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アールブラン大森山王

物件の概要
占有面積65.76㎡ ~ 73.23
築年月20141月 (築8年)
最寄駅
京浜東北線「大森駅」徒歩6分
所在地東京都大田区山王4丁目2-18

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 6,180万円 ~ 6,980万円 / 65.76㎡ ~ 67.6㎡
  • 2LDK / 6,180万円 / 67.6㎡
  • 3LDK / 7,180万円 / 73.23㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月6,980万円1SLDK65.76㎡5階
2015年12月7,180万円3LDK73.23㎡5階
2014年05月6,180万円2LDK67.6㎡4階
2014年02月6,180万円1SLDK67.6㎡4階
2019年03月

6,980万円

1SLDK / 65.76㎡ / 5階
2015年12月

7,180万円

3LDK / 73.23㎡ / 5階
2014年05月

6,180万円

2LDK / 67.6㎡ / 4階
2014年02月

6,180万円

1SLDK / 67.6㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は33万4,681円です。

建物の固定資産評価額31万641円
土地の固定資産評価額2万4,039円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

アールブラン大森山王情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.76㎡~73.23㎡の物件があり、アールブラン大森山王では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

アールブラン大森山王に関する情報

アールブラン大森山王の基本情報

アールブラン大森山王東京都大田区山王に位置するマンションです。

最寄駅は大森駅 (京浜東北線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

アールブラン大森山王の築年月は2014年01月 (築8年)で、新しい物件となっています。

アールブラン大森山王の販売価格は6,180万円 ~ 7,180万円です。

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.76㎡~73.23㎡の物件があり、アールブラン大森山王では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 南馬込店やまいばすけっと南馬込があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大森ルーテル幼稚園、大田区立馬込第二小学校があります。

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アールブラン大森山王の地域情報

大田区の平均相場は78万799円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,534円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大田区は平均年齢が45歳、平均年収は432万7,347円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

アールブラン大森山王がある大田区の相場情報

アールブラン大森山王は1年半前に比べて平均相場価格が、6万7,739円上がっています。

大田区内の他のマンション平均は2万4,534円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

アールブラン大森山王
相場価格
大田区
平均相場価格
現在100万1,238円78万799円
3年後の予想110万2,243円82万9,869円

アールブラン大森山王の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,820万2,500円668
1K1,977万7,500円5660
1DK2,262万5,000円618
1LK2,920万円3
1LDK3,562万3,100円2426
1SK2,240万1,100円19
1SDK2,703万2,800円78
1SLDK4,370万900円429
2K2,455万4,900円51
2DK2,745万7,300円624
2LDK4,569万2,100円4676
2SDK3,080万8,200円49
2SLK4,776万6,700円3
2SLDK4,619万3,400円1223
3K2,320万9,400円17
3DK2,661万5,800円337
3LDK5,007万2,700円7277
3SDK2,780万円1
3SLDK5,877万2,900円220
4DK2,708万1,200円16
4LDK6,130万2,000円586
4SLDK7,798万5,700円28

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数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416

アールブラン大森山王の小学校の評価

アールブラン大森山王山王小学校の学区内に位置しています。山王小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20203月投稿

中学受験する家庭には最高の学校

総合評価

総合的にはとても良い学校だと思います。 地域住民との結びつきが非常に強い学校で、 周りの方々みんなでこの学校を見守ってくれている感じがします。 昔からの土地柄か、意識の高い保護者が多くトラブルに巻き込まれる事などはあまりありません。 近年は共働きの家庭も増えたように感じます。 中学受験する家庭が8割以上なので受験に対する理解はかなりあります。 受験しない児童が居心地が悪いことはあるかもしれませんが、周辺の公立中学校も落ち着いている学校が多いので公立に進む選択肢もありかと思います。 施設は公立小学校にしては綺麗で日当たりも良く、全体的に明るい雰囲気です。 児童数は増加傾向にあり、現在は全学年で4クラスですが、 来年度は更に学級数が増えるとの話もあります。 学校の隣にホテルが建設中で、PTAと地域住民が懸念しています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学20202月投稿

区内では、上位に入る名門です。

総合評価

学校が大きい割には最近、子供がとても落ち着いており、公開日以外に行っても静かで、意欲的に学習している。生活指導も担任だけで行わずチームで行っていて適切で早い対応である。算数も一年生から、習熟度で実施しついるし、管理職が代わるとこんなにかわるのですね。先生たちも少し若くなってきているが、意欲的な指導をする方々が多い。知っているか限りでは保護者の方も、熱心で学校にクレームとかはほとんど言わないで協力的な感じがします。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学201910月投稿

さすがに昔からの名門校です

総合評価

校長が代わって経営方針が明確になり、安定している。地域柄、名門ということで保護者、児童の質も高い。学校経営で、管理職、主幹の先生、主任とマネジメント体制が見えてよい。学力も区内ではトップクラスです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約450m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
アールブラン大森山王の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
アールブラン大森山王の直近の販売価格は6,180万円~7,180万円(1SLDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は100万1,239円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
アールブラン大森山王の間取りは、1SLDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、65.76㎡~73.23㎡があります。
アールブラン大森山王の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名アールブラン大森山王住所東京都大田区山王4丁目2-18
最寄り駅
京浜東北線「大森駅」徒歩6分
京急本線「大森海岸駅」徒歩14分
都営浅草線「馬込駅」徒歩16分
築年月2014年01月 (築8年)
階建5階建て間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数-構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社東海興業株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名アールブラン大森山王
住所東京都大田区山王4丁目2-18
最寄り駅
京浜東北線「大森駅」徒歩6分
京急本線「大森海岸駅」徒歩14分
都営浅草線「馬込駅」徒歩16分
階建5階建て
築年月2014年01月 (築8年)
間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数-
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社東海興業株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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