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パークハウス千里中央サザン・レジデンス

物件の概要
占有面積82.25㎡ ~ 94.76
築年月20121月 (築10年)
最寄駅大阪モノレール 千里中央駅   徒歩7
所在地大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 5,580万円 ~ 6,490万円 / 71.52㎡ ~ 94.76㎡
  • 4LDK / 7,080万円 ~ 7,180万円 / 94.76㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月5,980万円3LDK82.25㎡4階
2019年02月6,490万円3LDK86.83㎡13階
2019年01月7,080万円4LDK94.76㎡3階
2019年01月7,180万円4LDK94.76㎡3階
2019年02月

5,980万円

3LDK / 82.25㎡ / 4階
2019年02月

6,490万円

3LDK / 86.83㎡ / 13階
2019年01月

7,080万円

4LDK / 94.76㎡ / 3階
2019年01月

7,180万円

4LDK / 94.76㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万2,089円です。

建物の固定資産評価額16万7,146円
土地の固定資産評価額1万4,942円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークハウス千里中央サザン・レジデンス情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.52㎡~94.76㎡の物件があり、パークハウス千里中央サザン・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークハウス千里中央サザン・レジデンスに関する情報

パークハウス千里中央サザン・レジデンスの基本情報

パークハウス千里中央サザン・レジデンス大阪府豊中市新千里北町に位置する総戸数363戸の大規模マンションです。

最寄駅は千里中央大阪モノレールで、主要都市へのアクセスに便利です。

パークハウス千里中央サザン・レジデンスの築年月は2012年01月 (築10年)で、新しい物件となっています。

パークハウス千里中央サザン・レジデンスの販売価格は5,950万円 ~ 7,180万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.52㎡~94.76㎡の物件があり、パークハウス千里中央サザン・レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 豊中新千里北町店や阪急オアシス 千里中央店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、せんりひじり幼稚園、豊中市立東丘小学校があります。

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パークハウス千里中央サザン・レジデンスの地域情報

豊中市の平均相場は52万5,322円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万675円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊中市は平均年齢が45歳、平均年収は425万342円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークハウス千里中央サザン・レジデンスがある豊中市の相場情報

パークハウス千里中央サザン・レジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,255円上がっています。

豊中市内の他のマンション平均は1万675円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークハウス千里中央サザン・レジデンス
相場価格
豊中市
平均相場価格
現在62万2,344円52万5,322円
3年後の予想68万353円54万6,673円

パークハウス千里中央サザン・レジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,201万5,700円65
1SLDK3,467万3,900円36
2LDK4,643万6,100円1001
2SLK3,813万3,300円3
2SLDK4,394万3,100円420
3LDK4,122万3,300円5178
3SLDK4,589万900円276
4LDK4,697万3,500円1028
4SLDK4,835万円64

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数字で見る大阪府豊中市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収425万342円70.334
平均年齢4544.0687
特殊出生率1.5357.5230
持ち家比率5242.5784
人口密度10867.8
人/km2
60.6420
人口増加率0.3758.2818
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%46.1778
病院・診療所数42851.502230
介護施設数14279.523
公園面積
(10㎡/1人)
6.7
㎡/人
47.4955
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数2568.178
小学校施設数4275.034
中学校施設数2071.596
近隣の施設

セブン-イレブン 豊中新千里北町店

距離: 約170m

ローソン 豊中新千里東町一丁目店

距離: 約220m

阪急オアシス 千里中央店

距離: 約300m

Beauty&Wellness テイコク

距離: 約290m

CAFE RESTO

距離: 約220m

サイゼリヤ LABI千里店

距離: 約230m

豊中市立東丘小学校

距離: 約450m

豊中市立第八中学校

距離: 約400m

せんりひじり幼稚園

距離: 約270m

協和会 千里中央病院

距離: 約180m

関西労働保健協会付属千里LC診療所

距離: 約220m

豊中警察署 新千里中央交番

距離: 約270m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
パークハウス千里中央サザン・レジデンスの築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
パークハウス千里中央サザン・レジデンスの直近の販売価格は5,950万円~7,180万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は62万2,344円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークハウス千里中央サザン・レジデンスの間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、82.25㎡~94.76㎡があります。
パークハウス千里中央サザン・レジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークハウス千里中央サザン・レジデンス住所大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10
最寄り駅
大阪モノレール千里中央駅」徒歩7分
阪急千里線北千里駅」徒歩18分
大阪モノレール山田駅」徒歩24分
築年月2012年01月 (築10年)
階建地下1階 / 13階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数363戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社鹿島建設管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークハウス千里中央サザン・レジデンス
住所大阪府豊中市新千里北町3丁目1-10
最寄り駅
大阪モノレール千里中央駅」徒歩7分
阪急千里線北千里駅」徒歩18分
大阪モノレール山田駅」徒歩24分
階建地下1階 / 13階建て
築年月2012年01月 (築10年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数363戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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