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ブランシエラ浦和

物件の概要
占有面積80.05㎡ ~ 100
築年月20115月 (築11年)
最寄駅京浜東北線 浦和駅   徒歩9
所在地埼玉県さいたま市さいたま市浦和区前地3丁目14-3

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 6,480万円 ~ 6,700万円 / 100㎡
  • 3LDK / 4,580万円 ~ 5,680万円 / 80.05㎡ ~ 93.33㎡
  • 4LDK / 5,380万円 ~ 5,680万円 / 93.33㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年11月5,480万円3LDK80.05㎡9階
2017年10月6,480万円2LDK100㎡2階
2017年04月5,680万円3LDK80.73㎡17階
2017年01月5,380万円3LDK93.33㎡6階
2017年11月

5,480万円

3LDK / 80.05㎡ / 9階
2017年10月

6,480万円

2LDK / 100㎡ / 2階
2017年04月

5,680万円

3LDK / 80.73㎡ / 17階
2017年01月

5,380万円

3LDK / 93.33㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万9,879円です。

建物の固定資産評価額17万4,297円
土地の固定資産評価額1万5,581円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ブランシエラ浦和情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると80.05㎡~100㎡の物件があり、ブランシエラ浦和では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ブランシエラ浦和に関する情報

ブランシエラ浦和の基本情報

ブランシエラ浦和埼玉県さいたま市浦和区前地に位置する総戸数69戸のマンションです。

最寄駅は浦和京浜東北線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ブランシエラ浦和の築年月は2011年05月 (築11年)で、新しい物件となっています。

ブランシエラ浦和の販売価格は4,580万円 ~ 6,700万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると80.05㎡~100㎡の物件があり、ブランシエラ浦和では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 太田窪二丁目店や(有)高松屋があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、認定こども園母の会、さいたま市立仲本小学校があります。

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ブランシエラ浦和の地域情報

さいたま市浦和区の平均相場は66万6,793円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,867円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

さいたま市浦和区は平均年齢が44歳、平均年収は395万6,730円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ブランシエラ浦和があるさいたま市浦和区の相場情報

ブランシエラ浦和は1年半前に比べて平均相場価格が、5万5,354円上がっています。

さいたま市浦和区内の他のマンション平均は2万4,867円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ブランシエラ浦和
相場価格
さいたま市浦和区
平均相場価格
現在64万8,970円66万6,793円
3年後の予想71万4,623円71万6,528円

ブランシエラ浦和の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K2,210万円13
1LDK3,254万8,400円31
1SLDK3,748万6,600円127
2LDK4,591万2,100円842
2SLDK4,091万3,100円418
3DK3,825万1,600円19
3LDK4,514万1,600円4547
3SLDK4,754万5,000円202
4DK2,710万円6
4LDK5,741万8,500円485
4SLDK5,830万4,500円22

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数字で見る埼玉県さいたま市浦和区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収395万6,730円53.7863
平均年齢4440.68219
特殊出生率1.3753.8191
持ち家比率57.445.65139
人口密度13415.8
人/km2
65.8324
人口増加率1.1362.3222
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.49%49.86114
病院・診療所数17953.852925
介護施設数2846.72129
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
48.32120
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.3389
幼稚園施設数1352.4270
小学校施設数1348.42112
中学校施設数545.74138

ブランシエラ浦和の小学校の評価

ブランシエラ浦和仲本小学校の学区内に位置しています。仲本小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学202110月投稿

とくに問題なく通っています

総合評価

浦和駅東口駅チカの小学校で、駅前にマンションが増えているので児童数はどんどん増えています。授業や先生の雰囲気は普通と思います、2人子ども通わせていますが今までとくに困ったことはないです。 直近書き込みされている方がトラブル多発?のような記載をされているので引っ越し等される方が不安になりそうかなと思って書き込みしました。 塾はみんな行ってますね。都内で通える私立も多いし、公立中高一貫も多いしで受験率は高いと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20214月投稿

学力が高いが問題を抱えるお子さんも多い

総合評価

一人の一人の平均の学力がとても高いと思います。高学年になると塾へ通ってるお子さんばかりです。寝不足やストレスからお友達に攻撃的になる子も増えてくると先生がおっしゃっていました。いじめがおこってもあまり対処をしてくれないと思います。泣き寝入りする保護者の方を何度も見ています。温かで和やかな学校、というよりは保護者の方も熱心すぎてややギスギスしてるとおもいますが最低限のことはしてくれる学校だと思います。また児童は挨拶ができません。思いやりある子はいじめの対象になりやすく、ある程度の強さがないとやっていけない、とお母様たちは声を揃えておっしゃいます。ただ通塾率の高さで学力が高い子が多く、教育熱心な方がほとんどなのでそのような環境がお好きな方には向いてると思います。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201610月投稿

真面目で優秀

総合評価

落ち着いてる、レベルが高い、親御さんがしっかりしている、情報を開示する、相談ごとの対処が速い

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

落ち着いた学校です

総合評価

地元と親と学校みんなで子供を育てている感じで、非常に落ち着いています。子供たちも親御さんもよくできた方が多いと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ココス 浦和店

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さいたま市立 原山中学校

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認定こども園母の会

距離: 約500m

石川医院

距離: 約100m

望星クリニック

距離: 約100m

武蔵野銀行

距離: 約400m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ブランシエラ浦和の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
ブランシエラ浦和の直近の販売価格は4,580万円~6,700万円(2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は64万8,970円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ブランシエラ浦和の間取りは、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、80.05㎡~100㎡があります。
ブランシエラ浦和の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ブランシエラ浦和住所埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3
最寄り駅
京浜東北線浦和駅」徒歩9分
京浜東北線南浦和駅」徒歩19分
京浜東北線北浦和駅」徒歩26分
築年月2011年05月 (築11年)
階建18階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数69戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ブランシエラ浦和
住所埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3
最寄り駅
京浜東北線浦和駅」徒歩9分
京浜東北線南浦和駅」徒歩19分
京浜東北線北浦和駅」徒歩26分
階建18階建て
築年月2011年05月 (築11年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数69戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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