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ベルエア新高円寺

物件の概要
占有面積36.67㎡ ~ 51
築年月19827月 (築40年)
最寄駅
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩3分
所在地東京都杉並区梅里1丁目13-14

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 1,750万円 / 36.67㎡
  • 2DK / 1,950万円 ~ 3,850万円 / 50㎡ ~ 51㎡
  • 2K / 1,680万円 / 36.67㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,850万円2DK51㎡6階
2019年04月3,850万円2DK50㎡6階
2019年03月3,650万円2DK51㎡6階
2014年06月1,750万円1DK36.67㎡4階
2019年07月

3,850万円

2DK / 51㎡ / 6階
2019年04月

3,850万円

2DK / 50㎡ / 6階
2019年03月

3,650万円

2DK / 51㎡ / 6階
2014年06月

1,750万円

1DK / 36.67㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は7万7,980円です。

建物の固定資産評価額6万2,944円
土地の固定資産評価額1万5,036円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ベルエア新高円寺情報

間取り・広さ

間取りには1DK~2DKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると36.67㎡~51㎡の物件があり、ベルエア新高円寺では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。

地図

ベルエア新高円寺に関する情報

ベルエア新高円寺の基本情報

ベルエア新高円寺東京都杉並区梅里に位置する総戸数34戸のマンションです。

最寄駅は新高円寺駅 (東京メトロ丸ノ内線)で、ロケーションにも優れています。

ベルエア新高円寺の築年月は1982年07月 (築40年)で、

ベルエア新高円寺の販売価格は1,680万円 ~ 3,850万円です。

間取りには1DK~2DKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると36.67㎡~51㎡の物件があり、ベルエア新高円寺では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 高円寺青梅街道店やクイーンズ伊勢丹 新高円寺店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、杉並区立杉並第三小学校特別支援学級(知的)があります。

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ベルエア新高円寺の地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ベルエア新高円寺がある杉並区の相場情報

ベルエア新高円寺は1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,571円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

ベルエア新高円寺
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在62万6,272円93万5,917円
3年後の予想68万7,359円101万6,175円

ベルエア新高円寺の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

ベルエア新高円寺の小学校の評価

ベルエア新高円寺杉並第十小学校の学区内に位置しています。杉並第十小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20159月投稿

公園の中にあり、のびのびした雰囲気。

総合評価

先生も明るく、子どもたちも元気にあいさつしてくれます。学校以外のイベントなどにも積極的に参加している。26年度、27年度は区民オペラにも一部生徒が参加していた。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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トモズ 新高円寺店

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華屋与兵衛 高円寺店

距離: 約300m

杉並区立杉並第三小学校特別支援学級(知的)

距離: 約550m

杉並区立高南中学校

距離: 約700m

新高円寺クリニック

距離: 約120m

新高円寺駅前クリニック

距離: 約180m

警視庁杉並警察署 新高円寺駅前交番

距離: 約150m

みずほ銀行 高円寺支店

距離: 約290m

セブン銀行ATM

距離: 約41m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ベルエア新高円寺の直近の販売価格は1,680万円~3,850万円(1DK、2K、2DK)で、相場価格は62万6,273円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ベルエア新高円寺の間取りは、1DK、2K、2DKがあります。専有面積は、36.67㎡~51㎡があります。

周辺環境

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物件概要

物件名ベルエア新高円寺住所東京都杉並区梅里1丁目13-14
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分
中央・総武線「高円寺駅」徒歩10分
築年月1982年07月 (築40年)
階建7階建て間取り1DK、 2DK、 2Kなど
総戸数34戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場無し
物件名ベルエア新高円寺
住所東京都杉並区梅里1丁目13-14
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分
中央・総武線「高円寺駅」徒歩10分
階建7階建て
築年月1982年07月 (築40年)
間取り1DK、 2DK、 2Kなど
総戸数34戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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