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プレミスト北千里クラッシィA棟

物件の概要
占有面積65.49㎡ ~ 85.84
築年月20147月 (築8年)
最寄駅
阪急千里線「北千里駅」徒歩2分
所在地大阪府吹田市藤白台3丁目5-11

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,380万円 ~ 4,950万円 / 75.33㎡ ~ 75.69㎡
  • 2SLDK / 4,260万円 ~ 4,380万円 / 65.49㎡
  • 3LDK / 4,180万円 ~ 6,280万円 / 68.42㎡ ~ 80.18㎡
  • 4LDK / 4,950万円 ~ 5,090万円 / 85.84㎡

5 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月4,260万円2SLDK65.49㎡8階
2019年05月4,380万円2SLDK65.49㎡8階
2019年05月4,180万円3LDK70.62㎡3階
2019年02月4,380万円2SLDK65.49㎡8階
2019年05月

4,260万円

2SLDK / 65.49㎡ / 8階
2019年05月

4,380万円

2SLDK / 65.49㎡ / 8階
2019年05月

4,180万円

3LDK / 70.62㎡ / 3階
2019年02月

4,380万円

2SLDK / 65.49㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万3,289円です。

建物の固定資産評価額16万842円
土地の固定資産評価額1万2,447円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレミスト北千里クラッシィA棟情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.49㎡~85.84㎡の物件があり、プレミスト北千里クラッシィA棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレミスト北千里クラッシィA棟に関する情報

プレミスト北千里クラッシィA棟の基本情報

プレミスト北千里クラッシィA棟大阪府吹田市藤白台に位置する総戸数539戸の大規模マンションです。

最寄駅は北千里駅 (阪急千里線)で、ロケーションにも優れています。

プレミスト北千里クラッシィA棟の築年月は2014年07月 (築8年)で、新しい物件となっています。

プレミスト北千里クラッシィA棟の販売価格は4,180万円 ~ 5,090万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.49㎡~85.84㎡の物件があり、プレミスト北千里クラッシィA棟では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン HB阪急北千里店や阪急オアシス 北千里店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、ふじしろ幼稚園、吹田市立藤白台小学校があります。

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プレミスト北千里クラッシィA棟の地域情報

吹田市の平均相場は51万1,428円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万3,226円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

吹田市は平均年齢が44歳、平均年収は419万5,444円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

プレミスト北千里クラッシィA棟がある吹田市の相場情報

プレミスト北千里クラッシィA棟は1年半前に比べて平均相場価格が、2万6,426円上がっています。

吹田市内の他のマンション平均は1万3,226円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレミスト北千里クラッシィA棟
相場価格
吹田市
平均相場価格
現在51万8,416円51万1,428円
3年後の予想56万1,828円53万7,881円

プレミスト北千里クラッシィA棟の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,022万2,200円18
1SLDK2,947万5,000円12
2LDK3,626万5,300円617
2SLDK3,562万4,600円196
3LK3,580万円1
3LDK3,641万500円4740
3SLDK4,409万6,300円572
4LDK4,326万7,500円1311
4SLDK6,354万200円82

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数字で見る大阪府吹田市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収419万5,444円69.155
平均年齢4438.81112
特殊出生率1.4552.9849
持ち家比率5645.0277
人口密度10375.9
人/km2
59.723
人口増加率0.3357.8519
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.42%45.5390
病院・診療所数35048.930849
介護施設数9566.837
公園面積
(10㎡/1人)
8.9
㎡/人
49.2935
待機児童数
(1,000人あたり)
847.3627
幼稚園施設数3174.823
小学校施設数3669.588
中学校施設数2071.596

プレミスト北千里クラッシィA棟の小学校の評価

プレミスト北千里クラッシィA棟藤白台小学校の学区内に位置しています。藤白台小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学202111月投稿

生徒数が多い今時めずらしいマンモス校

総合評価

PTAへの勧誘、強制活動が多い。生徒の活気がない。生徒や保護者の活気がないので、校長、教頭、教員も活気がない。公園の真横なので不審者が多い。トラブルが発生した場合、教育委員会を入れても解決しないケースが多い。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2017年入学20204月投稿

教職員が生徒一人一人の顔を知っている学校

総合評価

学校の教育方針、教育体制がしっかりしていると思われる。 全教職員が生徒1人1人の顔を知り、生徒の個性を尊重し、伸ばしてくれていると感じられる。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学20157月投稿

転校生も通いやすいのでは

総合評価

北摂にあるからか、転校生が多く子供達も慣れている。 学校内に給食室がある。プールは、大プールと小プールと二つある。 校舎は2階建懐かしく感じるが古い。 6年生は、臨海学習がある。平泳ぎ200mの目標を掲げている。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ふじしろ幼稚園

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレミスト北千里クラッシィA棟の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
プレミスト北千里クラッシィA棟の直近の販売価格は4,180万円~5,090万円(2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は51万8,417円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
プレミスト北千里クラッシィA棟の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、65.49㎡~85.84㎡があります。
プレミスト北千里クラッシィA棟の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレミスト北千里クラッシィA棟住所大阪府吹田市藤白台3丁目5-11
最寄り駅
阪急千里線「北千里駅」徒歩2分
大阪モノレール彩都線「阪大病院前駅」徒歩19分
大阪モノレール線「山田駅」徒歩23分
築年月2014年07月 (築8年)
階建10階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数539戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社竹中工務店管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名プレミスト北千里クラッシィA棟
住所大阪府吹田市藤白台3丁目5-11
最寄り駅
阪急千里線「北千里駅」徒歩2分
大阪モノレール彩都線「阪大病院前駅」徒歩19分
大阪モノレール線「山田駅」徒歩23分
階建10階建て
築年月2014年07月 (築8年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数539戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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