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ワコーレイクシ神戸トアウエスト

物件の概要
占有面積41.22㎡ ~ 43.77
築年月20138月 (築9年)
最寄駅神戸東西線 元町駅   徒歩4
所在地兵庫県神戸市神戸市中央区下山手通3丁目15-20

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,680万円 ~ 3,200万円 / 41.22㎡ ~ 43.77㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年12月3,180万円1LDK43.77㎡7階
2018年12月3,080万円1LDK43.77㎡7階
2018年09月3,180万円1LDK43.77㎡7階
2018年06月3,200万円1LDK43.77㎡5階
2018年12月

3,180万円

1LDK / 43.77㎡ / 7階
2018年12月

3,080万円

1LDK / 43.77㎡ / 7階
2018年09月

3,180万円

1LDK / 43.77㎡ / 7階
2018年06月

3,200万円

1LDK / 43.77㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は24万7,983円です。

建物の固定資産評価額23万170円
土地の固定資産評価額1万7,812円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ワコーレイクシ神戸トアウエスト情報

間取り・広さ

間取りには1LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると41.22㎡~43.77㎡の物件があり、ワコーレイクシ神戸トアウエストでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ワコーレイクシ神戸トアウエストに関する情報

ワコーレイクシ神戸トアウエストの基本情報

ワコーレイクシ神戸トアウエスト兵庫県神戸市中央区下山手通に位置する総戸数24戸のマンションです。

最寄駅は元町神戸東西線で、ロケーションにも優れています。

ワコーレイクシ神戸トアウエストの築年月は2013年08月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ワコーレイクシ神戸トアウエストの販売価格は2,680万円 ~ 3,200万円です。

間取りには1LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると41.22㎡~43.77㎡の物件があり、ワコーレイクシ神戸トアウエストでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 神戸鯉川筋店やコープこうべ コープ山手があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、(社)兵庫県私立幼稚園協会、神戸市立 こうべ小学校自閉症・情緒障害通級指導教室があります。

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ワコーレイクシ神戸トアウエストの地域情報

神戸市中央区の平均相場は59万7,274円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,850円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市中央区は平均年齢が46歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ワコーレイクシ神戸トアウエストがある神戸市中央区の相場情報

ワコーレイクシ神戸トアウエストは1年半前に比べて平均相場価格が、5万7,129円上がっています。

神戸市中央区内の他のマンション平均は1万2,850円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ワコーレイクシ神戸トアウエスト
相場価格
神戸市中央区
平均相場価格
現在74万1,870円59万7,274円
3年後の予想81万6,921円62万2,975円

ワコーレイクシ神戸トアウエストの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,373万200円43
1K2,915万円4
1DK3,019万5,000円40
1LDK3,524万5,800円1278
1SDK3,076万1,500円13
1SLDK4,045万2,000円415
2LDK4,751万4,600円2737
2SLDK5,380万4,600円576
3LDK5,066万700円2552
3SLDK6,567万7,400円177
4LDK4,919万5,800円314
4SLDK5,725万円4

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数字で見る兵庫県神戸市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4648.754
特殊出生率1.1132.46116
持ち家比率3632.77108
人口密度4665.3
人/km2
48.8454
人口増加率1.1266.397
犯罪率
(犯罪件数/人口)
2.01%74.224
病院・診療所数34184.59423
介護施設数1846.0568
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1152.6525
小学校施設数945.0680
中学校施設数1054.4123

ワコーレイクシ神戸トアウエストの小学校の評価

ワコーレイクシ神戸トアウエストこうべ小学校の学区内に位置しています。こうべ小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2020年入学202111月投稿

環境が良く、おすすめの小学校です

総合評価

コロナの状況であっても学校運営に工夫が見られます。運動会・音楽発表会を学年別の分散開催として、リスクを下げつつ子供の要望も可能な限り叶えるという姿勢は好感が持てます。 立地のためか、裕福な家庭が多く、学業で優秀な生徒さんが多いように思います。中学受験に積極的なご家庭も多いです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学20218月投稿

国際色豊かで裕福な家庭が多く良い環境

総合評価

国際色豊かです。いろんな国出身の方がいます。 ここの小学校に入学したくて早めに引っ越してきている人も沢山いるみたいです。立地的にも裕福な家庭が多く、習い事の選択肢も多いため小学校としての環境としては間違いないと思います。私立中学校への進学み視野に入れているご家庭もあるみたいなので、そのように考えている方も困ることはないと思います。三宮という立地から、周囲に学習塾も揃っており学習面でも困ることはないと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

男性

保護者/2020年入学20216月投稿

明るい雰囲気の学校です

総合評価

学校ががんばってくれているのが伝わってくる。先生方もよく保護者を覚えてくれ、外で会っても挨拶してくれる。生徒は国籍等色々な子供達がいるが、楽しく遊んでいる様子が見られる。人数がやや多いのが気になる。これ以上増えたら大変かもしれない。事故には気をつけて欲しい。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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(社)兵庫県私立幼稚園協会

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ワコーレイクシ神戸トアウエストの築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ワコーレイクシ神戸トアウエストの直近の販売価格は2,680万円~3,200万円(1LDK)で、相場価格は74万1,871円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ワコーレイクシ神戸トアウエストの間取りは、1LDKがあります。専有面積は、41.22㎡~43.77㎡があります。
ワコーレイクシ神戸トアウエストの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ワコーレイクシ神戸トアウエスト住所兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-20
最寄り駅
神戸東西線元町駅」徒歩4分
西神山手線県庁前駅」徒歩4分
海岸線旧居留地・大丸前駅」徒歩5分
築年月2013年08月 (築9年)
階建9階建て間取り1LDKなど
総戸数24戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社フナビキ工務店管理会社株式会社日本ネットワークサービス
管理形態-駐車場敷地内有
物件名ワコーレイクシ神戸トアウエスト
住所兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-20
最寄り駅
神戸東西線元町駅」徒歩4分
西神山手線県庁前駅」徒歩4分
海岸線旧居留地・大丸前駅」徒歩5分
階建9階建て
築年月2013年08月 (築9年)
間取り1LDKなど
総戸数24戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社フナビキ工務店
管理会社株式会社日本ネットワークサービス
管理形態-
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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