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ザ・パークハウス東山公園

物件の概要
占有面積75.81㎡ ~ 125.17
築年月20121月 (築10年)
最寄駅
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩3分
所在地愛知県名古屋市名古屋市千種区新池町1丁目21-2

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 3,860万円 ~ 4,980万円 / 88.49㎡
  • 3LDK / 3,780万円 ~ 5,590万円 / 75.81㎡ ~ 93.26㎡
  • 3SLDK / 3,630万円 ~ 5,800万円 / 81.31㎡ ~ 109.17㎡
  • 4LDK / 4,380万円 ~ 8,090万円 / 90.91㎡ ~ 125.17㎡
  • 4SLDK / 4,350万円 ~ 8,090万円 / 90.91㎡ ~ 125.17㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月7,180万円4LDK109.68㎡6階
2019年01月7,890万円4SLDK125.17㎡7階
2018年10月7,890万円4LDK125.17㎡7階
2018年10月8,090万円4LDK125.17㎡7階
2019年07月

7,180万円

4LDK / 109.68㎡ / 6階
2019年01月

7,890万円

4SLDK / 125.17㎡ / 7階
2018年10月

7,890万円

4LDK / 125.17㎡ / 7階
2018年10月

8,090万円

4LDK / 125.17㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は6万931円です。

建物の固定資産評価額5万5,931円
土地の固定資産評価額5,000円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・パークハウス東山公園情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~4SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.81㎡~125.17㎡の物件があり、ザ・パークハウス東山公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・パークハウス東山公園に関する情報

ザ・パークハウス東山公園の基本情報

ザ・パークハウス東山公園愛知県名古屋市千種区新池町に位置する総戸数120戸の大規模マンションです。

最寄駅は東山公園駅 (名古屋市営地下鉄東山線)で、ロケーションにも優れています。

ザ・パークハウス東山公園の築年月は2012年01月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ザ・パークハウス東山公園の販売価格は3,630万円 ~ 8,090万円です。

間取りには2SLDK~4SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると75.81㎡~125.17㎡の物件があり、ザ・パークハウス東山公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 東山公園駅前店やコノミヤ東山店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、わかば幼稚園、名古屋市立東山小学校があります。

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ザ・パークハウス東山公園の地域情報

名古屋市千種区の平均相場は52万5,724円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万3,180円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

名古屋市千種区は平均年齢が45歳、平均年収は406万2,662円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・パークハウス東山公園がある名古屋市千種区の相場情報

ザ・パークハウス東山公園は1年半前に比べて平均相場価格が、2,486円上がっています。

名古屋市千種区内の他のマンション平均は1万3,180円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

ザ・パークハウス東山公園
相場価格
名古屋市千種区
平均相場価格
現在20万8,251円52万5,724円
3年後の予想21万3,526円55万2,084円

ザ・パークハウス東山公園の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,895万円8
1LDK5,195万3,700円95
1SLDK4,071万2,500円24
2LDK4,951万1,900円739
2SLDK5,532万1,600円267
3LK7,980万円2
3LDK4,695万3,100円2975
3SLDK5,192万4,200円409
4LDK5,215万1,700円809
4SLDK6,100万4,100円123
6LDK4,180万円3

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数字で見る愛知県名古屋市千種区

基本情報

実数値偏差値順位
(中部内)
平均年収406万2,662円61.714
平均年齢4550.1924
特殊出生率1.2835.4864
持ち家比率4435.0859
人口密度9059.2
人/km2
69.955
人口増加率0.1149.9540
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.67%50.0922
病院・診療所数18858.89748
介護施設数5056.9815
公園面積
(10㎡/1人)
7
㎡/人
49.9123
待機児童数
(1,000人あたり)
047.129
幼稚園施設数1565.047
小学校施設数1651.5520
中学校施設数1362.286

ザ・パークハウス東山公園の小学校の評価

ザ・パークハウス東山公園東山小学校の学区内に位置しています。東山小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学20178月投稿

転勤族(海外帰国も)の方も安心の学校

総合評価

海外からの転勤ですが転勤族が多いためか子供も先生も慣れておられて 浮くことなくソフトランディングできました。 お友達もすぐにできました。 夏休みのプール監視などもありません。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

人数の多い学校です

総合評価

教育熱心な家庭のお子さんが多く、優秀な生徒さんが沢山います。 先生方も、熱心な方が多いです。 低学年は6~5クラス。中学年以降は5~4クラスと生徒数は名古屋の中でもかなり多い方だと思います。 大規模故に、学芸会、運動会などは自分の子供を見つけるのが本当に大変ですし、席取りに失敗するとよく見えません。 設備は数年前に大規模な修繕工事を行い、プールや家庭科室、理科室が新しくなりました。ですが、新しくなっていない部分はそれなりに老朽化しており特にトイレは子供が行くのを嫌がるほどです。 学年によると思いますが、3分の一ほどの生徒が受験されるという本当に教育熱心な家庭のお子さんが多いです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2015年入学20164月投稿

保護者が良識と常識がある方が多いです

総合評価

転勤族が多く、クラス内でも転出、転入の子供が多いのですが、学校も児童も寛容に受け入れ、またそれを穏やかにとらえ、新しい環境として受け入れる素地があるので、自然のこととして受け入れられる、転勤族にとっても、穏やかな学校です。子供にとっては友達が増えるし、環境の変化にも柔軟に対応できる、今どきの心持が自然に身に着く学校と思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約650m

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距離: 約260m

ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所

距離: 約260m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ザ・パークハウス東山公園の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・パークハウス東山公園の直近の販売価格は3,630万円~8,090万円(2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK)で、相場価格は20万8,251円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ザ・パークハウス東山公園の間取りは、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDKがあります。専有面積は、75.81㎡~125.17㎡があります。
ザ・パークハウス東山公園の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ザ・パークハウス東山公園住所愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2
最寄り駅
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線「本山駅」徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学駅」徒歩13分
築年月2012年01月 (築10年)
階建7階建て間取り2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数120戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社矢作建設工業管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ザ・パークハウス東山公園
住所愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2
最寄り駅
名古屋市営地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線「本山駅」徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学駅」徒歩13分
階建7階建て
築年月2012年01月 (築10年)
間取り2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数120戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社矢作建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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