡路土建株式会社管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークナード新北野
住所大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6-23
最寄り駅
阪急京都線十三駅」徒歩8分
JR神戸線(大阪~神戸)塚本駅」徒歩11分
阪急宝塚線中津駅」徒歩16分
階建13階建て
築年月2009年02月 (築13年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数49戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社淡路土建株式会社
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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