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ザ・パークハウスつつじケ丘

物件の概要
占有面積69.27㎡ ~ 69.27
築年月20135月 (築9年)
最寄駅
京王線「つつじヶ丘駅」徒歩3分
所在地東京都調布市西つつじケ丘3丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 6,499万円 / 71.28㎡
  • 3LDK / 5,490万円 ~ 6,280万円 / 69.27㎡ ~ 71.28㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月5,680万円3LDK69.27㎡13階
2019年04月5,680万円3LDK69.27㎡13階
2019年04月5,980万円3LDK69.27㎡13階
2019年04月6,280万円3LDK69.27㎡13階
2019年06月

5,680万円

3LDK / 69.27㎡ / 13階
2019年04月

5,680万円

3LDK / 69.27㎡ / 13階
2019年04月

5,980万円

3LDK / 69.27㎡ / 13階
2019年04月

6,280万円

3LDK / 69.27㎡ / 13階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は25万9,696円です。

建物の固定資産評価額24万1,043円
土地の固定資産評価額1万8,653円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・パークハウスつつじケ丘情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると69.27㎡~71.28㎡の物件があり、ザ・パークハウスつつじケ丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・パークハウスつつじケ丘に関する情報

ザ・パークハウスつつじケ丘の基本情報

ザ・パークハウスつつじケ丘東京都調布市西つつじケ丘に位置する総戸数56戸のマンションです。

最寄駅はつつじヶ丘駅 (京王線)で、ロケーションにも優れています。

ザ・パークハウスつつじケ丘の築年月は2013年05月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ザ・パークハウスつつじケ丘の販売価格は5,680万円 ~ 6,280万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると69.27㎡~71.28㎡の物件があり、ザ・パークハウスつつじケ丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 西つつじヶ丘三丁目店やオオゼキつつじヶ丘店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、リトル キッズ(本園)、八雲台小学校があります。

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ザ・パークハウスつつじケ丘の地域情報

調布市の平均相場は63万1,223円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,680円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

調布市は平均年齢が44歳、平均年収は421万4,878円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ザ・パークハウスつつじケ丘がある調布市の相場情報

ザ・パークハウスつつじケ丘は1年半前に比べて平均相場価格が、5万259円上がっています。

調布市内の他のマンション平均は1万5,680円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・パークハウスつつじケ丘
相場価格
調布市
平均相場価格
現在77万6,913円63万1,223円
3年後の予想85万5,289円66万2,583円

ザ・パークハウスつつじケ丘の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,100万円1
1K2,353万1,100円74
1DK2,763万3,300円12
1LDK3,407万8,400円264
1SLDK4,135万5,200円135
2DK2,680万円1
2LDK4,195万6,600円1256
2SDK2,757万7,800円9
2SLDK3,933万1,300円381
3DK2,561万3,600円22
3LK4,080万円2
3LDK4,500万1,400円4330
3SLDK4,704万4,000円150
4LDK4,725万9,100円390
4SLDK4,160万円8

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数字で見る東京都調布市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収421万4,878円56.3825
平均年齢4441.06216
特殊出生率1.2846.53158
持ち家比率45.136.75189
人口密度10614.5
人/km2
60.5241
人口増加率0.9559.5431
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.47%49.07130
病院・診療所数20750.747752
介護施設数5954.4555
公園面積
(10㎡/1人)
5.5
㎡/人
48.44115
待機児童数
(1,000人あたり)
4654.5339
幼稚園施設数1554.2758
小学校施設数2254.9947
中学校施設数1254.448
国私立中学校進学率17.7151.9419

ザ・パークハウスつつじケ丘の小学校の評価

ザ・パークハウスつつじケ丘滝坂小学校の学区内に位置しています。滝坂小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

子供にあった学校を。

総合評価

住民の移動が少なく、親、祖父母の代から通学している家族も多く、地域環境が落ち着いているのが良い影響を与え、穏やかな子供たち(保護者)が多いと感じます。男女の仲が良く、高学年になってもよく遊んでいましたし、卒業後も地域の集まりや食事会など交流が続いています。競争心は低いかもしれないですが、我が家、わが子にはとても合っていたと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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ココカラファイン くすりセイジョー調布つつじヶ丘店

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エビケン

距離: 約200m

ガスト 京王リトナードつつじヶ丘店(から好し取扱店)

距離: 約300m

調布市立神代中学校

距離: 約1000m

リトル キッズ(本園)

距離: 約300m

秋鹿クリニック

距離: 約150m

つつじケ丘クリニック

距離: 約200m

警視庁 調布警察署 菊野台交番

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きらぼし銀行 調布支店

距離: 約400m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ザ・パークハウスつつじケ丘の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・パークハウスつつじケ丘の直近の販売価格は5,680万円~6,280万円(3LDK)で、相場価格は77万6,914円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ザ・パークハウスつつじケ丘の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、69.27㎡~69.27㎡があります。
ザ・パークハウスつつじケ丘の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ザ・パークハウスつつじケ丘住所東京都調布市西つつじケ丘3丁目
最寄り駅
京王線「つつじヶ丘駅」徒歩3分
京王線「柴崎駅」徒歩7分
京王線「仙川駅」徒歩15分
築年月2013年05月 (築9年)
階建地下0階 / 15階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数56戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社日本国土開発株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・パークハウスつつじケ丘
住所東京都調布市西つつじケ丘3丁目
最寄り駅
京王線「つつじヶ丘駅」徒歩3分
京王線「柴崎駅」徒歩7分
京王線「仙川駅」徒歩15分
階建地下0階 / 15階建て
築年月2013年05月 (築9年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数56戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日本国土開発株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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