ライオンズ苦楽園グランフォート

占有面積 58.55㎡~101.98㎡ / 築年月 2011年11月 (築10年) / 最寄駅 徒歩8分

所在地    6-5

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ライオンズ苦楽園グランフォートの相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,200万円 ~ 5,580万円 / 70.65㎡ ~ 75.69㎡
  • 2SLDK / 3,280万円 / 58.55㎡
  • 3LDK / 4,100万円 ~ 6,980万円 / 70.45㎡ ~ 101.98㎡
  • 3SLDK / 6,500万円 ~ 7,180万円 / 95.88㎡

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月5,380万円2LDK70.65㎡4階
2019年06月6,500万円3SLDK95.88㎡6階
2019年06月5,160万円3LDK84.03㎡2階
2019年06月5,180万円3LDK84.03㎡2階
2019年07月

5,380万円

2LDK / 70.65㎡ / 4階
2019年06月

6,500万円

3SLDK / 95.88㎡ / 6階
2019年06月

5,160万円

3LDK / 84.03㎡ / 2階
2019年06月

5,180万円

3LDK / 84.03㎡ / 2階

ライオンズ苦楽園グランフォート情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.55㎡~101.98㎡の物件があり、ライオンズ苦楽園グランフォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図・周辺情報

地図

ライオンズ苦楽園グランフォートがある西宮市の相場情報

兵庫県西宮市樋之池町は1年半前に比べて、相場が3万1,448円(㎡単価)上がっています。

ライオンズ苦楽園グランフォート

兵庫県西宮市樋之池町

兵庫県西宮市

兵庫県

苦楽園口駅

マンション相場遷移

68万円(㎡)

/

224万円(坪)

59万円(㎡)

/

196万円(坪)

58万円(㎡)

/

193万円(坪)

51万円(㎡)

/

171万円(坪)

56万円(㎡)

/

185万円(坪)

間取り平均価格取引件数
1LDK3,732万9,200円65
2LDK4,203万1,800円949
3LDK4,098万5,800円5052
5K以上4,568万6,770円1039

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数字で見る地域情報

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収435万1,786円72.522
平均年齢4440.58106
特殊出生率1.4753.7745
持ち家比率5645.0277
人口密度4880.5
人/km2
49.2551
人口増加率-0.153.238
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.6%48.7651
病院・診療所数55453.727220
介護施設数5756.5822
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
50.0731
待機児童数
(1,000人あたり)
18277.285
幼稚園施設数60106.981
小学校施設数4275.034
中学校施設数2681.92

ライオンズ苦楽園グランフォートの小学校の評価

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周辺環境

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物件概要

物件名ライオンズ苦楽園グランフォート住所   6-5
最寄り駅徒歩8分築年月2011年11月 (築10年)
階建地下1階 / 6階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数47戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社大末建設株式会社管理会社株式会社 大京アステージ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ライオンズ苦楽園グランフォート
住所   6-5
最寄り駅徒歩8分
階建地下1階 / 6階建て
築年月2011年11月 (築10年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数47戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大末建設株式会社
管理会社株式会社 大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。