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ルフォンリブレ大塚アリーナ

物件の概要
占有面積45.05㎡ ~ 66.26
築年月20167月 (築6年)
最寄駅
山手線「大塚駅」徒歩2分
所在地東京都豊島区南大塚3丁目36-10

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,780万円 ~ 4,980万円 / 36.11㎡
  • 2DK / 5,500万円 / 45.05㎡
  • 2LDK / 5,900万円 ~ 6,480万円 / 45.05㎡ ~ 54.09㎡
  • 3LDK / 7,320万円 / 66.26㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月5,500万円2DK45.05㎡3階
2019年02月5,500万円2DK45.05㎡3階
2019年01月7,320万円3LDK66.26㎡5階
2017年11月5,900万円2LDK54.09㎡4階
2019年05月

5,500万円

2DK / 45.05㎡ / 3階
2019年02月

5,500万円

2DK / 45.05㎡ / 3階
2019年01月

7,320万円

3LDK / 66.26㎡ / 5階
2017年11月

5,900万円

2LDK / 54.09㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は37万4,200円です。

建物の固定資産評価額34万7,322円
土地の固定資産評価額2万6,878円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ルフォンリブレ大塚アリーナ情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると36.11㎡~66.26㎡の物件があり、ルフォンリブレ大塚アリーナでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ルフォンリブレ大塚アリーナに関する情報

ルフォンリブレ大塚アリーナの基本情報

ルフォンリブレ大塚アリーナ東京都豊島区南大塚に位置する総戸数49戸のマンションです。

最寄駅は大塚駅 (山手線)で、ロケーションにも優れています。

ルフォンリブレ大塚アリーナの築年月は2016年07月 (築6年)で、新しい物件となっています。

ルフォンリブレ大塚アリーナの販売価格は5,500万円 ~ 7,320万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると36.11㎡~66.26㎡の物件があり、ルフォンリブレ大塚アリーナでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 南大塚三丁目店やまいばすけっと南大塚3丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、白鳩幼稚園、豊島区立朋有小学校があります。

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ルフォンリブレ大塚アリーナの地域情報

豊島区の平均相場は101万2,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万6,538円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊島区は平均年齢が44歳、平均年収は460万4,990円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ルフォンリブレ大塚アリーナがある豊島区の相場情報

ルフォンリブレ大塚アリーナは1年半前に比べて平均相場価格が、6万7,406円上がっています。

豊島区内の他のマンション平均は4万6,538円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ルフォンリブレ大塚アリーナ
相場価格
豊島区
平均相場価格
現在111万9,465円101万2,048円
3年後の予想122万9,020円110万5,126円

ルフォンリブレ大塚アリーナの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,024万7,700円476
1K2,259万700円2669
1DK2,939万4,300円439
1LDK4,213万7,600円3496
1SDK6,540万円1
1SLDK5,711万1,600円345
2K1,772万2,200円27
2DK2,845万9,600円194
2LDK6,270万7,900円5880
2SLK8,815万円4
2SLDK6,437万5,000円533
3DK2,973万9,100円23
3LDK8,137万400円3798
3SLDK8,468万900円180
4LDK8,625万9,300円59
4SLDK7,580万円1

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数字で見る東京都豊島区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収460万4,990円60.3113
平均年齢4441.11215
特殊出生率0.9419.03251
持ち家比率36.630.6207
人口密度22380.2
人/km2
82.841
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%73.896
病院・診療所数47561.758811
介護施設数4350.4688
公園面積
(10㎡/1人)
0.7
㎡/人
47.02229
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2058.9233
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1760.5824
国私立中学校進学率33.2864.149
近隣の施設

ファミリーマート 南大塚三丁目店

距離: 約50m

ローソン 南大塚三丁目店

距離: 約120m

まいばすけっと南大塚3丁目

距離: 約78m

薬のタサキ アトレヴィ大塚店

距離: 約220m

韓国カフェダイニングHANOK

距離: 約21m

デニーズ 大塚駅前店

距離: 約300m

豊島区立朋有小学校

距離: 約350m

豊島区立西巣鴨中学校

距離: 約190m

白鳩幼稚園

距離: 約900m

大塚クリニック

距離: 約120m

岡本病院

距離: 約190m

巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター

距離: 約210m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ルフォンリブレ大塚アリーナの築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
ルフォンリブレ大塚アリーナの直近の販売価格は5,500万円~7,320万円(2DK、2LDK、3LDK)で、相場価格は111万9,465円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ルフォンリブレ大塚アリーナの間取りは、2DK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、45.05㎡~66.26㎡があります。
ルフォンリブレ大塚アリーナの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ルフォンリブレ大塚アリーナ住所東京都豊島区南大塚3丁目36-10
最寄り駅
山手線「大塚駅」徒歩2分
都営都電荒川線「向原駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩7分
築年月2016年07月 (築6年)
階建地下0階 / 11階建て間取り1LDK、 2DK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数49戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社木内建設株式会社管理会社株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態全部委託駐車場-
物件名ルフォンリブレ大塚アリーナ
住所東京都豊島区南大塚3丁目36-10
最寄り駅
山手線「大塚駅」徒歩2分
都営都電荒川線「向原駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩7分
階建地下0階 / 11階建て
築年月2016年07月 (築6年)
間取り1LDK、 2DK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数49戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社木内建設株式会社
管理会社株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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