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オーベル代官山DE

物件の概要
占有面積36.1㎡ ~ 72.2
築年月20054月 (築17年)
最寄駅
東急東横線「代官山駅」徒歩2分
所在地東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 3,670万円 ~ 4,300万円 / 36.1㎡
  • 1LDK / 3,780万円 ~ 8,300万円 / 36.1㎡ ~ 51.81㎡
  • 1R / 3,350万円 ~ 4,980万円 / 36.1㎡
  • 1SLDK / 5,980万円 / 72.2㎡
  • 1SLK / 6,400万円 ~ 6,980万円 / 72.2㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年12月4,980万円1LDK36.1㎡6階
2018年06月4,480万円1R36.1㎡6階
2017年05月5,440万円1LDK36.1㎡6階
2017年03月4,650万円1R36.1㎡7階
2018年12月

4,980万円

1LDK / 36.1㎡ / 6階
2018年06月

4,480万円

1R / 36.1㎡ / 6階
2017年05月

5,440万円

1LDK / 36.1㎡ / 6階
2017年03月

4,650万円

1R / 36.1㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は38万6,055円です。

建物の固定資産評価額34万8,963円
土地の固定資産評価額3万7,092円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

オーベル代官山DE情報

間取り・広さ

間取りには1R~1SLDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると36.1㎡~72.2㎡の物件があり、オーベル代官山DEでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

オーベル代官山DEに関する情報

オーベル代官山DEの基本情報

オーベル代官山DE東京都渋谷区恵比寿南に位置する総戸数47戸のマンションです。

最寄駅は代官山駅 (東急東横線)で、ロケーションにも優れています。

オーベル代官山DEの築年月は2005年04月 (築17年)で、

オーベル代官山DEの販売価格は3,350万円 ~ 8,300万円です。

間取りには1R~1SLDKがあり、一人暮らしを検討している方~部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると36.1㎡~72.2㎡の物件があり、オーベル代官山DEでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 恵比寿南三丁目店やザヴァインがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、渋谷区立長谷戸小学校があります。

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オーベル代官山DEの地域情報

渋谷区の平均相場は148万3,723円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が6万9,298円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

渋谷区は平均年齢が45歳、平均年収は885万5,484円ファミリー層におすすめのエリアです。

オーベル代官山DEがある渋谷区の相場情報

オーベル代官山DEは1年半前に比べて平均相場価格が、9万1,676円上がっています。

渋谷区内の他のマンション平均は6万9,298円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

オーベル代官山DE
相場価格
渋谷区
平均相場価格
現在154万4,865円148万3,723円
3年後の予想169万4,103円162万2,320円

オーベル代官山DEの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,802万900円1306
1K3,282万1,000円2055
1DK3,905万4,300円926
1LK4,968万5,700円7
1LDK6,615万600円6528
1SK4,317万700円58
1SLK6,690万円2
1SLDK7,952万6,500円632
2K1,251万6,100円31
2DK2,631万7,800円191
2LK3,698万円5
2LDK1億1,569万9,000円8316
2SDK4,597万6,900円13
2SLDK1億2,035万7,000円505
3K2,671万6,700円12
3DK3,022万5,900円81
3LDK1億6,577万9,000円2644
3SK1億8,538万円5
3SLDK2億747万8,000円155
4LDK3億2,248万2,000円32
4SLDK2億6,300万円7
6LDK6億6,200万円2
7LDK5億2,537万5,000円8

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数字で見る東京都渋谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収885万5,484円103.143
平均年齢4544.72167
特殊出生率1.0527.93244
持ち家比率36.230.31209
人口密度14859.9
人/km2
68.5718
人口増加率0.8858.4542
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.51%90.052
病院・診療所数61676.84127
介護施設数3347.97117
公園面積
(10㎡/1人)
6.9
㎡/人
48.8591
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2159.8530
小学校施設数2154.2655
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率36.666.744

オーベル代官山DEの小学校の評価

オーベル代官山DE長谷戸小学校の学区内に位置しています。長谷戸小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

地域の人に愛されています。

総合評価

総合的に良い小学校だと思います。 児童数は少ないのですが、その分、児童どうし、また他学年との交流も多く活発だと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

地域に愛されています

総合評価

総合的に良い小学校と思います。地域との結びつきも良くPTA活動との連携も良く子供に対しての目も届いてると思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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渋谷区立鉢山中学校

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代官山診療所

距離: 約300m

警視庁渋谷警察署 代官山交番

距離: 約250m

三井住友銀行 恵比寿支店

距離: 約450m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
オーベル代官山DEの直近の販売価格は3,350万円~8,300万円(1R、1K、1LDK、1SLK、1SLDK)で、相場価格は154万4,865円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
オーベル代官山DEの間取りは、1R、1K、1LDK、1SLK、1SLDKがあります。専有面積は、36.1㎡~72.2㎡があります。
オーベル代官山DEの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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東急東横線「代官山駅」徒歩2分
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山手線「恵比寿駅」徒歩6分
築年月2005年04月 (築17年)
階建12階建て間取り1K、 1LDK、 1R、 1SLDK、 1SLKなど
総戸数47戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社三平建設株式会社管理会社大成有楽不動産株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名オーベル代官山DE
住所東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
最寄り駅
東急東横線「代官山駅」徒歩2分
東急東横線「中目黒駅」徒歩6分
山手線「恵比寿駅」徒歩6分
階建12階建て
築年月2005年04月 (築17年)
間取り1K、 1LDK、 1R、 1SLDK、 1SLKなど
総戸数47戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社三平建設株式会社
管理会社大成有楽不動産株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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