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ザ・フォレストレジデンス フロントリーフ

物件の概要
占有面積85.07㎡ ~ 85.07
築年月200710月 (築15年)
最寄駅つくばEX 流山おおたかの森駅   徒歩4
所在地千葉県流山市おおたかの森南1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 4,980万円 / 85.07㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,980万円3LDK85.07㎡1階
2019年07月

4,980万円

3LDK / 85.07㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万134円です。

建物の固定資産評価額10万8,591円
土地の固定資産評価額1万1,542円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフ情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると85.07㎡の物件があり、ザ・フォレストレジデンス フロントリーフでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフに関する情報

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの基本情報

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフ千葉県流山市おおたかの森南に位置する総戸数524戸の大規模マンションです。

最寄駅は流山おおたかの森つくばEXで、ロケーションにも優れています。

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの築年月は2007年10月 (築15年)で、新しい物件となっています。

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの販売価格は4,980万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると85.07㎡の物件があり、ザ・フォレストレジデンス フロントリーフでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート おおたかの森店やヤオコー 流山おおたかの森店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、神愛幼稚園、流山市立おおたかの森小学校があります。

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ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの地域情報

流山市の平均相場は48万1,043円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万3,746円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

流山市は平均年齢が44歳、平均年収は401万4,687円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフがある流山市の相場情報

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフは1年半前に比べて平均相場価格が、4万2,928円上がっています。

流山市内の他のマンション平均は2万3,746円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフ
相場価格
流山市
平均相場価格
現在48万735円48万1,043円
3年後の予想52万9,368円52万8,536円

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK3,466万7,400円233
2SLDK3,647万5,000円4
3LDK3,367万5,600円2166
3SLDK3,234万200円122
4LDK3,791万円424
4SLDK3,457万6,000円25

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数字で見る千葉県流山市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収401万4,687円54.3655
平均年齢4442.77193
特殊出生率1.5870.794
持ち家比率71.155.5668
人口密度4936.9
人/km2
49.74104
人口増加率2.3581.193
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.5%50.25106
病院・診療所数10946.195197
介護施設数7257.741
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
48.32120
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1049.6390
小学校施設数1751.3482
中学校施設数950.6984

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの小学校の評価

ザ・フォレストレジデンス フロントリーフおおたかの森小学校の学区内に位置しています。おおたかの森小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学20225月投稿

とてもきれいな学校。自然が感じられる。

総合評価

開放感のある居心地のいい学校だとききます。 森が近くにあり自然を感じられます。 子供たちの学びの場としてはとてもいいです。 余談ですが、全校で身長170センチ以上の子が4、5人います。 全校生徒1500人くらいです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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おおたかの森病院

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りそな銀行 流山おおたかの森出張所(母店:柏支店)

距離: 約400m

ゆうちょ銀行 さいたま支店 流山おおたかの森ショッピングセンター内出張所

距離: 約130m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの直近の販売価格は4,980万円~4,980万円(3LDK)で、相場価格は48万736円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの間取りは、3LDKがあります。専有面積は、85.07㎡~85.07㎡があります。
ザ・フォレストレジデンス フロントリーフの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ザ・フォレストレジデンス フロントリーフ住所千葉県流山市おおたかの森南1丁目
最寄り駅
つくばEX流山おおたかの森駅」徒歩4分
東武野田線豊四季駅」徒歩16分
東武野田線川間駅」徒歩17分
築年月2007年10月 (築15年)
階建14階建て間取り3LDKなど
総戸数524戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社株式会社鴻池組管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・フォレストレジデンス フロントリーフ
住所千葉県流山市おおたかの森南1丁目
最寄り駅
つくばEX流山おおたかの森駅」徒歩4分
東武野田線豊四季駅」徒歩16分
東武野田線川間駅」徒歩17分
階建14階建て
築年月2007年10月 (築15年)
間取り3LDKなど
総戸数524戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社株式会社鴻池組
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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