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目白ガーデンヒルズC棟

物件の概要
占有面積55.81㎡ ~ 126.78
築年月20062月 (築16年)
最寄駅
山手線「目白駅」徒歩5分
所在地東京都豊島区目白1丁目3-17

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 7,880万円 / 55.81㎡
  • 2LDK / 7,750万円 ~ 9,700万円 / 61.94㎡ ~ 62.56㎡
  • 3LDK / 8,750万円 ~ 1億7,000万円 / 75㎡ ~ 126.78㎡
  • 3SLDK / 1億2,800万円 / 109.19㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月1億5,800万円3LDK102.87㎡6階
2018年12月8,750万円3LDK75㎡2階
2018年12月8,980万円3LDK75㎡2階
2018年08月9,480万円3LDK75㎡2階
2019年04月

1億5,800万円

3LDK / 102.87㎡ / 6階
2018年12月

8,750万円

3LDK / 75㎡ / 2階
2018年12月

8,980万円

3LDK / 75㎡ / 2階
2018年08月

9,480万円

3LDK / 75㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は25万9,388円です。

建物の固定資産評価額23万4,466円
土地の固定資産評価額2万4,922円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

目白ガーデンヒルズC棟情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.81㎡~126.78㎡の物件があり、目白ガーデンヒルズC棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

目白ガーデンヒルズC棟に関する情報

目白ガーデンヒルズC棟の基本情報

目白ガーデンヒルズC棟東京都豊島区目白に位置する総戸数396戸の大規模マンションです。

最寄駅は目白駅 (山手線)で、ロケーションにも優れています。

目白ガーデンヒルズC棟の築年月は2006年02月 (築16年)で、新しい物件となっています。

目白ガーデンヒルズC棟の販売価格は7,750万円 ~ 1億7,000万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.81㎡~126.78㎡の物件があり、目白ガーデンヒルズC棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 目白南店やオーケー 高田馬場店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、豊島区立目白小学校があります。

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目白ガーデンヒルズC棟の地域情報

豊島区の平均相場は101万2,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万6,538円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊島区は平均年齢が44歳、平均年収は460万4,990円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

目白ガーデンヒルズC棟がある豊島区の相場情報

目白ガーデンヒルズC棟は1年半前に比べて平均相場価格が、5万9,458円上がっています。

豊島区内の他のマンション平均は4万6,538円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

目白ガーデンヒルズC棟
相場価格
豊島区
平均相場価格
現在103万7,987円101万2,048円
3年後の予想113万5,019円110万5,126円

目白ガーデンヒルズC棟の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,024万7,700円476
1K2,259万700円2669
1DK2,939万4,300円439
1LDK4,213万7,600円3496
1SDK6,540万円1
1SLDK5,711万1,600円345
2K1,772万2,200円27
2DK2,845万9,600円194
2LDK6,270万7,900円5880
2SLK8,815万円4
2SLDK6,437万5,000円533
3DK2,973万9,100円23
3LDK8,137万400円3798
3SLDK8,468万900円180
4LDK8,625万9,300円59
4SLDK7,580万円1

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数字で見る東京都豊島区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収460万4,990円60.3113
平均年齢4441.11215
特殊出生率0.9419.03251
持ち家比率36.630.6207
人口密度22380.2
人/km2
82.841
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%73.896
病院・診療所数47561.758811
介護施設数4350.4688
公園面積
(10㎡/1人)
0.7
㎡/人
47.02229
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2058.9233
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1760.5824
国私立中学校進学率33.2864.149

目白ガーデンヒルズC棟の小学校の評価

目白ガーデンヒルズC棟目白小学校の学区内に位置しています。目白小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20223月投稿

私立受験をさせたい人なら、

総合評価

子供達の素行としては、真面目な子は真面目なのですが、やんちゃな子は、授業中に外を出たり、配布されたタブレットでゲームをしていると我が子から聞きました。 クラスの雰囲気は、バラバラに仲良くやっていますが、スクールカーストとまでは行きませんが、陰と陽で分かれています。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20204月投稿

とても外面の良い学校です

総合評価

期待外れでした 昨年度から顕著に現れ、先生のレベルが低すぎて驚きました。 ある学年が荒れて、先生が交代しました。 この学年の一件で色々分かり、 学校、先生を大事にする学校のようです。 目の当たりにしました。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学20195月投稿

わざわざ越境してまで来るほどではない

総合評価

目白という高級住宅街にあるけれど、けっしてガラのよい学校ではありません。 それもそのばず。児童の半数以上は隣接校からの越境通学者だからです。 目白小学区の児童の半数以上は受験して私立に通学する区域だからです。 アジア系外国人も想像以上に多いです。 特に低学年の子の言葉遣いが汚いので唖然としました。 担任も問題視して直すよう注意しているようですが、家庭環境の悪い子が多いのか、直らないようです。 子供には環境に染まってほしくないので毎日細かく注意をしています。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20185月投稿

高学年はどこの学年もいじめや不登校あり

総合評価

いじめに対する対策が必要な甘さ。クラス替え担任が毎年変わることで子供をしっかりと見てくれる人がいなかったです。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約74m

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距離: 約220m

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距離: 約500m

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距離: 約450m

豊島区立千登世橋中学校

距離: 約450m

高田馬場病院

距離: 約300m

三井住友銀行 目白支店

距離: 約500m

イーネットATM ファミリーマート目白南 共同出張所

距離: 約76m

新宿区 戸塚特別出張所

距離: 約400m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
目白ガーデンヒルズC棟の直近の販売価格は7,750万円~1億7,000万円(1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は103万7,987円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
目白ガーデンヒルズC棟の間取りは、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、55.81㎡~126.78㎡があります。
目白ガーデンヒルズC棟の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名目白ガーデンヒルズC棟住所東京都豊島区目白1丁目3-17
最寄り駅
山手線「目白駅」徒歩5分
山手線「高田馬場駅」徒歩7分
都営都電荒川線「学習院下駅」徒歩8分
築年月2006年02月 (築16年)
階建地下1階 / 11階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数396戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社鹿島建設株式会社、株木建物株式会社管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名目白ガーデンヒルズC棟
住所東京都豊島区目白1丁目3-17
最寄り駅
山手線「目白駅」徒歩5分
山手線「高田馬場駅」徒歩7分
都営都電荒川線「学習院下駅」徒歩8分
階建地下1階 / 11階建て
築年月2006年02月 (築16年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数396戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社鹿島建設株式会社、株木建物株式会社
管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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