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オーベル浦和仲町

物件の概要
占有面積67.93㎡ ~ 77.49
築年月201310月 (築9年)
最寄駅京浜東北線 浦和駅   徒歩8
所在地埼玉県さいたま市さいたま市浦和区仲町3丁目2-22

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,580万円 ~ 4,880万円 / 70.87㎡
  • 3LDK / 4,180万円 ~ 6,680万円 / 67.93㎡ ~ 77.49㎡
  • 3SLDK / 4,390万円 / 72.6㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月5,280万円3LDK70.87㎡7階
2019年06月4,980万円3LDK70.87㎡7階
2017年09月4,600万円3LDK72.6㎡4階
2017年09月4,780万円3LDK72.6㎡4階
2019年06月

5,280万円

3LDK / 70.87㎡ / 7階
2019年06月

4,980万円

3LDK / 70.87㎡ / 7階
2017年09月

4,600万円

3LDK / 72.6㎡ / 4階
2017年09月

4,780万円

3LDK / 72.6㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万9,879円です。

建物の固定資産評価額17万6,241円
土地の固定資産評価額1万3,638円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

オーベル浦和仲町情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.93㎡~77.49㎡の物件があり、オーベル浦和仲町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

オーベル浦和仲町に関する情報

オーベル浦和仲町の基本情報

オーベル浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町に位置する総戸数64戸のマンションです。

最寄駅は浦和京浜東北線で、主要都市へのアクセスに便利です。

オーベル浦和仲町の築年月は2013年10月 (築9年)で、新しい物件となっています。

オーベル浦和仲町の販売価格は4,180万円 ~ 5,280万円です。

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.93㎡~77.49㎡の物件があり、オーベル浦和仲町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 浦和仲町店やコクショウローヤル販売(株)があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、浦和めぐみ幼稚園、埼玉大学教育学部附属小学校があります。

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オーベル浦和仲町の地域情報

さいたま市浦和区の平均相場は66万6,793円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,867円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

さいたま市浦和区は平均年齢が44歳、平均年収は395万6,730円一人暮らしにおすすめのエリアです。

オーベル浦和仲町があるさいたま市浦和区の相場情報

オーベル浦和仲町は1年半前に比べて平均相場価格が、4万8,716円上がっています。

さいたま市浦和区内の他のマンション平均は2万4,867円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

オーベル浦和仲町
相場価格
さいたま市浦和区
平均相場価格
現在56万8,048円66万6,793円
3年後の予想62万5,514円71万6,528円

オーベル浦和仲町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K2,210万円13
1LDK3,254万8,400円31
1SLDK3,748万6,600円127
2LDK4,591万2,100円842
2SLDK4,091万3,100円418
3DK3,825万1,600円19
3LDK4,514万1,600円4547
3SLDK4,754万5,000円202
4DK2,710万円6
4LDK5,741万8,500円485
4SLDK5,830万4,500円22

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数字で見る埼玉県さいたま市浦和区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収395万6,730円53.7863
平均年齢4440.68219
特殊出生率1.3753.8191
持ち家比率57.445.65139
人口密度13415.8
人/km2
65.8324
人口増加率1.1362.3222
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.49%49.86114
病院・診療所数17953.852925
介護施設数2846.72129
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
48.32120
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.3389
幼稚園施設数1352.4270
小学校施設数1348.42112
中学校施設数545.74138

オーベル浦和仲町の小学校の評価

オーベル浦和仲町仲町小学校の学区内に位置しています。仲町小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2020年入学20215月投稿

公立校としては満足。

総合評価

教育熱心な方が多い地域なので、生徒のしつけが家庭でしっかりされている生徒が多い印象をうけます。 習い事で忙しい子供が多く、中学校受験率も高く、生徒数も多いので、良い成績をとるのは比較的難しい気がします。 個人的にはレベルが高い中で、努力して欲しいので満足しています。 公立の中では、環境は良い方だと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20183月投稿

ごく普通。生徒が多い。

総合評価

校長先生が明るく学校の雰囲気が良くなっていると思います。全体的にはごく普通です。人数が多くて先生は大変だと思います。努力は感じます。保護者も普通の方が多いです。先生も真面目で生徒のことを考えてくださっているのがわかります。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学20166月投稿

学校は本当に普通。子供達は元気で賢い。

総合評価

普通の小学校だと思います。 人気中学校区なので、真面目で賢い落ち着いた子が多いかと思いきや、元気で普通の子供達でした。ただ、習い事をしている子供がほとんどで、学力は高めだと思います。先生の能力はあまり関係ありません。 最近、校区内にマンションがたくさんできたため、児童数が増えました。現在、低学年は6クラスあります。 給食を外注し、給食室をつぶして建増しするようです。校区内にまだいくつかマンション建設中のため、今後も増えると思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
オーベル浦和仲町の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
オーベル浦和仲町の直近の販売価格は4,180万円~5,280万円(2LDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は56万8,048円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
オーベル浦和仲町の間取りは、2LDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、67.93㎡~77.49㎡があります。
オーベル浦和仲町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名オーベル浦和仲町住所埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22
最寄り駅
京浜東北線浦和駅」徒歩8分
京浜東北線北浦和駅」徒歩16分
埼京線中浦和駅」徒歩17分
築年月2013年10月 (築9年)
階建14階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数64戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社大成有楽不動産株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名オーベル浦和仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22
最寄り駅
京浜東北線浦和駅」徒歩8分
京浜東北線北浦和駅」徒歩16分
埼京線中浦和駅」徒歩17分
階建14階建て
築年月2013年10月 (築9年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数64戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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