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パークハウス市谷仲之町プレイス

物件の概要
占有面積55.45㎡ ~ 109.58
築年月20098月 (築13年)
最寄駅
都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
所在地東京都新宿区市谷仲之町3ー10

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,490万円 ~ 5,980万円 / 55.45㎡
  • 2LDK / 5,380万円 ~ 7,480万円 / 60.26㎡ ~ 66.31㎡
  • 3LDK / 9,300万円 ~ 1億5,700万円 / 82.11㎡ ~ 109.58㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月7,480万円2LDK64.48㎡5階
2019年05月6,100万円2LDK60.33㎡2階
2019年01月7,480万円2LDK64.48㎡5階
2019年01月1億3,800万円3LDK109.58㎡2階
2019年06月

7,480万円

2LDK / 64.48㎡ / 5階
2019年05月

6,100万円

2LDK / 60.33㎡ / 2階
2019年01月

7,480万円

2LDK / 64.48㎡ / 5階
2019年01月

1億3,800万円

3LDK / 109.58㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は32万4,434円です。

建物の固定資産評価額29万7,810円
土地の固定資産評価額2万6,623円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークハウス市谷仲之町プレイス情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.45㎡~109.58㎡の物件があり、パークハウス市谷仲之町プレイスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークハウス市谷仲之町プレイスに関する情報

パークハウス市谷仲之町プレイスの基本情報

パークハウス市谷仲之町プレイス東京都新宿区市谷仲之町に位置する総戸数49戸のマンションです。

最寄駅は曙橋駅 (都営新宿線)で、ロケーションにも優れています。

パークハウス市谷仲之町プレイスの築年月は2009年08月 (築13年)で、新しい物件となっています。

パークハウス市谷仲之町プレイスの販売価格は4,490万円 ~ 1億5,700万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.45㎡~109.58㎡の物件があり、パークハウス市谷仲之町プレイスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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パークハウス市谷仲之町プレイスの地域情報

新宿区の平均相場は118万6,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークハウス市谷仲之町プレイスがある新宿区の相場情報

パークハウス市谷仲之町プレイスは1年半前に比べて平均相場価格が、5万7,287円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークハウス市谷仲之町プレイス
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在110万8,852円118万6,245円
3年後の予想120万3,212円129万8,920円

パークハウス市谷仲之町プレイスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークハウス市谷仲之町プレイスの築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
パークハウス市谷仲之町プレイスの直近の販売価格は4,490万円~1億5,700万円(1LDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は110万8,852円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークハウス市谷仲之町プレイスの間取りは、1LDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、55.45㎡~109.58㎡があります。
パークハウス市谷仲之町プレイスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークハウス市谷仲之町プレイス住所東京都新宿区市谷仲之町3ー10
最寄り駅
都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
築年月2009年08月 (築13年)
階建地下1階 / 5階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数49戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社前田建設工業株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークハウス市谷仲之町プレイス
住所東京都新宿区市谷仲之町3ー10
最寄り駅
都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
階建地下1階 / 5階建て
築年月2009年08月 (築13年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数49戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社前田建設工業株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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