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プレシス本駒込

物件の概要
占有面積25.45㎡ ~ 25.45
築年月20187月 (築4年)
最寄駅南北線 本駒込駅   徒歩2
所在地東京都文京区本駒込1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 3,340万円 ~ 3,480万円 / 25.45㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,340万円1K25.45㎡7階
2019年07月3,480万円1K25.45㎡7階
2019年07月

3,340万円

1K / 25.45㎡ / 7階
2019年07月

3,480万円

1K / 25.45㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は39万8,388円です。

建物の固定資産評価額37万1,828円
土地の固定資産評価額2万6,559円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレシス本駒込情報

間取り・広さ

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.45㎡の物件があり、プレシス本駒込では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレシス本駒込に関する情報

プレシス本駒込の基本情報

プレシス本駒込東京都文京区本駒込に位置する総戸数35戸のマンションです。

最寄駅は本駒込南北線で、ロケーションにも優れています。

プレシス本駒込の築年月は2018年07月 (築4年)で、比較的新しい物件となっています。

プレシス本駒込の販売価格は3,340万円 ~ 3,480万円です。

間取りには1Kがあり、一人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると25.45㎡の物件があり、プレシス本駒込では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 文京本駒込1丁目店やまいばすけっと 本駒込3丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、京北幼稚園、文京区立駒本小学校があります。

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プレシス本駒込の地域情報

文京区の平均相場は116万5,050円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万5,359円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

文京区は平均年齢が43歳、平均年収は621万1,042円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プレシス本駒込がある文京区の相場情報

プレシス本駒込は1年半前に比べて平均相場価格が、7万3,453円上がっています。

文京区内の他のマンション平均は5万5,359円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレシス本駒込
相場価格
文京区
平均相場価格
現在110万6,172円116万5,050円
3年後の予想121万8,078円127万5,769円

プレシス本駒込の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,097万9,800円377
1K2,466万2,500円1141
1DK3,454万5,000円384
1LK2,626万6,700円9
1LDK4,304万7,700円4523
1SK2,180万円1
1SDK4,285万円6
1SLK4,300万円1
1SLDK5,756万7,200円637
2K2,563万8,900円18
2DK3,577万1,300円134
2LDK6,426万3,900円4866
2SLDK7,939万100円581
3K6,167万3,400円79
3LK9,250万円1
3LDK9,134万4,400円3015
3SDK4,980万円1
3SLDK1億425万7,000円167
4LDK8,473万5,900円64
4SLDK1億407万8,000円9
5LDK1億1,600万円5
5SLDK1億2,072万7,000円11

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数字で見る東京都文京区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収621万1,042円76.496
平均年齢4339.98225
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率42.334.72195
人口密度19461.8
人/km2
77.35
人口増加率1.6470.2110
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%46.31172
病院・診療所数29256.779817
介護施設数3448.22114
公園面積
(10㎡/1人)
2.3
㎡/人
47.5209
待機児童数
(1,000人あたり)
146.14124
幼稚園施設数2765.4223
小学校施設数2456.4537
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率46.0974.181

プレシス本駒込の小学校の評価

プレシス本駒込駒本小学校の学区内に位置しています。駒本小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

小規模校です。

総合評価

小規模校なので、先生方がすべての児童のことを知っているから、何年生になってもすぐに児童のことを把握してくれる。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

小規模校です。

総合評価

小規模校なので、先生の目がよく届き、クラス替えもないので、一年生から六年生まで、同じ友達と遊ぶことになります。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

少人数でのびのびしています

総合評価

都心ですが周りが寺のため静かです。一学年一クラスなのでクラス替えがないのが残念ですが、6年間同じクラスメートと過ごす良さもあります。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレシス本駒込の築年数は4年で、新しい物件となっています。
プレシス本駒込の直近の販売価格は3,340万円~3,480万円(1K)で、相場価格は110万6,173円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
プレシス本駒込の間取りは、1Kがあります。専有面積は、25.45㎡~25.45㎡があります。
プレシス本駒込の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名プレシス本駒込住所東京都文京区本駒込1丁目
最寄り駅
南北線本駒込駅」徒歩2分
都営三田線白山駅」徒歩6分
都営三田線千石駅」徒歩8分
築年月2018年07月 (築4年)
階建13階建て間取り1Kなど
総戸数35戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社-管理会社伏見管理サービス
管理形態全部委託駐車場無し
物件名プレシス本駒込
住所東京都文京区本駒込1丁目
最寄り駅
南北線本駒込駅」徒歩2分
都営三田線白山駅」徒歩6分
都営三田線千石駅」徒歩8分
階建13階建て
築年月2018年07月 (築4年)
間取り1Kなど
総戸数35戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社-
管理会社伏見管理サービス
管理形態全部委託
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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