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ダイナシティ練馬桜台

物件の概要
占有面積34.56㎡ ~ 37.22
築年月20078月 (築15年)
最寄駅西武池袋線 桜台駅   徒歩2
所在地東京都練馬区豊玉上2丁目21-9

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,490万円 / 36㎡
  • 1LDK / 2,180万円 ~ 3,300万円 / 34.56㎡ ~ 37.22㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,880万円1LDK37.22㎡6階
2019年07月2,980万円1LDK37.22㎡6階
2019年05月2,980万円1LDK37.22㎡8階
2019年03月2,690万円1LDK36㎡2階
2019年07月

2,880万円

1LDK / 37.22㎡ / 6階
2019年07月

2,980万円

1LDK / 37.22㎡ / 6階
2019年05月

2,980万円

1LDK / 37.22㎡ / 8階
2019年03月

2,690万円

1LDK / 36㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は20万9,179円です。

建物の固定資産評価額18万9,081円
土地の固定資産評価額2万97円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ダイナシティ練馬桜台情報

間取り・広さ

間取りには1DK~1LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると34.56㎡~37.22㎡の物件があり、ダイナシティ練馬桜台では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ダイナシティ練馬桜台に関する情報

ダイナシティ練馬桜台の基本情報

ダイナシティ練馬桜台東京都練馬区豊玉上に位置する総戸数27戸のマンションです。

最寄駅は桜台西武池袋線で、ロケーションにも優れています。

ダイナシティ練馬桜台の築年月は2007年08月 (築15年)で、新しい物件となっています。

ダイナシティ練馬桜台の販売価格は2,180万円 ~ 3,300万円です。

間取りには1DK~1LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると34.56㎡~37.22㎡の物件があり、ダイナシティ練馬桜台では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 豊玉上店やコープみらい ミニコープ桜台駅前店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、ビクター幼稚園、練馬区立豊玉第二小学校があります。

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ダイナシティ練馬桜台の地域情報

練馬区の平均相場は70万9,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万388円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

練馬区は平均年齢が44歳、平均年収は418万9,126円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ダイナシティ練馬桜台がある練馬区の相場情報

ダイナシティ練馬桜台は1年半前に比べて平均相場価格が、5万3,438円上がっています。

練馬区内の他のマンション平均は3万388円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ダイナシティ練馬桜台
相場価格
練馬区
平均相場価格
現在83万7,065円70万9,048円
3年後の予想92万152円76万9,824円

ダイナシティ練馬桜台の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,670万2,500円209
1K1,918万7,600円2234
1DK2,805万7,000円107
1LDK3,160万6,500円747
1SK1,755万円4
1SDK3,937万5,000円8
1SLDK3,980万700円270
2K3,197万700円15
2DK2,573万4,000円77
2LDK4,079万4,000円3174
2SDK3,429万円20
2SLDK4,151万5,300円898
3DK2,481万8,600円88
3LDK4,461万6,700円10108
3SLDK5,749万5,000円373
4K2,820万円5
4DK2,346万5,600円18
4LDK5,400万2,700円914
4SDK2,140万円4
4SLDK6,180万5,600円71
5LDK6,937万8,600円14

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数字で見る東京都練馬区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収418万9,126円56.1226
平均年齢4442.94192
特殊出生率1.2140.87209
持ち家比率45.136.75189
人口密度15010.9
人/km2
68.8617
人口増加率0.7756.7554
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数58149.485774
介護施設数19087.142
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.65195
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4481.224
小学校施設数6787.825
中学校施設数3987.783
国私立中学校進学率18.0352.1919

ダイナシティ練馬桜台の小学校の評価

ダイナシティ練馬桜台豊玉第二小学校の学区内に位置しています。豊玉第二小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2008年入学201610月投稿

懐かしい小学校

総合評価

生徒数が少なくて単級もしくは多くても一学年2クラスまで ただ、小中一貫校のため、中学に行って勉強したり中学で一緒になる他の小学生との交流もあるのがいい。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

落ち着いた環境です。

総合評価

学校の指導方針がわかりやすく、PTAと教師の連絡も良く、PTA活動も積極的でまんべんなくかかわるような保護者が多いです。イベントや、育成、学校応援団も盛んに活動しています。放課後もにこにこステーションでこどもの見守りもしています。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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練馬区立豊玉第二小学校

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練馬区立豊玉第二中学校

距離: 約500m

ビクター幼稚園

距離: 約450m

警視庁練馬警察署 桜台交番

距離: 約140m

みずほ銀行 桜台支店

距離: 約120m

セブン銀行ATM

距離: 約71m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ダイナシティ練馬桜台の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
ダイナシティ練馬桜台の直近の販売価格は2,180万円~3,300万円(1DK、1LDK)で、相場価格は83万7,065円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ダイナシティ練馬桜台の間取りは、1DK、1LDKがあります。専有面積は、34.56㎡~37.22㎡があります。
ダイナシティ練馬桜台の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ダイナシティ練馬桜台住所東京都練馬区豊玉上2丁目21-9
最寄り駅
西武池袋線桜台駅」徒歩2分
西武池袋線練馬駅」徒歩6分
西武有楽町新桜台駅」徒歩11分
築年月2007年08月 (築15年)
階建地下0階 / 10階建て間取り1DK、 1LDKなど
総戸数27戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社今井産業株式会社管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ダイナシティ練馬桜台
住所東京都練馬区豊玉上2丁目21-9
最寄り駅
西武池袋線桜台駅」徒歩2分
西武池袋線練馬駅」徒歩6分
西武有楽町新桜台駅」徒歩11分
階建地下0階 / 10階建て
築年月2007年08月 (築15年)
間取り1DK、 1LDKなど
総戸数27戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社今井産業株式会社
管理会社株式会社東急コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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