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アーバネックスリビオ城南寺町

物件の概要
占有面積70.99㎡ ~ 85.85
築年月20112月 (築11年)
最寄駅長堀鶴見線 谷町六丁目駅   徒歩9
所在地大阪府大阪市大阪市天王寺区城南寺町3-5

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,380万円 ~ 4,750万円 / 75.4㎡
  • 2SLDK / 4,380万円 / 75.4㎡
  • 3LDK / 3,700万円 ~ 5,680万円 / 70.99㎡ ~ 80.23㎡
  • 4LDK / 5,000万円 ~ 5,280万円 / 85.85㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年01月5,480万円3LDK80.23㎡10階
2018年12月5,000万円4LDK85.85㎡4階
2018年12月5,280万円4LDK85.85㎡4階
2018年12月5,680万円3LDK80.23㎡10階
2019年01月

5,480万円

3LDK / 80.23㎡ / 10階
2018年12月

5,000万円

4LDK / 85.85㎡ / 4階
2018年12月

5,280万円

4LDK / 85.85㎡ / 4階
2018年12月

5,680万円

3LDK / 80.23㎡ / 10階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万6,283円です。

建物の固定資産評価額15万2,637円
土地の固定資産評価額1万3,645円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

アーバネックスリビオ城南寺町情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.99㎡~85.85㎡の物件があり、アーバネックスリビオ城南寺町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

アーバネックスリビオ城南寺町に関する情報

アーバネックスリビオ城南寺町の基本情報

アーバネックスリビオ城南寺町大阪府大阪市天王寺区城南寺町に位置する総戸数53戸のマンションです。

最寄駅は谷町六丁目長堀鶴見線で、主要都市へのアクセスに便利です。

アーバネックスリビオ城南寺町の築年月は2011年02月 (築11年)で、新しい物件となっています。

アーバネックスリビオ城南寺町の販売価格は3,700万円 ~ 5,680万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.99㎡~85.85㎡の物件があり、アーバネックスリビオ城南寺町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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アーバネックスリビオ城南寺町の地域情報

大阪市天王寺区の平均相場は65万3,803円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,200円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市天王寺区は平均年齢が43歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

アーバネックスリビオ城南寺町がある大阪市天王寺区の相場情報

アーバネックスリビオ城南寺町は1年半前に比べて平均相場価格が、2万8,490円上がっています。

大阪市天王寺区内の他のマンション平均は1万8,200円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

アーバネックスリビオ城南寺町
相場価格
大阪市天王寺区
平均相場価格
現在56万8,322円65万3,803円
3年後の予想61万3,546円69万204円

アーバネックスリビオ城南寺町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,213万7,000円152
1SLDK4,831万2,500円16
2LDK4,352万700円628
2SDK6,600万円3
2SLDK6,471万8,900円174
3DK6,480万円2
3LK4,180万円8
3LDK4,822万300円1445
3SLDK6,046万9,300円199
4LDK5,587万6,000円196
4SLDK6,923万3,300円15
5LDK5,980万円3

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数字で見る大阪府大阪市天王寺区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4336.14115
特殊出生率1.2943.1397
持ち家比率4437.67100
人口密度15646.5
人/km2
69.738
人口増加率1.5170.616
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.3%61.426
病院・診療所数16375.46394
介護施設数1745.7871
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1051.5435
小学校施設数844.1585
中学校施設数952.728

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
アーバネックスリビオ城南寺町の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
アーバネックスリビオ城南寺町の直近の販売価格は3,700万円~5,680万円(2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は56万8,322円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
アーバネックスリビオ城南寺町の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、70.99㎡~85.85㎡があります。
アーバネックスリビオ城南寺町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名アーバネックスリビオ城南寺町住所大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-5
最寄り駅
長堀鶴見線谷町六丁目駅」徒歩9分
築年月2011年02月 (築11年)
階建15階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数53戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社名工建設株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名アーバネックスリビオ城南寺町
住所大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-5
最寄り駅
長堀鶴見線谷町六丁目駅」徒歩9分
階建15階建て
築年月2011年02月 (築11年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数53戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社名工建設株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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